Przedstawiona nieruchomość to duża działka o powierzchni 1916 m² położona w atrakcyjnej lokalizacji niedaleko wybrzeża Adriatyku. Ziemia znajduje się w spokojnej, turystycznej okolicy, która zyskuje na popularności dzięki swojej malowniczości i dostępowi do morza. Odległość od plaży wynosi około 600 metrów, co zapewnia wygodny dostęp do kąpielisk oraz rekreacji nad wodą.
Działka przeznaczona jest pod zabudowę usług turystycznych, co stwarza szerokie możliwości inwestycyjne. W planie zagospodarowania przestrzennego dopuszcza się budowę urbanistycznych willi – każdy budynek może mieć do trzech kondygnacji, włącznie z parterem. Taka możliwość umożliwia stworzenie komfortowych obiektów wypoczynkowych bądź prywatnej rezydencji.
Otoczenie działki cechuje się naturalnym pięknem, a lokalizacja sprawia, że stanowi ona atrakcyjną ofertę dla inwestorów poszukujących nieruchomości w urokliwym i rozwojowym regionie. Ten wyjątkowy teren sprzyja zarówno wypoczynkowi, jak i biznesowi, oferując przestrzeń na stworzenie wyjątkowego projektu turystycznego.
Ta nieruchomość znajduje się w miejscowości Nin, która słynie z korzystnego klimatu i malowniczych krajobrazów. Ziemia o powierzchni niemal 2000 m² jest zadbana i posiada uregulowany stan prawny, co znacznie ułatwia formalności związane z zakupem i inwestycją. Przeznaczenie pod budowę obiektów turystycznych otwiera szerokie możliwości aranżacji terenu oraz realizacji różnych koncepcji architektonicznych.
Projekt inwestycji na tej działce może uwzględniać zarówno budowę jednego, większego obiektu, jak i kilku mniejszych budynków. Teren wyróżnia się łatwym dostępem do głównych dróg oraz bliskością udogodnień, które przyciągają turystów i mieszkańców. Nieruchomość skierowana jest do osób ceniących komfort i prestiż, a także do inwestorów szukających obszaru o dużym potencjale rozwojowym.
Ta propozycja spełnia oczekiwania klientów, którzy pragną stworzyć nowoczesne miejsce wypoczynku lub developować atrakcyjny kompleks turystyczny. Lokalizacja, powierzchnia i plan zagospodarowania czynią ją doskonałym wyborem dla wymagających.
Możliwości aranżacyjne działki pozwalają na dostosowanie projektu do indywidualnych potrzeb. Region zapewnia gwarancję spokojnego otoczenia, co stanowi dodatkowy atut tej nieruchomości.
Nin to niewielkie miasto o bogatej historii i urokliwym charakterze położone na półwyspie w zatoce Zadarskiej. To miejsce przyciąga turystów zarówno pięknem przyrody, jak i zabytkami. Cisza i spokój idą tu w parze z dobrze rozwiniętą infrastrukturą.
Wokół znajduje się mnóstwo atrakcji, a klimat sprzyja wypoczynkowi przez większą część roku. Nin jest odwiedzany przez osoby ceniące czyste powietrze, piękne plaże i możliwości aktywnego spędzania czasu. Lokalizacja działki w tej okolicy zapewnia wymierne korzyści dla każdego, kto planuje inwestycję o charakterze turystycznym.
Wybór tej lokalizacji przemawia za trwałą inwestycją, która może przynieść satysfakcjonujące zyski. Inwestując w tym miejscu, można korzystać z dobrodziejstw śródziemnomorskiego klimatu i atrakcyjnego otoczenia. Bliskość morza oraz możliwości rozrywkowe i rekreacyjne zwiększają atrakcyjność nieruchomości.
Wokół panuje spokojna atmosfera, a jednocześnie nie brakuje rozrywek i komfortu. Wszystko to czyni Nin miejscem o wyjątkowym charakterze, gdzie zainwestowanie w działkę budowlaną ma duży sens. Możliwość budowy willi z dużą powierzchnią użytkową dodatkowo podnosi potencjał tej propozycji.
Współpraca z profesjonalną agencją nieruchomości może znacznie ułatwić cały proces zakupu. Kompleksowe wsparcie obejmuje doradztwo, wycenę, fotografie i przygotowanie dokumentów. Taki przegląd oferty oraz fachowa pomoc zapewniają komfort i bezpieczeństwo transakcji.
Agencja Nieruchomości GoESTE oferuje klientom indywidualne podejście oraz pełne wsparcie od pierwszego kontaktu aż do finalizacji zakupu. Pomoc obejmuje negocjacje cenowe, prezentacje nieruchomości, a także kompleksowe wsparcie formalne i finansowe. Skuteczne prowadzenie transakcji z profesjonalistami gwarantuje oszczędność czasu i spokój.
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.