Nieruchomość położona w malowniczym Splicie łączy klimat śródziemnomorskiego miasta z potencjałem inwestycyjnym. Wśród szerokich panoram chorwackiego wybrzeża znajduje się teren z lekkim nachyleniem, gdzie tradycja przenika się z nowoczesnością. Działka mieści się w strefie przeznaczonej głównie pod zabudowę mieszkalną, co daje wiele możliwości adaptacji. Krajobraz tej nieruchomości tworzy rozległa winnica oraz niewielki budynek parterowy, otoczone śródziemnomorską florą. Brak intensywnego zagospodarowania działki pozwala kreować tu własną wizję, korzystając z rzadkiej okazji, jaką daje chorwacki rynek nieruchomości.
Split od lat przyciąga nie tylko turystów, lecz także inwestorów, poszukujących stabilnych, bezpiecznych przestrzeni pod budowę nowych domów lub apartamentowców. Oferowany teren jest propozycją dla osób, które szukają opcji otwartej na przyszłość, z dostępem do miejskiej infrastruktury, a jednocześnie zachowujących urok kameralności i bliskości natury. Lokalizacja umożliwia realizację zarówno prywatnych rezydencji, jak i nowoczesnych inwestycji deweloperskich. Każdy projekt, który zostanie tu zrealizowany, zyska unikalną wartość dzięki otoczeniu, widokom oraz atmosferze regionu dalmatyńskiego.
Zrównoważony rozwój okolicy oraz miejskie udogodnienia czynią teren atrakcyjnym punktem na mapie Splitu. Bliskość centrum pozwala cieszyć się urokami miasta bez rezygnowania ze spokoju, z jakim wiąże się mieszkanie w otoczeniu zieleni. Potencjał inwestycyjny tego miejsca wzmacnia przemyślana urbanizacja oraz zapotrzebowanie na nowe nieruchomości w dynamicznie rozwijającym się Splicie. Każda inwestycja w tej części Chorwacji to nie tylko decyzja biznesowa, ale i możliwość realizowania indywidualnych marzeń o domu w słonecznej Dalmacji.
Teren położony w strefie mieszanej zdominowanej przez zabudowę mieszkaniową otwiera szerokie możliwości aranżacyjne i inwestycyjne. Umiejscowienie w obrębie rozpoznawalnej dzielnicy Splitu zapewnia bezproblemowy dostęp zarówno do miejskich udogodnień, jak i spokojnych zakątków natury. Przyszły właściciel może kształtować końcowy podział powierzchni zgodnie z własnymi planami, co czyni to miejsce sprzyjającym elastycznym oczekiwaniom i pomysłom na przyszłość.
Przyszły inwestor ma opcję zakończenia procedury podziału nieruchomości wedle swoich preferencji, co pozwala na pełną dowolność planowania. Działka stanowi idealne miejsce dla budowy rezydencji lub kilku domów mieszkalnych, a także nowoczesnych apartamentowców z widokiem na panoramę Splitu. Nachylenie terenu sprzyja projektom architektonicznym, które uwzględniają tarasowanie oraz wykorzystanie walorów widokowych. Odległość od centrum miasta oraz głównych arterii komunikacyjnych podnosi komfort korzystania z miejskiej infrastruktury. Działka spełnia standardy miejscowego planu zagospodarowania, ułatwiając uzyskanie pozwoleń budowlanych. Okoliczna zabudowa mieszkalna dodaje wartości i poczucia bezpieczeństwa. Zaawansowanie urbanistyczne gwarantuje rozwój sieci usługowej i komunikacyjnej w perspektywie najbliższych lat. Ta nieruchomość pozwala na realizację zarówno indywidualnych, jak i komercyjnych wizji architektonicznych.
Split, stolica Dalmacji, znana jest z bogatej historii, pięknych plaż i wyjątkowego dziedzictwa kulinarnego. Miasto często wybierane jest przez inwestorów, którzy chcą łączyć działalność biznesową z przyjemnością codziennego życia wśród śródziemnomorskiej przyrody. Wysoka jakość infrastruktury miejskiej oraz rozwinięta sieć komunikacyjna sprawiają, że nieruchomości w tej części Chorwacji zyskują na wartości.
Dalsza rozbudowa Splitu i systemów komunikacyjnych podnosi atrakcyjność tej lokalizacji dla inwestorów z Polski i całej Europy. Region słynie z przyjaznego klimatu, bezpieczeństwa oraz wysokiego poziomu świadczonych usług. Okoliczne tereny zielone, winnice oraz dostęp do Adriatyku tworzą unikalne warunki dla rozwoju nieruchomości mieszkalnych i turystycznych. Miasto oferuje szeroką gamę rozrywek kulturalnych, aktywnego wypoczynku oraz gwarantuje wysoką jakość życia mieszkańców. Zarówno osoby prywatne, jak i deweloperzy znajdą tu dogodne opcje realizacji inwestycji. Lokalizacja umożliwia szybki dojazd do innych zakątków Dalmacji, a położenie działki sprzyja wypoczynkowi i pracy w komfortowych warunkach. Atrakcyjność Splitu stale wzrasta, co przekłada się na długofalowy wzrost wartości nabywanych nieruchomości.
Proces kupna działki w Splicie przebiega sprawnie, jeśli korzysta się ze wsparcia sprawdzonej agencji. Agencja Nieruchomości GoESTE specjalizuje się w kompleksowej obsłudze klientów zainteresowanych zakupem nieruchomości zagranicznych, ze szczególnym uwzględnieniem regionu chorwackiego. W skład usług wchodzi wycena, przygotowanie dokumentów, prezentacja terenu oraz wsparcie w negocjacjach. Profesjonalne podejście oraz wieloletnie doświadczenie zapewniają bezpieczeństwo i przejrzystość transakcji na każdym etapie. Dodatkowym atutem jest indywidualne podejście do każdego klienta, pozwalające spełnić nawet najbardziej wymagające oczekiwania inwestorów.
Zakup nieruchomości z pomocą GoESTE to gwarancja komfortu, zaangażowania oraz pełnej opieki podczas całego procesu. Dzięki szerokiej ofercie i konsultacjom możliwe jest znalezienie satysfakcjonujących rozwiązań zarówno dla osób prywatnych, jak i przedsiębiorców. Pełne wsparcie obejmuje nie tylko formalności, ale także doradztwo związane z finansowaniem i optymalizacją zakupu. Zrealizuj swoje plany inwestycyjne na chorwackim rynku korzystając z profesjonalizmu i doświadczenia zespołu GoESTE.
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.