Przedmiotem oferty jest przestronna działka o powierzchni ponad 2000 m², położona w atrakcyjnej części miejscowości nadmorskiej. Lokalizacja zaledwie kilkaset metrów od znanej plaży zapewnia doskonałe połączenie bliskości morza z ciszą i spokojem okolicy. Teren jest pagórkowaty, co pozwala na praktyczne zagospodarowanie przestrzeni z zachowaniem prywatności i malowniczych widoków. Działka jest w pełni uzbrojona, co znacznie ułatwia rozpoczęcie inwestycji budowlanej.
Okolica charakteryzuje się równowagą między naturalnym krajobrazem a rozwiniętą infrastrukturą. Z działki rozciąga się rozległy widok na panoramę miasta, port oraz błękitne obszary zatoki. Możliwość budowy wielofunkcyjnych obiektów o maksymalnej wysokości trzech kondygnacji otwiera szerokie pole do realizacji różnorodnych projektów mieszkaniowych lub rekreacyjnych. Oferta skierowana jest do osób poszukujących przestrzeni i unikatowego miejsca w regionie Adriatyku.
Działka znajduje się w urokliwej części Opatiji, w rejonie Baredi. Położenie działki sprzyja łączeniu komfortu mieszkalnego ze stylem życia bliskim naturze. Sposób ukształtowania terenu pozwala na dogodny podział przestrzeni inwestycyjnej oraz zachowanie dalekich widoków w każdej części zabudowy.
Wysoka jakość lokalizacji zapewnia również dobrą dostępność do usług miejskich oraz przestrzeni rekreacyjnych. Teren nadaje się do realizacji różnorodnych koncepcji architektonicznych, zarówno mieszkaniowych, jak i komercyjno-turystycznych. Widokowe usytuowanie stwarza komfort mieszkania z zachowaniem prywatności i poczucia wyciszenia. Na uwagę zasługuje także możliwość budowy obiektów o większym metrażu z uwagi na powierzchnię i konfigurację działki. Bliskość morza wpływa na atrakcyjność inwestycji dla osób ceniących klimat nadmorski i aktywny wypoczynek. Istnieje także perspektywa rozwoju w kierunku nowoczesnych usług turystycznych lub apartamentów wakacyjnych.
Miasto Opatija położone jest w Chorwacji, na północnym wybrzeżu Adriatyku, w regionie Kvarner. Słynie z bogatej historii, klimatu śródziemnomorskiego i pięknej architektury. Miejsce to przyciąga licznych turystów oraz inwestorów, którzy poszukują unikatowego połączenia natury i miejskiego życia. Obszar charakteryzuje się licznymi ścieżkami spacerowymi i rowerowymi, a także rozbudowaną ofertą kulturalną i sportową.
Opatija stanowi jedno z najatrakcyjniejszych miejsc na wybrzeżu Adriatyku, które łączy turystyczną renomę z przyjaznym środowiskiem do zamieszkania. Wzbogacenie przestrzeni o inwestycje mieszkaniowe podkreśla atrakcyjność regionu na rynku nieruchomości. Region jest stale rozwijany pod kątem infrastruktury oraz usług, co wzmacnia jego pozycję zarówno wśród krajowych, jak i zagranicznych nabywców. Lokalizacja sprzyja również inwestycjom zorientowanym na turystykę i wypoczynek, przez co przyciąga nowych odbiorców. Opuszczenie zgiełku wielkich miast i możliwość życia blisko natury są doceniane przez szerokie grono osób z różnych krajów. Całość tworzy stabilne warunki gospodarcze i komfort codziennego życia.
Proces nabycia działki w tak atrakcyjnym miejscu wymaga wsparcia doświadczonych specjalistów, znających lokalny rynek i przepisy prawne. Profesjonalni doradcy prowadzą przez wszystkie etapy formalne oraz pomagają w negocjacjach, aby transakcja przebiegła sprawnie i bezpiecznie. Z pomocą ekspertów możliwe jest dobranie idealnego rozwiązania finansowego, które ułatwia inwestycję bez niepotrzebnego obciążenia.
Oferta jest dostępna w firmie świadczącej szeroki zakres usług z zakresu nieruchomości. Konsultanci gwarantują indywidualne podejście oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie. Decyzja o zakupie nieruchomości w tym regionie otwiera możliwości długoterminowej inwestycji oraz realizacji marzeń o nieruchomości nad morzem. Warto skorzystać z fachowego doradztwa, które umożliwia bezpieczne wejście na rynek zagranicznych nieruchomości.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.