Na zachodnim wybrzeżu Chorwacji, tuż przy Adriatyku, rozciąga się działka w regionie Mošćenička Draga. Inwestycja ta stwarza przestrzeń dla osób, które cenią sobie komfort, panoramę morza i bezpośrednią bliskość natury. Położenie między piękną miejscowością Mošćenička Draga a urokliwym Mošćenice umożliwia wygodny dostęp zarówno do lokalnych atrakcji turystycznych, jak i spokojnych terenów zielonych. Charakter działki oraz jej metraż pozwala na zaplanowanie nowoczesnej zabudowy lub stworzenie wyjątkowego miejsca na letnie wyjazdy rodzinne.
Miejsce to otwiera szerokie perspektywy dzięki znakomitemu położeniu i pięknym widokom na Zatokę Kvarnerską. Bliskość morza, łagodny klimat śródziemnomorski oraz kameralna atmosfera okolicy sprawiają, że oferta ta przyciąga uwagę osób poszukujących harmonii i oddechu od wielkomiejskiego zgiełku. Otoczenie lasów i gór, szerokie możliwości rekreacyjne oraz łatwy dojazd do najważniejszych punktów regionu czynią z tej lokalizacji wyjątkowo atrakcyjną propozycję. Duża powierzchnia działki umożliwia realizację indywidualnych marzeń inwestycyjnych, a naturalne walory krajobrazu podkreślają niepowtarzalny charakter miejsca.
Obszar wokół Mošćenička Draga znany jest z urokliwych plaż żwirowych, krystalicznie czystego morza i malowniczych wiosek rozmieszczonych na zboczach gór. Zakup nieruchomości w tym miejscu zwiększa poczucie prywatności, a jednocześnie zapewnia pełną dostępność udogodnień niezbędnych do codziennego życia i wypoczynku.
Nieruchomość położona jest w pobliżu Mošćenička Draga, zaledwie kilka minut jazdy od centrum miejscowości oraz Mošćenic. Walory krajobrazowe działki potęguje bliskość morza, które z działki widać każdego dnia. Teren o łącznej powierzchni 2256 metrów kwadratowych obejmuje zarówno strefę budowlaną, jak i fragment gruntu nieprzeznaczony pod zabudowę.
Podział gruntu na strefę budowlaną i niebudowlaną jest obecnie w toku. Budowa możliwa jest wyłącznie w obrębie części przeznaczonej pod inwestycje mieszkaniowe lub rekreacyjne. Dogodny rozmiar oraz proporcje gruntów pozwalają na realizację szerokiego wachlarza inwestycji – od nowoczesnych willi, przez kameralne domy wypoczynkowe, aż po rodzinne rezydencje.
Ukształtowanie terenu gwarantuje ekspozycję na słońce i otwartą perspektywę na błękitne wody Zatoki Kvarnerskiej. Bliska odległość do miasta zapewnia dostęp do podstawowej infrastruktury. Okolica jest cicha, spokojna i obfituje w soczystą roślinność śródziemnomorską. Grunt posiada ogromny potencjał inwestycyjny ze względu na rosnące zainteresowanie tutejszym regionem zarówno wśród krajowych, jak i zagranicznych nabywców.
Położenie parceli umożliwia szybkie dotarcie nad morze, a jednocześnie zachowuje prywatność i komfort wypoczynku. Strefa nieprzeznaczona pod zabudowę staje się naturalnym buforem zieleni, podkreślającym kameralność oraz ekologiczny charakter inwestycji.
Mošćenička Draga, położona nad wybrzeżem adriatyckim w zachodniej Chorwacji, słynie z turkusowych zatok, rozległych plaż i niepowtarzalnej harmonii architektonicznej. Nadmorskie położenie miasta zapewnia nie tylko malownicze otoczenie, ale również dostęp do najczystszych kąpielisk regionu Kvarner. Mošćenička Draga posiada dobrze rozwiniętą infrastrukturę rekreacyjną, co czyni ją atrakcyjną dla osób wymagających wygody, a zarazem ceniących ciszę i naturę.
Atrakcje turystyczne regionu tworzą prestiżową przestrzeń do życia i wypoczynku. Inwestycja w tej lokalizacji pozwala korzystać z uroków adriatyckiego wybrzeża przez cały rok. Okolica gwarantuje ciszę i spokój bez rezygnacji z zaplecza usługowego. Dostępność szlaków spacerowych i rowerowych umożliwia aktywny wypoczynek na łonie natury.
Mošćenička Draga znajduje się w zasięgu wygodnego dojazdu z Rijeki, a jednocześnie zachowuje kameralny, rodzinny charakter. Bliska odległość od głównych punktów komunikacyjnych skraca czas przejazdu, zarówno w kierunku kurortów turystycznych, jak i regionalnych stolic kultury. Teren ten daje możliwość realizacji własnych planów inwestycyjnych w jednym z najpiękniejszych rejonów Adriatyku.
Proces zakupu działki w chorwackiej Mošćenička Draga przebiega sprawnie z pomocą profesjonalistów z Agencji Nieruchomości GoESTE. Eksperci służą pełnym wsparciem na każdym etapie transakcji, oferując usługi wyceny, profesjonalnej prezentacji i dokumentacji. Indywidualne podejście oraz wieloletnie doświadczenie gwarantują bezpieczeństwo inwestycji i sprawną organizację wszystkich formalności.
Rzetelna obsługa i wszechstronna opieka na każdym etapie zakupu umożliwiają szybkie przejście przez cały proces. Agencja Nieruchomości GoESTE umożliwia realizację marzeń o własnej nieruchomości w jednym z najatrakcyjniejszych regionów Chorwacji, dbając jednocześnie o przejrzystość i komfort wszystkich zaangażowanych stron.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.