Zaprezentowana parcela gruntowa o powierzchni 2028 m2 stanowi znakomitą propozycję inwestycyjną na rynku nieruchomości w okolicach Splitu. Ta przestronna działka znajduje się w dynamicznie rozwijającej się strefie biznesowej miasta, która sprzyja realizacji przedsięwzięć z zakresu działalności produkcyjnej, magazynowej czy handlowej. To miejsce umożliwia inwestorom stworzenie różnorodnych obiektów, w tym hal przemysłowych, magazynów lub powierzchni ekspozycyjnych. Atrakcyjna lokalizacja gwarantuje dogodny dostęp do głównych arterii komunikacyjnych oraz bliskość ważnych punktów infrastruktury miasta. Wszystkie te elementy wpływają na wysoki potencjał rozwoju i szybką stopę zwrotu z inwestycji.
Oferowana działka to idealne podłoże pod nowoczesne inwestycje biznesowe, które wymagają rozbudowanej powierzchni oraz elastycznego zagospodarowania. Wyjątkowa lokalizacja oraz rozmiar terenu pozwalają na optymalne wykorzystanie przestrzeni. To miejsce, gdzie można realizować różnorodne cele biznesowe, które poszukują stabilnej, dobrze skomunikowanej lokalizacji. Teren ma potencjał zarówno dla firm, które planują własną rozbudowę, jak i dla deweloperów poszukujących atrakcyjnych terenów do inwestowania. Możliwości adaptacyjne pozwalają na dopasowanie do różnych branż i typów działalności.
Prezentowany grunt budowlany jest usytuowany w biznesowej części miasta Split, co powoduje, że jest doskonałym wyborem dla inwestorów. Obszar działki daje swobodę w planowaniu obiektów użytkowych o różnej funkcji. Wokół panują korzystne warunki pozwalające na powstanie nowoczesnych założeń architektonicznych i technologicznych. Parcela jest odpowiednio ukształtowana, dogodna dla logistycznych potrzeb przyszłych inwestorów.
Grunt spełnia wymogi formalne do podjęcia różnorodnych działań inwestycyjnych. W sąsiedztwie dostępne są wszystkie niezbędne media oraz infrastruktura drogowa. Teren cechuje zarówno dobre nasłonecznienie, jak i odpowiednie ukształtowanie, co usprawnia procesy budowlane. Parcela znajduje się w miejscu gwarantującym szybki transport oraz łatwy dostęp do centrum miasta. Możliwości rozwoju stwarzają ciekawą perspektywę dla firm poszukujących przestrzeni do rozbudowy. Przestrzeń pozwala na rozplanowanie kompleksowych inwestycji zgodnych z wymogami współczesnego rynku.
Split znajduje się na wybrzeżu Morza Adriatyckiego i jest jednym z najważniejszych ośrodków miejskich Chorwacji. Obszary poza centrum miasta, takie jak okolice Splitu, wyróżniają się intensywnym rozwojem oraz dostępnością przestrzeni pod inwestycje. To region łączący wygodę miejskiego życia z atrakcyjnością logistyczną i gospodarcze perspektywy. Strefa biznesowa w okolicach Splitu jest idealnym miejscem dla przedsiębiorstw z różnych sektorów.
Wybrane miejsce łączy w sobie spokojną, ale dynamiczną przestrzeń miasta oraz warunki do prowadzenia szerokiej działalności biznesowej. Region charakteryzuje się rozbudowaną siecią drogową, co usprawnia kontakt z innymi częściami kraju oraz zagranicą. Przedsiębiorstwa mają dostęp do wykwalifikowanej kadry oraz różnorodnych usług pomocniczych. Wielość istniejących już inwestycji wzmacnia pozycję lokalnego rynku nieruchomości komercyjnych. Otoczenie zapewnia zarówno bezpieczeństwo, jak i perspektywy rozwoju.
Inwestycja w grunt położony w strefie biznesowej na przedmieściach Splitu stanowi krok ku zapewnieniu stabilnego rozwoju firmy. Zakup terenu daje dostęp do ważnej lokalizacji, która docenia zarówno lokalny rynek, jak i inwestorów zagranicznych. Oferta skierowana jest do podmiotów poszukujących przestrzeni na nowoczesne przedsięwzięcia o różnym charakterze. Kompleksowe wsparcie podczas całego procesu transakcji podnosi komfort i bezpieczeństwo zakupu.
Agencja nieruchomości GoESTE zapewnia profesjonalne wsparcie obejmujące wycenę, dokumentację i negocjacje. Kompetencje zespołu pozwalają na sprawne przeprowadzenie wszystkich formalności oraz doradztwo na każdym etapie inwestycji. Kontakt ze specjalistami skraca czas realizacji inwestycji oraz umożliwia korzystne warunki współpracy. Wsparcie ekspertów jest ważne przy efektywnym wykorzystaniu potencjału działki i jej adaptacji do potrzeb biznesowych.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.