Prezentowana nieruchomość to przestronna działka położona w spokojnej i zacisznej okolicy, zaledwie kilkadziesiąt metrów od brzegu morza. Otoczenie naturalnych gajów oliwnych tworzy wyjątkowy klimat sprzyjający wypoczynkowi i kontaktowi z przyrodą. Lokalizacja umożliwia korzystanie z uroków Adriatyku, a zarazem oferuje prywatność i ciszę. Zielona powierzchnia idealnie nadaje się dla osób poszukujących miejsca do realizacji marzeń o własnym domu lub inwestycji w atrakcyjnym rejonie Istrii.
Działka wyróżnia się swoim rozmiarem i położeniem. Ziemia jest dobrze nasłoneczniona, co umożliwia swobodną uprawę, na przykład oliwek lub innej roślinności śródziemnomorskiej. Dostęp do morza oddalony jest o niewielką odległość, co jest rzadkością wśród ofert działek w tym regionie. Otoczenie stanowi piękny krajobraz naturalny, gdzie cisza przerywana jest jedynie delikatnym szumem fal oraz śpiewem ptaków. Ta propozycja trafia do osób ceniących komfort, prywatność i naturalne piękno południowej Europy.
Oferta dotyczy ziemi gruntowej prostokątnego kształtu, która wyróżnia się unikatowym charakterem dzięki obecności oliwników. Działka jest otoczona zielenią, tworząc naturalną barierę przed zewnętrznymi hałasami i gwarantując intymność. Zlokalizowana w obszarze z rozwiniętą infrastrukturą, stanowi atrakcyjną bazę do budowy obiektu mieszkalnego lub wakacyjnego.
Powierzchnia działki zapewnia możliwość swobodnej aranżacji przestrzeni, uwzględniając zarówno teren zielony, jak i potencjalną zabudowę. Warto podkreślić, iż teren sprzyja uprawie charakterystycznej śródziemnomorskiej roślinności. Bliskość morza wpływa korzystnie na mikroklimat, co ma znaczenie dla komfortu przebywania oraz zdrowia mieszkańców. Działka jest wyposażona w niezbędne media, co ułatwia proces inwestycyjny i budowlany.
Okolica jest spokojna i bezpieczna, sprzyja relaksowi i regeneracji sił. Jednocześnie dostęp do miejskich usług i atrakcji kulturalnych znajduje się w dogodnym zasięgu. Teren oferuje wiele możliwości rozwoju, zarówno jako miejsce zamieszkania, jak i lokata kapitału. Wysokiej klasy krajobraz oraz natura czynią to miejsce idealnym wyborem na przyszłą inwestycję.
Vodnjan to malownicze miasto na półwyspie Istria, jedno z najbardziej urokliwych miejsc na chorwackim wybrzeżu. Region słynie z bogatej historii, licznych zabytków oraz wyjątkowej przyrody. Klimat jest łagodny, śródziemnomorski, co sprzyja wypoczynkowi przez cały rok. Vodnjan i jego okolice oferują doskonałą infrastrukturę turystyczną oraz rozwinięte zaplecze rekreacyjne.
Vodnjan znajduje się w niedalekiej odległości od większych miast i lotnisk, co ułatwia dostęp z różnych części Europy. Region jest znany z wyjątkowej lokalnej kuchni, bazującej na owocach morza oraz oliwach produkowanych na miejscu. Otoczenie łączy funkcje wypoczynkowe i mieszkalne, gwarantując dobrą jakość życia.
Dzięki unikalnemu połączeniu natury, klimatu oraz infrastruktury, nieruchomości w tym rejonie cieszą się dużym zainteresowaniem inwestorów oraz osób pragnących uciec od miejskiego zgiełku. Bliskość do morza stanowi atut niewątpliwie wpływający na wartość terenów gruntowych i nieruchomości.
Decyzja o zakupie działki w regionie Vodnjan pozwala na realizację różnego rodzaju projektów – zarówno budowy domu wakacyjnego, jak i inwestycji pod wynajem. Kompleksowe wsparcie w procesie nabycia oraz doradztwo eksperckie zapewnia Agencja Nieruchomości GoESTE. Profesjonalne podejście uwzględnia indywidualne potrzeby i poziom zaawansowania klientów.
Agencja oferuje pomoc na każdym etapie transakcji – od wyceny i przygotowania dokumentacji, po negocjacje oraz wsparcie przy kredytowaniu. Skorzystanie z usług agencji to gwarancja bezpieczeństwa, pewności i transparentności. Inwestycja w nieruchomość na Istrii stanowi odpowiedź na potrzeby rynku, a oferta działki w okolicach Vodnjan to atrakcyjna propozycja dla koneserów pięknych miejsc i komfortu. Zachęca do kontaktu profesjonalne doradztwo oraz pełna obsługa transakcji.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.