Na sprzedaż znajduje się wyjątkowa nieruchomość gruntowa położona w urokliwej miejscowości Marina w Chorwacji. Ta przestronna działka o łącznej powierzchni 1890 m² składa się z trzech oddzielnych parceli, które można wykorzystać na różne cele inwestycyjne lub prywatną zabudowę. Położenie blisko morza oraz zapewniony dostęp do pełnej infrastruktury sprawiają, że jest to doskonała propozycja dla osób poszukujących spokoju i kontaktu z naturą, a jednocześnie wygody życia w nadmorskiej okolicy.
Działka znajduje się zaledwie około 150 metrów od brzegu, co gwarantuje piękne widoki i szybki dostęp do plaży. Droga asfaltowa prowadzi bezpośrednio do centrum miasta oraz nad morze, co ułatwia codzienne funkcjonowanie i korzystanie z lokalnych atrakcji. Okolica słynie z krystalicznie czystej wody oraz malowniczych krajobrazów, które przyciągają turystów i mieszkańców ceniących aktywny wypoczynek.
Oferta ta jest idealna dla inwestorów zainteresowanych budową domów wakacyjnych lub całorocznych rezydencji. Możliwość podziału terenu na trzy osobne działki zwiększa elastyczność planowania zagospodarowania przestrzeni według indywidualnych potrzeb. To miejsce łączy komfort życia blisko morza ze spokojem naturalnego otoczenia.
Prezentowana nieruchomość to grunt budowlany o dużym potencjale rozwojowym. Składa się z trzech działek o różnych powierzchniach, co pozwala na realizację różnorodnych projektów budowlanych lub podział inwestycji między kilku właścicieli.
Działka posiada dogodny dostęp do wszystkich niezbędnych mediów, takich jak prąd, woda czy kanalizacja. Lokalizacja przy głównej drodze umożliwia łatwe dotarcie zarówno do centrum miasta, jak i nad brzeg morza. Teren jest płaski i dobrze nasłoneczniony, co sprzyja realizacji różnorodnych projektów architektonicznych.
Nieruchomość wyróżnia się spokojnym otoczeniem oraz bliskością naturalnych atrakcji regionu. To doskonała baza dla osób planujących stworzenie własnego miejsca wypoczynku lub inwestycji turystycznej. Możliwość podziału terenu daje swobodę wyboru optymalnego rozwiązania zgodnie z oczekiwaniami przyszłych właścicieli.
Marina to malownicza miejscowość położona na wybrzeżu Adriatyku w Chorwacji. Słynie ze swojego klimatu sprzyjającego relaksowi oraz dostępu do krystalicznie czystej wody morskiej. Region ten przyciąga miłośników żeglarstwa oraz osób ceniących spokój i piękno natury.
Lokalizacja tej nieruchomości stanowi idealne połączenie spokoju małego miasta z udogodnieniami nowoczesnej infrastruktury turystycznej. Otaczające krajobrazy zachęcają do aktywnego wypoczynku przez cały rok. W pobliżu znajdują się liczne atrakcje kulturalne oraz historyczne warte odwiedzenia podczas wolnego czasu.
Teren oferuje ciszę i prywatność jednocześnie będąc niedaleko centrum życia społecznego Mariny. To miejsce pozwala na komfortowe życie lub prowadzenie działalności związanej z branżą turystyczną bez konieczności rezygnacji ze spokoju naturalnego środowiska.
Zainwestowanie w tę działkę to szansa na rozwinięcie własnego projektu mieszkaniowego lub komercyjnego nad Adriatykiem. Agencja Nieruchomości GoESTE zapewnia wsparcie na każdym etapie zakupu – od doradztwa przez przygotowanie dokumentacji aż po finalizację transakcji zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa chorwackiego.
Zespół specjalistów dba o indywidualne potrzeby klientów oraz pomaga negocjować najlepsze warunki cenowe. Profesjonalizm agencji gwarantuje bezpieczeństwo inwestycji i komfort współpracy nawet dla osób kupujących nieruchomość za granicą po raz pierwszy. Oferta skierowana jest zarówno do osób prywatnych jak i firm zainteresowanych rynkiem nieruchomości Adriatyku.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.