Malowniczo położona działka o imponującej powierzchni 30 000 m² w Nerežišća na wyspie Brač przyciąga uwagę najbardziej wymagających inwestorów i miłośników natury. Naturalne otoczenie oraz bliskość morza tworzą wyjątkową przestrzeń, która zachwyca spokojem i estetyką. Przestronny teren graniczy bezpośrednio z zatoką, umożliwiając realizację marzeń o własnej, kameralnej posiadłości z nieograniczonym dostępem do wybrzeża. Wiekowe drzewa oliwne na terenie działki nadają miejscu niepowtarzalny klimat i stwarzają liczne możliwości aranżacyjne.
Wyjątkowa lokalizacja na wyspie Brač znana jest z czystości powietrza, zapierających dech krajobrazów i niezwykle łagodnego klimatu. Działka przewidziana jest pod zabudowę domu o powierzchni zabudowy 400 m² wraz z podpiwniczeniem tej samej wielkości. Pozwala to na stworzenie przestrzeni zgodnej z indywidualnymi potrzebami, gdzie komfort codziennego życia miesza się z naturą. Przeznaczenie gruntu obejmuje również opcję uprawy winorośli, co podnosi potencjał inwestycyjny i wprowadza możliwość własnej produkcji z lokalnych surowców.
Teren stanowi propozycję dla osób ceniących prywatność, udogodnienia oraz niezakłócony dostęp do uroków śródziemnomorskiej przyrody. Możliwość podziału nieruchomości na trzy pełnowartościowe części daje pełną swobodę planowania i zarządzania inwestycją. Przygotowana dokumentacja budowlana ułatwia szybkie rozpoczęcie prac i sprawne prowadzenie realizacji. Obszar łączy w sobie prestiż, komfort oraz naturalne bogactwo chorwackiego krajobrazu. Otwiera dostęp do unikalnego stylu życia na popularnej wyspie Brač.
Nieruchomość obejmuje atrakcyjny teren z wieloma możliwościami zagospodarowania. Klimatyczne otoczenie, starannie zaprojektowane plany budowy oraz przemyślane rozmieszczenie gruntów sprawiają, że oferta jest unikalna w swoim rodzaju. Każdy aspekt działki został przygotowany z myślą o szerokim zastosowaniu, zarówno mieszkalnym, jak i rekreacyjnym.
Każda część nieruchomości posiada osobny dostęp do zatoki, co nadaje prestiżu i ułatwia realizację indywidualnych planów. Starannie zaprojektowane założenia architektoniczne przewidują zarówno funkcje mieszkalne, jak i użytkowe.
Elastyczny system sprzedaży obejmuje zakup całego obszaru lub jednej z wydzielonych części, co pozwala na swobodne dopasowanie inwestycji do własnych potrzeb. Inwestycja pozwala na połączenie życia w otoczeniu natury z wygodą nowoczesnej rezydencji. Właściciel uzyskuje także możliwość kształtowania przestrzeni pod produkcję ekologiczną czy wypoczynek. Zatoka stanowi niezmiennie atrakcyjny punkt wyjścia do aktywności wodnych i rekreacyjnych, zapewniając ciszę oraz intymność otoczenia. Zakup gruntu w tej lokalizacji gwarantuje szeroką gamę możliwości i stabilny potencjał wzrostu wartości nieruchomości.
Nerežišća na wyspie Brač cieszy się uznaniem zarówno wśród mieszkańców, jak i gości. Miejscowość leży z dala od miejskiego zgiełku, oferując przestrzeń do odpoczynku oraz pracy w harmonii z naturą. Śródziemnomorski klimat oraz bliskość morza tworzą optymalne warunki do życia przez cały rok.
Naturalne otoczenie, bogactwo zieleni i unikalne formacje krajobrazowe znacząco podnoszą komfort codziennego funkcjonowania. Wyspa Brač przyciąga turystów i inwestorów stabilnym rynkiem oraz łatwą dostępnością transportową.
Zrównoważony rozwój regionu i dbałość o standard życia przekładają się na atrakcyjność inwestycyjną. Krajobraz naturalny sprzyja wyciszeniu i regeneracji. Harmonia otaczającej przyrody pozwala realizować wymarzone przedsięwzięcia budowlane z zachowaniem spokoju. Bogata kultura oraz tradycje osady dodają charakteru i autentyczności. Plaże o delikatnym podłożu oraz liczne szlaki piesze zachęcają do aktywnych form wypoczynku, natomiast bliskość punktów usługowych upraszcza codzienne obowiązki. Takie położenie otwiera perspektywy zarówno dla inwestorów, jak i osób szukających wyjątkowego miejsca do zamieszkania.
Nabycie działki w Nerežišća na wyspie Brač umożliwia realizację marzeń o prestiżowej nieruchomości w otoczeniu śródziemnomorskiej przyrody. Pełne wsparcie zapewnia Agencja Nieruchomości GoESTE, dostarczając kompleksowych usług na każdym etapie procesu zakupu. Zespół ekspertów gwarantuje pomoc w wycenie nieruchomości, prezentacji terenu, negocjacjach cenowych oraz przygotowaniu wszystkich niezbędnych dokumentów.
Profesjonalne doradztwo eliminuje formalne przeszkody i zapewnia bezpieczeństwo transakcji. Indywidualne podejście oraz wysoka jakość obsługi pozwalają realizować cele inwestycyjne zgodnie z oczekiwaniami i zaplanowanym harmonogramem. Pomoc w pozyskaniu finansowania oraz pełna transparentność procesu to dodatkowe atuty współpracy. Zakup działki staje się prosty, przejrzysty i komfortowy. Inwestycja w nieruchomość w tej okolicy otwiera nowe perspektywy rozwoju oraz długoletniej satysfakcji z wyboru nieruchomości na chorwackiej wyspie.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.