Wyspa Korčula od lat przyciąga inwestorów oraz entuzjastów nieruchomości poszukujących szczególnych lokalizacji na Adriatyku. Malownicze krajobrazy, śródziemnomorski klimat oraz rozwijająca się infrastruktura sprawiają, że wyspa oferuje korzystne warunki do prowadzenia działalności turystycznej i rolniczej. W sercu tej wyjątkowej wyspy znajduje się rozległa działka rolna, której powierzchnia wynosi aż 31 700 metrów kwadratowych.
Tak duża parcela otwiera przed inwestorami niemal nieograniczone możliwości zagospodarowania, w tym stworzenia kompleksu mieszkalnego, osiedla wypoczynkowego czy innowacyjnej działalności rolniczej. Usytuowanie działki zapewnia dogodny dostęp do naturalnych zasobów wyspy, a jednocześnie gwarantuje prywatność i przestrzeń niezbędną do realizacji najbardziej ambitnych projektów.
Krajobrazy Korčuli, bliskość morza i wszechobecna zieleń podnoszą atrakcyjność tej nieruchomości, zarówno pod względem inwestycyjnym, jak i rekreacyjnym. W takich lokalizacjach inwestycje zyskują na wartości z upływem lat i przyciągają uwagę osób ceniących kontakt z naturą oraz spokojną atmosferę.
Omawiana parcela stanowi wyjątkową propozycję dla osób planujących stabilny rozwój działalności w regionie Dalmacji Południowej, gdzie tradycja spotyka się z nowoczesnością. Takie miejsca stają się synonimem prestiżu, bezpieczeństwa i szerokiego wachlarza możliwości biznesowych.
Na wyspie Korčula, na południowym wybrzeżu Dalmacji, znajduje się jedna z największych dostępnych działek rolnych. Główne cechy oferty skupiają się na funkcjonalności, uniwersalnym przeznaczeniu oraz dogodnej lokalizacji w otoczeniu zieleni. Teren objęty ofertą może posłużyć zarówno do produkcji rolnej, jak i do rozwoju zabudowy mieszkalnej lub turystycznej.
Działka podzielona została na trzy odrębne części, z których każda liczy około 31 700 m². Taki podział pozwala na elastyczne podejście do przyszłego zagospodarowania terenu, np. utworzenie rodzinnego gospodarstwa rolnego lub budowę obiektów rekreacyjnych. Równy teren oraz gleba o dużym potencjale uprawnym ułatwiają rozpoczęcie działalności rolniczej oraz inwestowanie w uprawy typowe dla klimatu śródziemnomorskiego.
Znaczna powierzchnia sprawia, że nie ma ograniczeń dla osób planujących prowadzenie rozbudowanej infrastruktury, dedykowanej np. agroturystyce, siedliskom ekologicznym lub kompleksom wypoczynkowym. Działka znajduje się w otoczeniu naturalnej zieleni, z dogodnym dojazdem do dróg i punktów usługowych.
Korczula, jako wyspa, posiada wyjątkowy mikroklimat, co pozwala korzystać z łagodnych zim oraz gorących słonecznych miesięcy letnich. Nieruchomość nie wymaga natychmiastowego remontu ani dodatkowych inwestycji umożliwiających rozpoczęcie działalności. Jej dogodne położenie czyni ją atrakcyjną zarówno pod względem produkcji rolnej, jak i rozwoju turystyki. Inwestorzy mogą liczyć na rosnące zainteresowanie regionem. Wpływa na to rozwijająca się infrastruktura oraz rosnąca liczba odwiedzających turystów. Taka lokalizacja ułatwia uzyskanie wysokiej efektywności inwestycyjnej na przestrzeni lat.
Korčula, znana w polskiej tradycji jako Korczula, to jedna z najpiękniejszych wysp Chorwacji. Otoczona lazurowym Adriatykiem, oferuje malownicze widoki, czyste plaże oraz unikalny klimat śródziemnomorski. Krajobraz wyspy łączą pastelowe domki, stare miasteczka i liczne plantacje winorośli oraz oliwek, które są wyjątkową wizytówką regionu.
Miejscowości na Korczuli słyną z gościnności i tradycyjnej kuchni śródziemnomorskiej. Wyspa posiada nowoczesne połączenia komunikacyjne z kontynentem, co ułatwia logistykę oraz planowanie większych przedsięwzięć inwestycyjnych. Inwestorzy doceniają stabilność polityczną regionu oraz dogodne przepisy prawne dotyczące nabywania nieruchomości przez obywateli Unii Europejskiej. Integracja lokalnych społeczności oraz rozbudowa infrastruktury drogowej sprzyjają długofalowemu rozwojowi inwestycji. Bliskość międzynarodowych portów lotniczych i wypróbowane szlaki morskie czynią wyspę doskonałym miejscem do realizacji nowoczesnych projektów mieszkaniowych lub usługowych.
Proces nabycia działki na Korczuli przebiega w przejrzysty i bezpieczny sposób. Doświadczeni doradcy Agencji Nieruchomości GoESTE prowadzą inwestorów przez każdy etap – od pierwszego obejrzenia, przez analizę dokumentów, aż do przekazania kluczy. Opiekunowie klienta dbają o sprawdzanie stanu prawnego gruntów, organizują profesjonalne wyceny oraz przygotowują prezentacje fotograficzne i filmowe, które pomagają podjąć przemyślaną decyzję.
Wsparcie obejmuje także negocjacje cenowe oraz pomoc w załatwianiu finansowania i formalności kredytowych. GoESTE specjalizuje się w obsłudze inwestycji na rynku działek i nieruchomości komercyjnych w regionie Adriatyku, realizując zarówno proste jak i bardzo ambitne projekty. Kupując przez tę agencję, nabywca otrzymuje gwarancję kompleksowej obsługi oraz indywidualne podejście do każdego etapu transakcji. Bezpieczeństwo oraz transparentność są priorytetem, dlatego współpraca z GoESTE to pewność sprawnej i skutecznej realizacji inwestycji na Korczuli.
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.