W okolicach Poreča odnaleźć można jedną z najciekawszych ofert dla inwestorów zainteresowanych rozwojem działalności na zachodnim wybrzeżu Chorwacji. Rozległa działka budowlana o powierzchni 2970 metrów kwadratowych mieści się w obrębie prestiżowej strefy przemysłowej Bući, zapewniając dostęp do doskonałej infrastruktury gospodarczej i logistycznej regionu. Lokalizacja tuż przy głównym węźle komunikacyjnym „Istryjski Y” gwarantuje szybkie połączenia zarówno do centrum miasta, jak również do najważniejszych miejscowości oraz portów morskich. Odległość do wybrzeża Adriatyku wynosi zaledwie sześć kilometrów, co znacząco zwiększa potencjał całego przedsięwzięcia dla przyszłych inwestorów.
Lokal nieopodal Poreča to doskonała propozycja dla przedsiębiorców szukających miejsca na rozwój nowoczesnych obiektów usługowych, magazynowych lub produkcyjnych. Otoczenie oferuje przyjazne warunki urbanistyczno-prawne sprzyjające szybkiemu planowaniu i realizacji zamierzonych inwestycji. Cicha panorama okolicznych terenów oraz bogactwo naturalnych walorów, jakim słynie region Istrii, podnoszą również atrakcyjność samej lokalizacji dla kadry pracowniczej czy odbiorców planowanych usług.
Możliwość korzystania z rozbudowanej sieci dróg, bliska odległość od portów oraz bliskość licznych terenów turystycznych sprawiają, że oferowana działka to unikalne miejsce, które może przynieść wymierne korzyści dla przedsiębiorców myślących perspektywicznie. Osoby zainteresowane inwestycjami przemysłowymi w Chorwacji znajdą tu doskonałą przestrzeń do realizacji własnych celów biznesowych w dynamicznie rozwijającym się środowisku. Wielkość działki, a także potencjał wzrostu wartości sprawia, że propozycja wyróżnia się na tle lokalnego rynku nieruchomości.
Inwestycyjna działka budowlana położona niedaleko Poreča oferuje naturalne warunki sprzyjające rozwojowi przedsiębiorczości na terenie regionu istryjskiego. Ogromnym atutem pozostaje powierzchnia, która otwiera wiele możliwości planistycznych i aranżacyjnych pod kątem przyszłych inwestycji. Usytuowanie w granicach rozpoznawalnej strefy przemysłowej gwarantuje zaplecze pod rozbudowę obiektów produkcyjnych, magazynowych oraz szeroką gamę działalności gospodarczych. Teren inwestycyjny charakteryzuje się regularnym kształtem i wygodnym dojazdem z głównych arterii komunikacyjnych. Bliskość Poreča i dostęp do infrastruktury miejskiej potęgują potencjał tego miejsca.
Regularny układ działki umożliwia łatwe rozplanowanie zabudowy, od wolnostojących hal aż po większe kompleksy magazynowo-produkcyjne. Znacząca powierzchnia daje sposobność podzielenia terenu na kilka mniejszych parceli lub rozwinięcia spójnego obiektu o szerokim spektrum przeznaczeń. Usytuowanie w bezpośrednim sąsiedztwie strefy przemysłowej zapewnia dostęp do lokalnej infrastruktury oraz przyłączeń technicznych. Decyzja o zagospodarowaniu przestrzeni jest elastyczna i może być kształtowana pod wymagania różnych branż. Dostępność wykwalifikowanej kadry pracowniczej w Poreču dodatkowo wzmacnia atuty działki. Warunki urbanistyczne pozwalają na sprawną realizację dokumentacji projektowej i szybką ścieżkę inwestycyjną. Przestrzeń może być przeznaczona pod inwestycje z zakresu logistyki, usług czy drobnej produkcji przemysłowej. Teren posiada duży potencjał wzrostu wartości w perspektywie rozwoju miasta i regionu.
Poreč, leżący na zachodnim wybrzeżu półwyspu Istria, jest jednym z najbardziej rozpoznawalnych ośrodków gospodarczych i turystycznych w całej Chorwacji. Miasto szczyci się bogatą tradycją, doskonałym zapleczem infrastrukturalnym oraz dogodnym położeniem komunikacyjnym. Szczególną renomę zyskują lokalne inwestycje ze względu na stabilność rynku nieruchomości oraz potencjał rozwojowy wynikający z dynamicznie rozwijającej się gospodarki regionu. Okolice strefy przemysłowej Bući dedykowane zostały przede wszystkim działalności gospodarczej, oferując pełne zaplecze niezbędne do efektywnego prowadzenia biznesu.
Położenie działki tworzy idealne warunki dla przedsiębiorstw z branży logistycznej, handlowej oraz lekkiego przemysłu. Sąsiedztwo głównych dróg ułatwia transport towarów na całą Istrię, a bliskość Poreča zwiększa dostęp do bazy usługowej i administracyjnej miasta. Miejscowy rynek cechuje przewidywalność oraz rosnący potencjał wynikający z ciągłego napływu nowych inwestycji. Rejon Istrii uznawany jest za jeden z najbardziej stabilnych pod względem wartości nieruchomości w kraju, co przekłada się na bezpieczeństwo kapitału. Przyjazna atmosfera miejscowości wpływa korzystnie na komfort życia przyszłych pracowników oraz odbiorców usług. Dobrze zaplanowane inwestycje w tym miejscu szybko zwiększają swoją wartość i atrakcyjność, zarówno w wymiarze biznesowym, jak i finansowym.
Inwestowanie w nieruchomości w regionie Poreča zapewnia bezpieczeństwo oraz możliwość długofalowego rozwoju działalności. Decyzja o zakupie działki budowlanej w tej lokalizacji umożliwia elastyczne zagospodarowanie przestrzeni według indywidualnych potrzeb inwestora oraz dostęp do stabilnego rynku nieruchomości. Wysoka dynamika lokalnego środowiska biznesowego i nowoczesna infrastruktura wzmacniają potencjał innowacyjnych przedsięwzięć.
Agencja nieruchomości GoESTE oferuje pełne wsparcie podczas realizacji transakcji zakupu na wszystkich jej etapach. Oferta obejmuje profesjonalną obsługę, realizację wyceny, przygotowanie dokumentacji oraz pomoc w uzyskaniu finansowania. Kompetentny zespół doradców troszczy się o interesy klienta i zapewnia bezpieczeństwo każdej inwestycji w regionie Poreča. Przy wyborze dobrego partnera w zakresie nieruchomości zyskuje się nie tylko solidne zaplecze formalno-prawne, ale także profesjonalizm oraz indywidualne podejście na każdym etapie procesu.
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.