Otoczenie nieskazitelnej przyrody i błękitne wody Adriatyku przyciągają każdego, kto poszukuje spokojnego miejsca do życia lub wypoczynku. W najbardziej malowniczej części wybrzeża Chorwacji znajduje się wyjątkowa działka o dużym potencjale inwestycyjnym. Położenie gwarantuje ciszę oraz prywatność, a zarazem umożliwia szybki dostęp do licznych atrakcji oraz udogodnień. Lokalizacja tuż przy chronionym obszarze przyrody sprawia, że inwestycja nabiera unikalnego wymiaru – widok na morze oraz bliskość dziewiczych plaż przyciągają miłośników śródziemnomorskiego klimatu.
Teren jest regularny, przestronny oraz otoczony bujną śródziemnomorską roślinnością. Perspektywa podziwiania morza już z pierwszego piętra przyszłej zabudowy sprawia, że każdy dzień może zaczynać się relaksem z niezwykłym pejzażem. Dodatkowym atutem jest sąsiedztwo rezerwatu przyrody – obszaru, gdzie natura i człowiek pozostają w harmonii. Cicha okolica sprzyja dłuższemu pobytowi, a jednocześnie pozwala korzystać z dobrodziejstw najbliższej infrastruktury. Możliwość szybkiego dotarcia do kameralnych plaż stwarza warunki do aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu.
Przestrzeń ta będzie doskonałą bazą zarówno pod budowę prestiżowego domu wakacyjnego, jak też pod inwestycję o charakterze komercyjnym. Teren wyróżnia się idealnym kształtem oraz łatwym dostępem do lokalnych szlaków spacerowych, rowerowych i wodnych. Walory ekologiczne, bezpieczeństwo oraz inspirujące otoczenie zwiększają atrakcyjność podjęcia decyzji o inwestycji właśnie w tym miejscu.
Obszar, na którym zlokalizowana jest działka, przyciąga licznymi atutami. Każdy element został starannie przemyślany, aby sprostać oczekiwaniom nawet najbardziej wymagających. Teren posiada dogodny dostęp do morza, a sam kształt oraz wielkość otwierają szerokie możliwości zagospodarowania. Bliskość przyrody pozwala cieszyć się spokojem przez cały rok, a otaczające rezerwatem okolice gwarantują brak nadmiernej zabudowy.
Na rozległej powierzchni można zaplanować nowoczesną willę lub rodzinny dom wakacyjny o dużej powierzchni użytkowej. Kształt działki znacznie ułatwia proces projektowania zabudowy według indywidualnych potrzeb. Otoczenie spokojnych uliczek pozwala odpocząć od zgiełku miasta, jednocześnie zapewniając szybki dostęp do lokalnych sklepów oraz usług.
Bliskość rezerwatu przyrody wpływa na mikroklimat, podkreślając harmonię z naturą. Możliwość korzystania ze wszystkich uroków śródziemnomorskiego stylu życia znajduje swe odzwierciedlenie zarówno latem, jak i poza sezonem. Spacer wśród pachnących sosen czy poranna aktywność na świeżym powietrzu staną się codziennością. Duża powierzchnia pozwala stworzyć azyl dla całej rodziny lub rozwinąć działalność turystyczną.
Cała inwestycja emanuje spokojem oraz bezpieczeństwem. Urokliwa sceneria zachęca do odkrywania bogactwa naturalnego okolicy. Rozwijająca się infrastruktura regionu podnosi komfort codziennego funkcjonowania. Działka otwiera wiele możliwości zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących miejsca na wymarzoną rezydencję przy morzu.
Medulin to jeden z najbardziej znanych kurortów na Istrii, słynący z czystych plaż oraz wyjątkowego klimatu. Osada położona na południowym wybrzeżu regionu łączy wielowiekową tradycję z nowoczesną infrastrukturą turystyczną. Od lat przyciąga osoby pragnące spokoju oraz spragnione aktywnego wypoczynku w pięknym otoczeniu. Niezwykłe położenie na styku lądu i morza sprawia, że inwestycja w tym miejscu oznacza kontakt z naturą przez cały rok.
Otoczenie krajobrazów o niepowtarzalnej urodzie i sąsiedztwo parku krajobrazowego Przylądek Kamenjak tworzą niebanalny klimat. Przestrzenie zielone, czyste powietrze oraz łagodny klimat śródziemnomorski ułatwiają relaks i rekreację. Jednocześnie miejsce tętni życiem w sezonie letnim, przyciągając zarówno rodziny, jak i pasjonatów sportów wodnych. Oferta gastronomiczna i kulturalna stale się rozwija.
Tak wyjątkowy charakter lokalizacji pozwala czuć się częścią śródziemnomorskiej enklawy. Połączenie dzikiej przyrody i nowoczesnych wygód oznacza wysoki komfort codziennego funkcjonowania. Miejsce to z roku na rok zyskuje uznanie wśród osób poszukujących niepowtarzalnej przestrzeni na inwestycję lub dom. Świetna komunikacja z głównymi trasami regionu skraca czas podróży do większych miast i lotnisk.
Przyjazne środowisko gwarantuje wysoki poziom bezpieczeństwa oraz prywatność. Tereny zielone sprzyjają rodzinom z dziećmi i wszystkim, którzy marzą o aktywnym wypoczynku w klimacie śródziemnomorskim. Rosnąca liczba wydarzeń kulturalnych urozmaica życie mieszkańców i gości przez cały rok. Urok miejsca pozostawia niezapomniane wrażenia zarówno w sezonie letnim, jak i poza nim.
Perspektywy wzrostu wartości nieruchomości w tym regionie zwiększają atrakcyjność inwestycji. Otoczenie harmonii, bliskość morza i niespotykane walory przyrodnicze pozwalają rozwijać życiowe pasje. Medulin to synonim jakości życia oraz doskonałego zaplecza dla prywatnych i biznesowych planów.
Proces zakupu nieruchomości na chorwackim wybrzeżu przebiega sprawnie i transparentnie, szczególnie przy wsparciu doświadczonych specjalistów. Agencja nieruchomości GoESTE od lat świadczy kompleksowe usługi, zapewniając indywidualne podejście do każdej transakcji. Zespół agencji oferuje pełną opiekę od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy. Oferta obejmuje profesjonalną wycenę, dokumentację, sesje zdjęciowe, przygotowanie prezentacji i pomoc w uzyskaniu finansowania.
Kluczowe jest poczucie bezpieczeństwa oraz jakość obsługi na każdym etapie realizacji planów związanych z posiadaniem działki lub domu. Doradcy GoESTE wspierają w negocjacjach, dbając o interesy klientów i ich spokój. Dyskretna oraz sprawna komunikacja gwarantuje satysfakcję i komfort, a całość procedur dopasowana jest do potrzeb nabywców szukających wyjątkowych miejsc na mapie Europy.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.