Oferta skierowana do osób poszukujących dużej powierzchni pod inwestycje rolnicze lub przyszły rozwój działki w pobliżu chorwackiego Porecza. Nieruchomość składa się z kilku działek rolnych, które tworzą łączną przestrzeń ponad 26 tysięcy metrów kwadratowych. Znajduje się w miejscowości Žbandaj, położonej niedaleko aktualnej strefy budowlanej, co stwarza interesujące możliwości zagospodarowania terenu na różne cele. Dzięki dogodnemu położeniu blisko miasta, działka oferuje wyjątkową kombinację spokoju i łatwego dostępu do infrastruktury miejskiej.
Inwestorzy mogą wykorzystać ten teren pod uprawy, hodowlę lub przyszłą rozbudowę z przeznaczeniem na cele mieszkalne lub komercyjne. Przestrzeń jest sprzedawana łącznie, co pozwala na realizację szerokiego zakresu planów. Bezpieczeństwo transakcji zapewnia przejrzysty stan prawny działek. Lokalizacja sprawia, że jest to propozycja na dłuższy okres z potencjałem wzrostu wartości nieruchomości.
Przedmiotem sprzedaży jest kompleks działek rolnych zlokalizowanych w miejscowości Žbandaj. Działki są oferowane zawsze jako jedna całość, oferując potencjał pod różne formy zagospodarowania. Stan prawny terenu jest uregulowany, a dostępność do sąsiedztwa strefy budowlanej podnosi atrakcyjność inwestycji.
Otoczenie działek to tereny rolnicze ze spokojnym charakterem. Niedaleko dostępne są drogi łączące działkę z Poreczem i innymi miejscowościami. Bliskość strefy budowlanej daje szansę na przyszłe rozszerzenie inwestycji. Powierzchnia zapewnia dużą swobodę w planowaniu działań rolnych lub inwestycyjnych. Zapewniona jest pełna prywatność oraz cisza, a jednocześnie łatwy dojazd. Teren wymaga własnej aranżacji i zagospodarowania zgodnego z koncepcją właściciela. Działka idealnie nadaje się pod gospodarstwo lub powiększenie istniejących upraw.
Porecz to miasto o bogatej historii i atrakcyjnym klimacie, które przyciąga inwestorów oraz turystów. Położenie nad Morzem Adriatyckim gwarantuje malownicze widoki i ciepłe, słoneczne dni. Region słynie z różnorodnego krajobrazu, który obejmuje lasy, pola uprawne oraz wybrzeże. Oferuje dobre warunki do wypoczynku, a także rozwijające się zaplecze handlowo-usługowe. Sąsiedztwo Žbandaju zapewnia kontakt z naturą i ciszę, co jest rzadkością na obszarach o tak dobrej dostępności do miasta.
Region ten przyciąga inwestorów poszukujących urokliwych miejsc z potencjałem rozwoju gospodarczego. Obszar oferuje liczne możliwości zagospodarowania terenu z korzyścią dla przyszłych właścicieli. Lokalizacja dobrze współgra z potrzebami osób szukających dużej powierzchni w bezpośrednim sąsiedztwie miasta. Okolica gwarantuje łatwy dostęp do atrakcji turystycznych i codziennej infrastruktury. To miejsce, gdzie spokój spotyka się z wygodą i możliwościami inwestycyjnymi.
Decyzja o zakupie działki w rejonie Porecza może być strategicznym posunięciem dla osób planujących rozwój działalności rolniczej lub inwestycje na rynku nieruchomości. Profesjonalna obsługa podczas całego procesu pozwala bezpiecznie przejść przez wszystkie etapy transakcji, włącznie z oceną stanu prawnego i negocjacjami ceny. Wsparcie fachowców ułatwia formalności i umożliwia sprawne zrealizowanie zakupu.
Z pomocą doświadczonej agencji można liczyć na kompleksowe doradztwo oraz dodatkowe usługi, takie jak przygotowanie materiałów wizualnych czy pomoc przy uzyskaniu finansowania. Takie wsparcie znacząco ułatwia wybór nieruchomości oraz planowanie kolejnych kroków. Inwestowanie w działkę o tak dużej powierzchni w Polsce jest inwestycją z potencjałem, która wymaga odpowiedniego przygotowania i kompetencji.
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.