Przedmiotem oferty jest przestronna działka o powierzchni 2130 m² położona w malowniczej miejscowości Grebaštica, niedaleko Šibenika, na chorwackim wybrzeżu Adriatyku. Ten teren stanowi doskonałą inwestycję zarówno pod kątem turystycznym, jak i komercyjnym. Działka znajduje się w strefie zabudowy przeznaczonej pod hotele, kurorty turystyczne oraz pola campingowe. Niepowtarzalny widok na morze stanowi dodatkowy atut, który z pewnością przyciągnie uwagę inwestorów i deweloperów.
Znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie drogi głównej, co umożliwia łatwy dojazd i sprawną komunikację z centrum miasta. Odległość do pierwszych plaż to zaledwie 450 metrów, natomiast centrum Šibenika znajduje się niespełna kilometr dalej, co gwarantuje dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej i atrakcji turystycznych. Bliskość morza i dogodna lokalizacja sprawiają, że nieruchomość ma wielki potencjał rozwojowy.
To miejsce jest idealne dla osób poszukujących przestrzeni pod budowę obiektów hotelowych lub innych przedsięwzięć związanych z branżą turystyczną, które cenią kontakt z naturą i łatwość dostępu do atrakcji wybrzeża.
Oferta dotyczy działki gruntowej ulokowanej w atrakcyjnej turystycznie strefie niedaleko Šibenika. Nieruchomość znajduje się w oznaczonej strefie T1,2,3, co daje szeroki wachlarz możliwości budowlanych, szczególnie dla inwestycji hotelowych i rekreacyjnych. Teren posiada wygodne wyjście na drogę główną, co ułatwia logistykę i zapewnia widoczność przy ruchliwym szlaku komunikacyjnym.
Działka ma kształt prostokąta o dużej długości, co pozwala na elastyczne zaplanowanie inwestycji. Dzięki temu można zaprojektować zarówno rozbudowany kompleks hotelowy, jak i enklawę rekreacyjną z wieloma punktami usługowymi. Lokalizacja w pobliżu morza gwarantuje atrakcyjny klimat i dostęp do licznych atrakcji wodnych, a jednocześnie dobra komunikacja z centrum zapewnia wygodę dla przyszłych użytkowników.
Wysoki potencjał miejsca sprawia, że oferta odpowiada zarówno inwestorom lokalnym, jak i zagranicznym, chcącym rozwijać działalność w sektorze turystycznym. Możliwość wykorzystania terenu w różnych celach umożliwia dopasowanie projektu do różnych strategii biznesowych.
Okolice Šibenika to prawdziwy klejnot chorwackiego wybrzeża, znany z pięknych plaż oraz bogatej historii i kultury. Region przyciąga liczne rzesze turystów poszukujących wypoczynku w klimacie śródziemnomorskim. Grebaštica, położona w bliskim sąsiedztwie Šibenika, oferuje spokojną atmosferę oraz cudowne widoki na Adriatyk. To idealne miejsce dla osób pragnących inwestować w nieruchomości o wysokim potencjale rozwoju turystycznego.
Region oferuje bogatą ofertę rekreacyjną, w tym sporty wodne, wycieczki krajoznawcze, a także różnorodne wydarzenia kulturalne. Korzystna lokalizacja działa na korzyść tych, którzy planują inwestycje długoterminowe i chcą wykorzystać walory środowiska naturalnego oraz dostępność miejskich udogodnień. Grebaštica umożliwia zarówno spokojny wypoczynek, jak i aktywne korzystanie z walorów Adriatyku.
Ta część Chorwacji nieustannie się rozwija, co sprawia, że inwestycja w nieruchomość stanowi stabilną i perspektywiczną lokatę kapitału. Zapewnia optymalne warunki do stworzenia prestiżowego obiektu, który zyska zainteresowanie wymagających klientów.
Decyzja o nabyciu działki w tak atrakcyjnej lokalizacji wymaga wsparcia profesjonalistów. Wsparcie ekspertów gwarantuje przejrzystość całego procesu, od wyceny nieruchomości, przez przygotowanie niezbędnych dokumentów, po negocjacje cenowe. Kompleksowa obsługa obejmuje także pomoc w pozyskaniu korzystnego finansowania zakupu. Kompleksowe podejście pozwala na szybkie i sprawne sfinalizowanie transakcji, minimalizując ryzyko oraz niepewność.
Agencja nieruchomości GoESTE oferuje doświadczenie oraz indywidualne podejście do każdego klienta. Dostęp do wysokiej jakości materiałów prezentacyjnych oraz doradztwo na każdym etapie pozwalają pewnie wkroczyć na rynek chorwacki. Działając ze specjalistami, możliwe jest dobranie oferty idealnie dopasowanej do zamierzonych planów inwestycyjnych, co stanowi solidną podstawę do sukcesu na wymagającym rynku nieruchomości.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj siÄ™ telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.