Prezentowana nieruchomość to rozległa działka położona na wyspie Brač, w urokliwej miejscowości nad Morzem Adriatyckim. Teren o powierzchni niemal dwudziestu tysięcy metrów kwadratowych położony jest na łagodnym zboczu, skierowanym w stronę południa. Wokół rozciąga się naturalny krajobraz, gdzie dominują dojrzałe drzewka oliwne, które nadają miejscu wyjątkowego charakteru. Lokalizacja sprawia, że można cieszyć się świeżym powietrzem, ciszą oraz pięknym widokiem, a jednocześnie pozostawać blisko morza i centrum miejscowości. Taka nieruchomość daje szerokie możliwości zagospodarowania i realizacji różnych inwestycji w otoczeniu przyrody, a także obok niezbędnej infrastruktury.
Teren znajduje się około 530 metrów od wybrzeża oraz centrum miejscowości z pełnym zapleczem usługowym. Dojazd do działki prowadzi przez dobrze utrzymaną drogę szutrową, zaledwie 200 metrów od asfaltowej drogi głównej. Jest to idealne miejsce dla osób pragnących połączyć spokój z wygodą dostępu do niezbędnych punktów życia codziennego. Obecność około pięćdziesięciu dojrzałych drzew oliwnych może być również elementem dodatkowego wykorzystania terenu, zarówno w celach prywatnych, jak i komercyjnych.
Ta wyjątkowa działka na wyspie Brač wyróżnia się sporą przestrzenią i unikalnym krajobrazem. Przeznaczona jest do aranżacji według indywidualnych potrzeb, z dużym potencjałem inwestycyjnym. Położenie terenu na południowym zboczu zapewnia doskonałe nasłonecznienie przez cały dzień oraz atrakcyjne widoki na okolicę i morze.
Duża powierzchnia działki pozwala na stworzenie przestrzeni zarówno rekreacyjnej, jak i użytkowej. Położenie sprzyja cichemu wypoczynkowi, a jednocześnie dostępność miejskich udogodnień jest na wyciągnięcie ręki. Ukształtowanie terenów oraz nasłonecznienie stanowią ważne atuty przy planowaniu budowy lub rozwoju plantacji oliwek czy innych upraw. Wysoki potencjał inwestycyjny wynika z kombinacji powierzchni, lokalizacji oraz naturalnych walorów środowiska. Działka daje szansę na realizację projektów zgodnych z mieszkańcami regionu i specyfiką wyspy.
Milna to urokliwa miejscowość na wyspie Brač, która przyciąga turystów i inwestorów swoim unikalnym klimatem oraz dostępem do morza. To miejsce, gdzie tradycja spotyka się ze współczesnym komfortem. Wyspa znana jest z pięknych plaż, krystalicznego morza i malowniczych krajobrazów. W okolicy działki zachowany jest spokój, który sprzyja zarówno wypoczynkowi, jak i pracy twórczej. Milna posiada infrastrukturę potrzebną do wygodnego życia, przy jednoczesnym poszanowaniu przyrody.
Znajdująca się tu nieruchomość to miejsce dla osób ceniących kontakt z naturą. Klimat śródziemnomorski sprzyja uprawie drzew oliwnych i innych roślin śródziemnomorskich. Bliskość portu i plaż stwarza możliwości rekreacji oraz turystyki. Milna uchodzi za spokojne i bezpieczne miejsce, co czyni inwestycję jeszcze bardziej wartościową. Wszelkie warunki do życia codziennego oraz wypoczynku znajdują się na wyciągnięcie ręki.
Agencja nieruchomości GoESTE oferuje pełne wsparcie podczas zakupu tej wyjątkowej działki. Profesjonalne doradztwo pomaga przejść przez wszystkie etapy transakcji skutecznie i bezproblemowo. Usługi obejmują rzetelną wycenę, atrakcyjne prezentacje oraz negocjacje cenowe. Wszystkie formalności są realizowane zgodnie z obowiązującymi przepisami, co gwarantuje bezpieczeństwo zakupu.
Pracownicy agencji stawiają na indywidualne podejście do każdego klienta, dbając o wysoką jakość obsługi oraz komfort współpracy. Zapewniona jest kompleksowa pomoc, również podczas uzyskania finansowania. Ta propozycja to doskonała okazja, aby zainwestować w nieruchomość na jednej z najpiękniejszych wysp Adriatyku. Kontakt z doświadczonym zespołem specjalistów otwiera nowe możliwości na rynku nieruchomości.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.