Przestronna działka budowlana o powierzchni ponad 2300 m² znajduje się w urokliwej miejscowości Marina w Chorwacji. Lokalizacja pozwala na wygodne i spokojne życie, jednocześnie umożliwiając szybki dostęp do morza i plaż. W pobliżu działki dostępna jest pełna infrastruktura, która ułatwia codzienne funkcjonowanie. Działka znajduje się w drugim rzędzie od głównej drogi asfaltowej, co gwarantuje spokój i ciszę, nie tracąc kontaktu z centrum miasta oraz wszystkimi wygodami, jakich można oczekiwać.
Teren objęty jest obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na swobodne planowanie inwestycji budowlanej. Położenie działki jest bardzo atrakcyjne ze względu na bliskość morza – odległość do najbliższych plaż wynosi około 4 km, co pozwala na korzystanie z uroków wybrzeża przez cały rok. To miejsce zapewnia ciszę i komfort, a jednocześnie sprzyja inwestycjom, które z łatwością mogą stać się wymarzonym domem lub źródłem dochodów z wynajmu turystycznego.
Oferta skierowana jest do osób poszukujących przestrzeni do realizacji własnych projektów mieszkaniowych lub inwestycyjnych w jednej z najbardziej prestiżowych i spokojnych okolic Chorwacji. Nieruchomość sprawdzi się doskonale jako baza do życia blisko przyrody oraz dostępem do wszystkich miejskich udogodnień.
Działka położona jest w rozwiniętej, dobrze skomunikowanej okolicy miejscowości Marina. Wokół działki znajduje się infrastruktura techniczna, w tym media oraz drogi asfaltowe, które umożliwiają bezproblemowy dojazd. Miejsce cechuje się dobrym ukształtowaniem terenu, co ułatwia przyszłą zabudowę. Otoczenie tworzy spokojna zabudowa mieszkaniowa oraz tereny niezabudowane, co wpływa na komfort mieszkania.
Działka ma idealne warunki pod różnorodne inwestycje. Jest odpowiednia pod budowę domu jednorodzinnego lub obiektów związanych z turystyką. Bliskość morza sprzyja turystycznemu charakterowi inwestycji. Znajduje się niedaleko centrum Marina, co gwarantuje szybki dostęp do sklepów, szkół i innych miejsc użyteczności publicznej. Ponadto spokojne otoczenie ma korzystny wpływ na komfort życia, zapewniając jednocześnie łączność z pełną ofertą miasta.
Warto zwrócić uwagę, że działka jest objęta miejscowym planem, co upraszcza proces formalny przed rozpoczęciem budowy. Teren utrzymany jest w dobrym stanie, co pozwala na szybką realizację zamierzonych celów inwestycyjnych. Możliwości aranżacji przestrzeni są szerokie, co pozwala dopasować projekt do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.
Znajdująca się w tym miejscu nieruchomość to atrakcyjna propozycja dla osób pragnących połączyć wygodę mieszkania z dostępem do natury i morza. Lokalizacja oraz parametry działki stwarzają wiele możliwości do stworzenia wymarzonego miejsca do życia lub inwestycji o dużym potencjale zwrotu.
Marina to urokliwe miasto położone na dalmackim wybrzeżu Chorwacji. Znane jest z pięknych plaż, spokojnej atmosfery oraz bliskości natury. Miejscowość oferuje wysoką jakość życia oraz dobre połączenia komunikacyjne z większymi ośrodkami regionu. Spacer po promenadzie czy rejsy po Adriatyku należą do codziennych atrakcji mieszkańców i turystów. To miejsce, gdzie historia i nowoczesność harmonijnie się przenikają, tworząc unikalny klimat.
Lokalizacja w Marina pozwala znaleźć równowagę między aktywnym wypoczynkiem a spokojnym życiem. Bliskość morza to nie tylko dostęp do plaż, ale także świeże powietrze oraz wyjątkowy mikroklimat, który sprzyja zdrowiu. Okolica jest przyjazna dla rodzin oraz osób poszukujących azylu od miejskiego zgiełku. Możliwości spędzania czasu są niemal nieograniczone – od relaksu na plaży po aktywne wycieczki po okolicy.
Rozwinięta sieć usług lokalnych, sklepów, szkół i placówek medycznych zwiększa komfort codziennego życia. Spokojna okolica i dobra komunikacja stwarzają idealne warunki zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności turystycznej. Warto podkreślić, że Marina to miejsce z bogatą historią i przyjazną społecznością, co dodatkowo wpływa na atrakcyjność inwestycji w tym rejonie.
Wszystkie wymienione atuty stanowią mocny argument, by rozważyć inwestycję na tym obszarze. Lokalizacja łączy w sobie urok natury, funkcjonalność i dostęp do miasta, co pozytywnie wpływa na wartość nieruchomości oraz jej potencjał wzrostu w przyszłości.
Zainteresowanie zakupem działki na wybrzeżu Adriatyku przekłada się na potrzebę profesjonalnego wsparcia podczas całego procesu. Agencja nieruchomości GoESTE oferuje kompleksową obsługę, obejmującą doradztwo oraz pomoc w negocjacjach cenowych. Specjaliści znają lokalny rynek i przepisy prawne, co zapewnia bezpieczne i przejrzyste przeprowadzenie transakcji. Indywidualne podejście do klienta i dbałość o każdy szczegół zwiększają komfort oraz efektywność procesu kupna.
Zespół agencji pomaga również w przygotowaniu dokumentacji oraz organizacji niezbędnych formalności związanych z zakupem. Fachowa fotografia i prezentacje multimedialne pozwalają dobrze poznać nieruchomość przed decyzją. Dodatkowo wsparcie w zakresie kredytowania umożliwia szybkie i bezproblemowe pozyskanie środków finansowych. Taka współpraca gwarantuje, że inwestycja zakończy się sukcesem, a zakup nieruchomości spełni oczekiwania najbardziej wymagających klientów.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.