Oferta dotyczy wyjątkowej działki budowlanej o powierzchni ponad 23 tysięcy metrów kwadratowych, położonej w urokliwym regionie Tar-Vabriga w Chorwacji. Nieruchomość usytuowana jest w dogodnym miejscu, bezpośrednio przy drodze, w spokojnym otoczeniu zabudowy mieszkaniowej. Teren został podzielony na mniejsze parcele, których powierzchnia waha się od 508 do 2927 metrów kwadratowych. Działka leży w obszarze przeznaczonym pod zabudowę jedno- i wielorodzinną, co otwiera szerokie możliwości inwestycyjne i budowlane.
Możliwa zabudowa obejmuje parter, jeden piętro oraz poddasze użytkowe, co pozwala na realizację różnorodnych projektów architektonicznych. Lokalizacja jest idealna dla osób poszukujących spokoju, a zarazem łatwego dostępu do infrastruktury miejskiej. Zielone otoczenie oraz bliskość mórz sprawiają, że jest to miejsce atrakcyjne zarówno do zamieszkania, jak i na inwestycje pod wynajem wakacyjny.
Wszystkie te czynniki tworzą doskonałą propozycję na rozwinięcie pomysłu inwestycyjnego lub stworzenie swojego wymarzonego domu w atrakcyjnym regionie Chorwacji.
Przedmiotowa działka to kompleks gruntów, które zostały posesyjnie wydzielone na mniejsze parcele. Całość znajduje się w obszarze przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową. Takie położenie zwiększa możliwości zagospodarowania terenu zgodnie z obowiązującymi przepisami planu miejscowego.
Przemyślany podział działki pozwala na elastyczne wykorzystanie przestrzeni na potrzeby inwestycyjne lub budowlane. Inwestor ma pełną swobodę w tworzeniu projektu budynku, zachowując zgodność z miejscowym planem zagospodarowania.
Bezpośredni dostęp do drogi publicznej ułatwia logistykę budowy i późniejsze użytkowanie. Sąsiedztwo domów rodzinnych zapewnia spokojną atmosferę oraz poczucie bezpieczeństwa. Lokalizacja w rejonie Tar-Vabriga gwarantuje dogodny dojazd do najważniejszych punktów usługowych i komunikacyjnych.
Teren wpisuje się w krajobraz typowy dla regionu, co czyni go atrakcyjnym nie tylko pod względem praktycznym, lecz także estetycznym.
Tar-Vabriga to malownicza miejscowość położona na półwyspie Istria w Chorwacji. Jej atrakcyjność wynika z harmonijnego połączenia naturalnego krajobrazu, ciepłego klimatu oraz dostępu do wybrzeża Adriatyku. Region ten zyskuje coraz większą popularność w oczach osób poszukujących nieruchomości na stałe zamieszkanie albo pod inwestycje wakacyjne.
Okolica rozwija się dynamicznie, zachowując przy tym swój unikalny charakter. W pobliżu znajdują się zadbane plaże, zabytkowe miasteczka oraz liczne szlaki turystyczne i rowerowe. Rejon charakteryzuje się dobrą infrastrukturą, która sprzyja komfortowemu życiu i rekreacji.
Tar-Vabriga charakteryzuje się spokojnym tempem życia i otwartością na nowe przedsięwzięcia. Wspólnota lokalna stawia na zachowanie tradycji, jednocześnie wspierając rozwój nowoczesnych rozwiązań.
Zróżnicowana oferta kulturalna i rekreacyjna sprzyja aktywnemu wypoczynkowi oraz integracji mieszkańców z turystami. Ta lokalizacja daje szanse na osiągnięcie stabilnych korzyści z nieruchomości, zarówno w krótkim, jak i długim terminie.
Inwestycja w nieruchomość na obszarze Tar-Vabriga stanowi krok ku stabilności i komfortowi życia w pięknym miejscu. Współpraca z agencją GoESTE zapewnia wsparcie na każdym etapie transakcji, od wyceny po finalizację spraw formalnych. Proponowana pomoc obejmuje profesjonalną analizę rynku, pełną obsługę dokumentacyjną oraz indywidualne doradztwo.
Kontakt z doświadczonym zespołem umożliwia wybór najlepszych rozwiązań dopasowanych do potrzeb inwestora. Kompleksowa pomoc agencji obejmuje także negocjacje cenowe oraz asystę przy uzyskaniu finansowania. Współpraca gwarantuje bezpieczeństwo i przejrzystość całego procesu zakupu nieruchomości.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.