Oferta sprzedaży urokliwego gruntu położonego w sercu Istrii, w niewielkiej miejscowości Bale, która zachwyca klimatem i pięknymi krajobrazami. Przestronna działka o powierzchni ponad 2500 metrów kwadratowych umożliwia realizację różnorodnych projektów – zarówno domu rodzinnego, jak i rezydencji wakacyjnej czy inwestycji z myślą o przyszłości. Nieruchomość znajduje się w ostatniej strefie budowlanej, co zwiększa jej potencjał i atrakcyjność wśród osób poszukujących spokoju i prywatności, nie rezygnując z łatwego dostępu do wszelkich udogodnień.
Widok na morze oraz otaczający teren porośnięty charakterystycznymi dla tego regionu gajami oliwnymi zapewnia unikalną atmosferę i wyjątkowe wrażenia każdego dnia. Lokalizacja łączy spokojną, naturalną przestrzeń z pełnym uzbrojeniem działki, co znacznie ułatwia realizację inwestycji.
Ta propozycja to propozycja dla koneserów ciszy i piękna, którzy cenią sobie mieszkanie blisko przyrody, nie rezygnując z wygody codziennego życia. To miejsce, które doskonale sprawdzi się także jako baza wypadowa do zwiedzania uroków wybrzeża i okolicznych atrakcji turystycznych.
Prezentowana parcela mieści się w obrębie ostatniej strefy przeznaczonej pod zabudowę, dzięki czemu istnieje szansa na realizację różnorodnych inwestycji budowlanych. Działka o dużym metrażu podzielona jest na dwie części – budowlaną oraz rolną. Kompleksowe uzbrojenie terenu pozwala na szybkie podłączenie mediów. Położenie parceli gwarantuje niezapomniane widoki na morze i malowniczy gaj oliwny, który dodaje uroku całemu miejscu.
Grunt wyróżnia się atrakcyjnym układem i dużą powierzchnią, co pozwala swobodnie zagospodarować przestrzeń według własnych potrzeb. Wszystkie niezbędne media są dostępne na działce, co znacznie usprawnia proces realizacji inwestycji.
Cicha i spokojna okolica sprzyja odpoczynkowi, a jednocześnie dzięki położeniu nieruchomości w ostatniej strefie budowlanej istnieje możliwość zachowania prywatności oraz kameralnego charakteru zabudowy. Obszerne widoki na morze i okoliczne gaje oliwne stanowią niepowtarzalną ozdobę miejsca.
Zarówno jako dom stały, jak i element wakacyjnego azylu, ta oferta spełni oczekiwania osób szukających harmonii z naturą, a także inwestorów zainteresowanych atrakcyjną nieruchomością z potencjałem wzrostu wartości.
Bale to urokliwa miejscowość położona na południu półwyspu Istria, ceniona za niewielki rozmiar i spokój. Region słynie z ciepłego klimatu oraz czystych plaż w niewielkiej odległości od centrum. W pobliżu znajdują się liczne trasy spacerowe prowadzące przez lasy i gaje oliwne, które zachęcają do aktywnego wypoczynku na łonie natury. Miejscowość stanowi idealną bazę do zwiedzania zabytkowych miejscowości oraz odkrywania lokalnej kultury i kuchni.
Bale zachwyca równowagą pomiędzy życiem blisko natury a obecnością niezbędnych udogodnień. Bliskość morza i malownicze widoki przyciągają osoby pragnące odpocząć od miejskiego zgiełku. To miejsce ma potencjał, który doceniają inwestorzy szukający atrakcyjnych działek pod zabudowę. Możliwość budowy w ostatniej strefie sprawia, że nieruchomość wyróżnia się na tle innych ofert w regionie.
Gaje oliwne wokół działki nadają lokalizacji wyjątkowego charakteru i dodatkowo podnoszą jakość życia. Dobrze zorganizowana infrastruktura oraz rozwijająca się społeczność lokalna czynią Bale dogodnym punktem do zamieszkania przez cały rok. Lokalizacja sprzyja także aktywnościom na zewnątrz oraz zdrowemu stylowi życia, co stanowi dodatkowy atut dla przyszłych właścicieli.
Zainteresowanie nieruchomościami w regionie Istrii rośnie, co potwierdza atrakcyjność tego obszaru na rynku. Skorzystanie z profesjonalnego wsparcia podczas zakupu ułatwia całą procedurę i chroni przed nieprzyjemnościami. Nieodzownym elementem jest dokładna analiza dokumentacji oraz rzetelna wycena, aby inwestycja była bezpieczna i satysfakcjonująca.
Agencja nieruchomości specjalizująca się w lokalnym rynku zapewnia kompleksowy wachlarz usług, od profesjonalnej prezentacji oferty poprzez negocjacje, aż do finalizacji transakcji. Indywidualne podejście i pełne wsparcie na każdym etapie pozwalają na podjęcie decyzji z pewnością oraz komfortem. Warto skorzystać z możliwości, jakie oferuje współpraca ze specjalistami, którzy znają specyfikę rynku chorwackiego i lokalne uwarunkowania prawne.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.