Prezentowana działka o powierzchni 2178 m² znajduje się na atrakcyjnym półwyspie Punta, w malowniczej miejscowości Sukošan nad Morzem Adriatyckim. Lokalizacja zapewnia ciszę i spokój, a jednocześnie bliskość do ważnych punktów regionu, takich jak duża marina oraz główne drogi komunikacyjne. Działka jest idealnym miejscem na inwestycję remontowo-budowlaną, która pozwoli wykorzystać potencjał tego wyjątkowego miejsca.
W okolicy rozciągają się piękne krajobrazy, a morze jest dosłownie na wyciągnięcie ręki. Bliskość portu morskiego znacząco zwiększa atrakcyjność terenu dla osób ceniących żeglarstwo i sportowy tryb życia. Działka posiada wygodny dojazd asfaltową drogą i jest dobrze skomunikowana zarówno z autostradą, jak i z lotniskiem. Dzięki temu miejsce to łączy komfort spokojnej okolicy z łatwym dostępem do infrastruktury transportowej.
Idealne warunki klimatyczne tej części Chorwacji sprzyjają rekreacji przez cały rok. Oferta skierowana jest do inwestorów poszukujących gruntów o dużym potencjale rozwojowym. Jest to doskonały moment, by stworzyć wymarzoną nieruchomość w najpiękniejszym zakątku tego rejonu Adriatyku.
Opisany grunt znajduje się w prestiżowej części Sukošan, zapewniając doskonałą bazę do realizacji zarówno prywatnych, jak i komercyjnych projektów budowlanych. Działka ma regularny kształt oraz dostęp do drogi publicznej, co zdecydowanie ułatwia planowanie zabudowy. Dzięki powierzchni ponad 2100 m² możliwe jest stworzenie przestronnej rezydencji lub kilku budynków użytkowych.
Działka cechuje się wysokim potencjałem inwestycyjnym dzięki położeniu w spokojnym otoczeniu niedaleko morza. Przestrzeń oferuje wiele możliwości pod względem funkcjonalności i aranżacji. Otoczenie to gwarantuje komfort i prywatność, a także szerokie opcje spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Możliwość szybkiego dostępu do infrastruktury całego regionu umożliwia korzystanie z pełnego wachlarza usług i atrakcji turystycznych. To miejsce zachęca do całorocznego użytkowania lub stworzenia wyjątkowej inwestycji turystyczno-rekreacyjnej. Warto podkreślić, że nieruchomość znajduje się na terenie atrakcyjnym pod względem planowania przestrzennego.
Sukošan to urokliwa miejscowość położona nad Morzem Adriatyckim, znana z łagodnego klimatu i czystych plaż. Region przyciąga miłośników żeglarstwa, ale także osoby szukające spokojnej przystani z dostępem do wszelkich wygód. Położenie w pobliżu historycznych miast i licznych atrakcji turystycznych wzbogaca ofertę wakacyjną oraz inwestycyjną.
Okoliczne miejscowości oferują bogaty wachlarz rozrywek i usług, co podwyższa wartość każdej inwestycji. Działka znajduje się w miejscu cenionym przez lokalnych mieszkańców oraz odwiedzających, dzięki czemu stanowi solidną bazę inwestycyjną. Klimat charakterystyczny dla Dalmacji oraz bliskość morza sprawiają, że jest to teren sprzyjający pobytom przez cały rok.
Doskonała lokalizacja pozwala cieszyć się zarówno spokojem, jak i możliwością uczestnictwa w życiu kulturalnym i rekreacyjnym regionu. To idealne miejsce dla osób pragnących połączyć komfort mieszkania z urokiem nadmorskiego klimatu. Region nieustannie zyskuje na atrakcyjności, co wpływa na stabilny wzrost wartości nieruchomości.
Oferta tej nieruchomości jest krokiem w kierunku realizacji marzeń o unikalnym domu lub inwestycji w jednej z najpiękniejszych miejscowości Chorwacji. Zapewniona jest kompleksowa obsługa, która pomaga przejść przez wszelkie formalności oraz proces zakupu z pełnym profesjonalizmem. Specjaliści Agencji Nieruchomości GoESTE służą wsparciem na każdym etapie transakcji, gwarantując bezpieczeństwo i komfort klienta.
Decyzja o zakupie działki w tej lokalizacji to inwestycja nie tylko w nieruchomość, ale i w jakość życia. Dzięki doświadczeniu oraz indywidualnemu podejściu do każdej inwestycji, agencja umożliwia sprawne przeprowadzenie całej procedury oraz optymalne wykorzystanie potencjału zakupionej powierzchni. Oferta skierowana jest do osób, które poszukują stabilnych i atrakcyjnych rozwiązań na rynku chorwackim.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.