W ofercie znajduje się atrakcyjna działka rolna o powierzchni 322 metrów kwadratowych, położona w spokojnej części Vodnjanu. Parcela ma kształt prostokątny i posiada własną drogę dojazdową, co zapewnia komfort i łatwy dostęp. Lokalizacja działki wyróżnia się cichym otoczeniem, sprzyjającym wypoczynkowi i relaksowi. Niedaleka odległość od morza, zaledwie około jednego kilometra od pierwszych plaż, sprawia, że miejsce łączy zalety bliskości natury z możliwością szybkiego dostępu do atrakcji wybrzeża. W sąsiedztwie działki znajdują się pojedyncze zabudowania, które nie zakłócają kameralnego charakteru nieruchomości.
Działka może pełnić funkcję lokaty kapitału lub stanowić podstawę do przyszłej inwestycji w regionie o dużym potencjale. Położenie sprzyja zarówno lekkiej działalności rolniczej, jak i rozbudowie zagospodarowania działki według indywidualnych potrzeb. Przestrzeń daje możliwość stworzenia przyjaznej przestrzeni dla osób ceniących ciszę oraz dostęp do morza i uroków okolicy.
Układ nieruchomości pozwala na efektywne zagospodarowanie całej powierzchni. Bliskość morza sprzyja rekreacji oraz spędzaniu czasu na świeżym powietrzu, co podnosi atrakcyjność działki zarówno dla osób poszukujących wypoczynku, jak i inwestorów. Miejsce posiada wiele cech umożliwiających realizację różnych planów mieszkaniowych i biznesowych.
Prezentowana parcelę wyróżnia spokojna lokalizacja, kształt prostokątny oraz dostęp do drogi wewnętrznej, co znacznie ułatwia korzystanie z działki. Teren jest przeznaczony pod działalność rolniczą, jednak dzięki lokalizacji może być także strategiczną bazą pod inwestycję. Bliskość zabudowań sąsiednich nie ogranicza prywatności i komfortu korzystania z terenu.
Możliwości zagospodarowania działki są szerokie, a jej położenie stanowi istotny atut przy decyzji o zakupie. Dobry dostęp do drogi ułatwia komunikację i transport materiałów. Teren znajduje się w miejscu, które sprzyja zarówno rekreacji, jak i potencjalnemu rozwojowi rolniczemu czy turystycznemu. Sąsiedztwo nie stanowi przeszkody, a raczej zachowuje kameralny charakter otoczenia. Parcela jest szczególnie atrakcyjna dla osób poszukujących miejsca na inwestycję w cichej okolicy, niedaleko atrakcji wybrzeża.
Vodnjan to urokliwe miasto w południowej części Istrii, Chorwacji, które zyskuje na popularności wśród inwestorów i turystów. Miejsce charakteryzuje się harmonijnym połączeniem tradycji oraz nowoczesnej infrastruktury. Klimat sprzyja aktywnemu wypoczynkowi przez cały rok, a bogata oferta kulturalna i przyrodnicza zachęca do eksplorowania okolicy. Bliskość morza oraz malownicze krajobrazy tworzą wyjątkową atmosferę sprzyjającą relaksowi. Dodatkowe atuty to łatwy dostęp do regionalnych dróg i rozwinięte zaplecze handlowo-usługowe.
Otoczenie Vodnjanu jest przyjazne i spokojne. Inwestycja w nieruchomość w tym miejscu gwarantuje kontakt z naturą oraz łatwy dostęp do niezbędnych udogodnień. Różnorodność atrakcji i możliwość realizacji wielu projektów sprawia, że lokalizacja ta cieszy się uznaniem osób poszukujących miejsca blisko morza. Stopniowy rozwój infrastruktury i rosnąca popularność regionu tworzą warunki do długoterminowego wzrostu wartości.
Inwestycja w nieruchomość w Vodnjanie to doskonała decyzja dla osób chcących nabyć działkę w atrakcyjnej części Istrii. Zapewnia to nie tylko dostęp do malowniczych krajobrazów, ale też stabilną perspektywę rozwoju. Kompleksowa obsługa zakupu pomaga w sprawnym przejściu całego procesu nabywania działki, obejmując wszystkie niezbędne formalności i doradztwo na każdym etapie.
Agencja nieruchomości GoESTE oferuje profesjonalne wsparcie przy zakupie nieruchomości, gwarantując indywidualne podejście i transparentność działań. Koordynacja negocjacji, przygotowanie dokumentacji oraz pomoc przy kredytach umożliwiają sprawne sfinalizowanie transakcji. Dzięki kompleksowej opiece każdy etap przebiega bez zbędnych komplikacji, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo zakupu działki w urokliwej okolicy Vodnjanu.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.