Nad brzegiem Adriatyku, w malowniczej okolicy miejscowości Bilice nieopodal Szybenika, znajduje się nieruchomość, która wyróżnia się szczególnym położeniem. Znacząca powierzchnia gruntu w drugiej linii od morza zapewnia niezwykły potencjał inwestycyjny oraz wiele możliwości zagospodarowania. Spokojna okolica, rozwinięta infrastruktura oraz bliskość naturalnych atrakcji sprawiają, że miejsce może być wymarzoną lokalizacją dla osób poszukujących kontaktu z chorwacką przyrodą oraz komfortowego wypoczynku. Łatwy dojazd oraz sąsiedztwo drogi asfaltowej zwiększają wygodę codziennego użytkowania działki. Otoczenie kameralnych domów, pachnących sosen oraz błękitnej wody Adriatyku tworzy atmosferę beztroskiego relaksu. Dobre warunki do zabudowy pozwalają planować przyszłość bez niepotrzebnych formalności i komplikacji. To teren, gdzie właściciel zyskuje szansę na spełnienie marzeń o własnym zakątku w jednym z najatrakcyjniejszych miejsc na wybrzeżu Dalmacji. Właśnie takie nieruchomości należą dziś do najbardziej poszukiwanych przez koneserów śródziemnomorskiego klimatu i inwestorów pragnących bezpieczeństwa lokaty kapitału.
Działka w Bilicach leży tuż obok asfaltowej drogi, niemal przy samym morzu. Cały areał obejmuje ponad dwa tysiące trzysta metrów kwadratowych, co pozwala realizować nawet kompleksowe założenia inwestycyjne. W pobliżu znajduje się pełna miejska infrastruktura, ułatwiająca szybkie rozpoczęcie prac budowlanych oraz przyszłe korzystanie z gruntu. Położenie terenu w obszarze przeznaczonym pod zabudowę daje gwarancję swobody rozwoju inwestycji. Status własności zostaje jasno uregulowany, co znacząco ułatwia transakcję.
Otoczenie działki tworzą tereny rekreacyjne, nowoczesna zabudowa jednorodzinna i rozległe zielone przestrzenie. Sąsiedztwo zabudowań mieszkalnych potwierdza stabilny rozwój okolicy. Możliwość podziału gruntu lub realizacji większego przedsięwzięcia sprzyja zarówno osobom prywatnym, jak i inwestorom komercyjnym. Bliskość mediów pozwala zminimalizować koszty uzbrojenia oraz skrócić czas przygotowania terenu do zabudowy. Działka nie wymaga dodatkowych formalności dotyczących własności czy uzbrojenia, co przyspiesza decyzję o zakupie oraz realizację inwestycji. Położenie w strefie budowlanej ułatwia uzyskanie niezbędnych dokumentów planistycznych. W obrębie działki można zaplanować zarówno dom z widokiem na morze, jak i obiekt turystyczny, na przykład apartamentowiec czy mały pensjonat. Bilice to ciche miejsce w pobliżu ważnych ośrodków wypoczynkowych, co sprzyja spokojowi oraz zapewnia dostęp do miejskich udogodnień.
Okolice Szybenika na chorwackim wybrzeżu to region bardzo popularny wśród osób poszukujących miejsca do życia lub relaksu. Otoczenie parków narodowych, zatok oraz krystalicznej wody Adriatyku przyciąga inwestorów swoją naturalną urodą oraz możliwościami wypoczynku. Szybenik i jego okolica to także bogactwo zabytków, tradycyjnej kuchni i życzliwość mieszkańców. Położenie działki zapewnia łatwość dojazdu do popularnych ośrodków miejskich i rekreacyjnych, co czyni lokalizację funkcjonalną przez cały rok.
Bilice oraz Szybenik to lokalizacje doceniane przez koneserów komfortu i łagodnego klimatu. Liczne wydarzenia kulturalne, bliskość marin oraz rozwinięta infrastruktura turystyczna podnoszą atrakcyjność tej części wybrzeża. Śródziemnomorska roślinność, czyste powietrze i spokojna atmosfera sprzyjają odpoczynkowi. Zachowanie równowagi między lokalną tradycją a nowoczesnością czyni ten obszar sprzyjającym zarówno osiedleniu się, jak i prowadzeniu biznesu turystycznego. Doskonała lokalizacja przyciąga inwestorów planujących długoterminową obecność na rynku nieruchomości. Znaczącą zaletą jest stabilność oraz bezpieczeństwo transakcji na tym terenie. Możliwość realizacji różnorodnych projektów według własnych założeń to duży atut tej nieruchomości.
Zakup gruntu w tej części Chorwacji zapewnia przyszłemu właścicielowi szeroką gamę możliwości inwestycyjnych. Doskonała lokalizacja w pobliżu Szybenika, otoczenie przyrody i rozwinięta infrastruktura techniczna sprzyjają elastycznemu podejściu do planowania przyszłych projektów. Bezpośredni dostęp do morza i lokalnej komunikacji stanowi korzyść zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów szukających bezpiecznej lokaty kapitału. Nieruchomość daje swobodę tworzenia własnej wizji, od rezydencji nadmorskiej po inwestycję turystyczną.
Agencja nieruchomości GoESTE zapewnia profesjonalne wsparcie na każdym etapie procesu nabywania nieruchomości w Chorwacji. Wysoka jakość obsługi, indywidualne podejście oraz doświadczenie zespołu gwarantują przejrzystość oraz bezpieczeństwo transakcji. Eksperci pomagają w uzyskaniu wszelkich niezbędnych dokumentów, prezentują odpowiednie propozycje oraz tłumaczą wszystkie formalności. Sprawna komunikacja, znajomość lokalnego rynku oraz kompleksowa obsługa prawna umożliwiają szybkie i skuteczne przeprowadzenie procesu zakupu. Współpraca z uznaną agencją daje klientom poczucie komfortu oraz pewność trafnej inwestycji w jednym z najatrakcyjniejszych miejsc nad Adriatykiem.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.