Malowniczo położona działka budowlana to miejsce, gdzie natura spotyka się z wygodą codziennego życia. Rozległy teren o powierzchni ponad dwóch i pół tysiąca metrów kwadratowych stwarza ogromne możliwości aranżacji wymarzonej przestrzeni. Otoczenie śródziemnomorskiej przyrody, pagórkowaty charakter i bezpośrednia bliskość morza zapewniają niezapomniane wrażenia każdego dnia. Położenie na wzniesieniu gwarantuje niezakłócone widoki na lazurową zatokę oraz pobliskie wyspy. Odległość do linii brzegowej to jedynie dwieście metrów, dzięki czemu codzienny relaks na plaży staje się naturalnym elementem życia, a spacery nad wodą zachwycają o każdej porze roku.
Unikalna lokalizacja łączy atmosferę spokojnej wyspiarskiej miejscowości z szybkim dostępem do centrum Grohote. W odległości trzystu metrów znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz lokalne targowisko. Teren posiada regularny, prostokątny kształt, co znacznie ułatwia proces planowania zabudowy oraz aranżacji ogrodu. Bliskość wszystkich niezbędnych mediów, w tym energii elektrycznej i wody, pozwala szybko realizować projekty budowlane. Przemyślane położenie oraz dogodny dojazd sprawiają, że miejsce to przedstawia ogromny potencjał zarówno dla osób szukających inwestycji, jak i tych, którzy marzą o własnym azylu z dala od miejskiego zgiełku.
Działka znajduje się w urokliwej miejscowości Grohote na wyspie Šolta, jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Chorwacji. Lokalizacja kilkaset metrów od plaży oraz oddalenie o krótką drogę od centrum miasteczka zapewniają doskonały balans między ciszą a urbanistycznymi udogodnieniami. Teren położony jest na lekkim wzniesieniu, co zapewnia szeroki, niezakłócony widok na zatokę i sąsiednie wyspy. Prostokątny kształt działki, a także regularne ukształtowanie umożliwiają swobodę w planowaniu przyszłej zabudowy. Całość objęta jest strefą przeznaczoną głównie pod zabudowę mieszkaniową.
Działka ta zapewnia możliwość szybkiego rozpoczęcia budowy oraz realizacji nawet najbardziej wymagających projektów architektonicznych. Regularny kształt pozwala na optymalne wykorzystanie powierzchni. W bliskiej okolicy funkcjonują sklepy, usługi i restauracje, co sprzyja zarówno stałemu zamieszkaniu, jak i sezonowemu wypoczynkowi.
Połączenia drogowe oraz dostępność promów zapewniają komfortowy transport na stały ląd. Miejsce charakteryzuje się spokojem i pięknem krajobrazu, co sprzyja wypoczynkowi w harmonii z naturą. Inwestycja na wyspie Šolta umożliwia korzystanie z wyjątkowych zasobów przyrodniczych oraz wyspiarskiego stylu życia. Teren doskonale nadaje się zarówno pod budowę domu jednorodzinnego, jak i obiektu przeznaczonego na wynajem turystyczny.
Wyspa Šolta leży w środkowej Dalmacji, tuż obok Splitu, i znana jest z krystalicznie czystej wody, malowniczych zatok oraz bujnej roślinności. To miejsce, gdzie spokojny, wyspiarski tryb życia przeplata się z bliskością nowoczesnej infrastruktury. Grohote stanowi serce wyspy, oferując usługi, sklepy spożywcze i dostęp do komunikacji publicznej. Regularne połączenia promowe umożliwiają wygodny dojazd do Splitu, zapewniając dostępność atrakcji wielkiego miasta i jednocześnie bliskość dziewiczej przyrody.
Wyspa Šolta zachwyca słońcem przez większość roku, zapewniając ciepły, przyjemny klimat śródziemnomorski. Lokalne produkty, restauracje serwujące owoce morza i doskonałe warunki do uprawiania sportów wodnych tworzą wyjątkowe otoczenie do życia i wypoczynku. Okolica sprzyja zarówno rodzinom, jak i osobom poszukującym spokoju oraz kontaktu z naturą. Inwestycja w tym miejscu pozwala na udział w rozwijającym się rynku turystycznym Chorwacji. Możliwe jest uzyskanie atrakcyjnych zwrotów z wynajmu sezonowego lub wykorzystanie miejsca jako prywatnej rezydencji.
Proces nabycia nieruchomości na chorwackiej wyspie wymaga znajomości lokalnych przepisów oraz doświadczenia. Agencja nieruchomości GoESTE oferuje pełną opiekę od pierwszego kontaktu aż po finalizację transakcji. Zespół wspiera w zakresie wyceny, przygotowania dokumentacji oraz prowadzi profesjonalne prezentacje nieruchomości. Otrzymujesz wsparcie zarówno przy negocjacjach cenowych, jak i uzyskaniu kredytu hipotecznego. Każdy etap realizowany jest z zachowaniem indywidualnego podejścia oraz wysokich standardów obsługi.
Decydując się na tak atrakcyjny teren, możesz liczyć na kompleksową pomoc w doborze najlepszych rozwiązań odpowiadających najważniejszym oczekiwaniom. GoESTE prowadzi klienta przez całość procesu zakupu, dbając o bezpieczeństwo i wygodę. Doświadczeni eksperci zapewniają pełną przejrzystość oraz zadbają o sprawny przebieg inwestycji. Obszar ten stwarza niepowtarzalne szanse zarówno dla inwestorów, jak i rodzin poszukujących spokojnego azylu nad Adriatykiem.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.