Prezentowana nieruchomość to niezwykle atrakcyjny grunt w jednym z najbardziej pożądanych rejonów Chorwacji. Duża powierzchnia działki, położona na pierwszej linii brzegowej Adriatyku, gwarantuje ciszę i prywatność z pięknym widokiem na morze. Takie położenie sprzyja wykorzystaniu terenu zarówno na cele rekreacyjne, jak i inwestycyjne. Dzięki planowanym pracom drogowym oraz przygotowaniom infrastruktury istnieje możliwość realizacji rozbudowanych projektów budowlanych.
Układ działki zapewnia nasłonecznienie przez większą część dnia, co jest idealne dla uprawy oliwek i innych roślin typu śródziemnomorskiego. Otoczenie charakteryzuje się spokojem i naturalnym urokiem, co stanowi dużą wartość dla osób szukających kontaktu z naturą. Nieruchomość to doskonała propozycja dla osób poszukujących przestrzeni do realizacji wytęsknionych marzeń o domu nad morzem lub dla inwestorów na rynku wakacyjnych nieruchomości.
Działka położona jest w wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji w Rogoznicy, na terenie powiatu Sibenik. Bezpośredni dostęp do morskiej linii brzegowej oraz duża powierzchnia ternu stanowią rzadkość na współczesnym rynku nieruchomości. Teren objęty jest planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje możliwość realizacji budowy z dużym podpiwniczeniem. Aktualnie rozpoczęto sadzenie drzew oliwnych oraz innych charakterystycznych gatunków, co podnosi estetykę oraz potencjał użytkowy.
Przestronne wymiary działki zapewniają liczne możliwości zagospodarowania przestrzeni. Spokojna okolica sprzyja wypoczynkowi i daje poczucie prywatności. Bliskość morza oraz atrakcyjny krajobraz tworzą wyjątkowe miejsce do zamieszkania lub inwestycji turystycznej. Powstająca infrastruktura zwiększy komfort użytkowania oraz dostępność. Posiadłość idealnie sprawdzi się zarówno jako miejsce do budowy luksusowego domu, jak i kompleks obiektów wypoczynkowych. Otoczenie naturalnej zieleni nadaje przestrzeni unikalny charakter, zachęcając do relaksu i kontaktu z naturą.
Rogoznica to urokliwe miasteczko na chorwackim wybrzeżu Adriatyku, które słynie z malowniczych pejzaży oraz dostępu do krystalicznie czystej wody. Położone na półwyspie, znane jest z licznych zatok i plaż. W okolicy znajduje się wiele szlaków spacerowych oraz marin jachtowych, co przyciąga miłośników żeglarstwa i sportów wodnych. To miejsce łączy tradycyjną atmosferę z coraz lepszą infrastrukturą turystyczną.
Właściwości Rogoznicy sprawiają, że lokalizacja ta jest coraz częściej wybierana przez osoby szukające spokoju i komfortu. Węże komunikacyjne umożliwiają szybki dojazd do większych miast oraz lotnisk. Lokalna społeczność jest przyjazna, a rozwijająca się infrastruktura zapewnia dostęp do podstawowych usług. Krajobraz oraz klimat tworzą doskonałe warunki do całorocznego zamieszkania lub wypoczynku. Ta okolica wyróżnia się wśród chorwackich miejscowości pod względem inwestycyjnego potencjału i jakości życia. Przyjemna atmosfera może spełnić oczekiwania wymagających nabywców. Znalezienie tak dużej działki w bezpośrednim sąsiedztwie morza to rzadkość wysokiej klasy.
Wybór nieruchomości nad Adriatykiem to zawsze krok ku lepszej jakości życia i stabilnej inwestycji. Warto skorzystać z pomocy ekspertów, którzy zapewniają pełne wsparcie i profesjonalne rozwiązania na każdym etapie transakcji. Kompleksowa obsługa obejmuje wycenę, przygotowanie dokumentów i negocjacje, co podnosi bezpieczeństwo oraz komfort zakupu. Oferta skierowana jest do klientów oczekujących indywidualnego podejścia oraz rzetelności.
Agencja Nieruchomości GoESTE to sprawdzony partner pomagający znaleźć najlepsze rozwiązania na rynku nieruchomości w rejonie Chorwacji. Fachowa pomoc i pełne zaangażowanie umożliwiają realizację marzeń o posiadaniu własnej działki lub inwestycji w najbardziej atrakcyjnych lokalizacjach. Zapewniane jest wsparcie podczas całej procedury, co znacząco ułatwia kontakt i finalizację transakcji.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.