Przedstawiona nieruchomość to przestronny teren o powierzchni 3260 m² położony w malowniczym regionie Istrii, w gminie Barban. Znajduje się w pobliżu głównej drogi, jednak zapewnia ciszę i prywatność, które trudno znaleźć w tej okolicy. Teren jest równy, o regularnym kształcie, co ułatwia dowolne zagospodarowanie zgodnie z zapotrzebowaniem inwestora.
W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są przyłącza prądu i wody, co znacząco usprawnia proces inwestycyjny. Wycinka roślinności została już przeprowadzona, dzięki czemu działka jest przygotowana do rozpoczęcia kolejnych prac. Teren oferuje duże możliwości zabudowy oraz wykorzystania zarówno na cele mieszkaniowe, jak i rolnicze.
Spokój i brak natężenia ruchu sprzyjają relaksowi i funkcjonalności tej nieruchomości. Okolica pełna jest naturalnego uroku, co jest ogromnym atutem dla osób chcących uciec od miejskiego zgiełku, jednocześnie pozostając w niewielkiej odległości od udogodnień.
Nieruchomość składa się z dwóch części gruntów: budowlanej o powierzchni około 1019 m² oraz rolnej o powierzchni 2241 m². Położenie działki zapewnia łatwy dostęp oraz komfort użytkowania w ciszy i spokoju. Idealnie płaski teren o równym kształcie zwiększa możliwości aranżacyjne oraz usprawnia budowę.
Działka ta wyróżnia się doskonałą proporcją między częścią przeznaczoną pod budowę a ziemią rolną. Lokalizacja obok drogi głównej zapewnia wygodny dojazd, a jednocześnie miejsce jest osłonięte od hałasu i wzroku przejeżdżających. Takie warunki są trudne do znalezienia w regionie.
Prace przygotowawcze, takie jak oczyszczenie terenu, zostały już wykonane, co skraca czas przygotowania do dalszych działań budowlanych. Wzdłuż działki przebiegają media, co pozwala szybko podłączyć niezbędne instalacje. To nieruchomość o dużym potencjale dla osób myślących o stworzeniu własnej przestrzeni lub inwestycji rolniczej.
Miejscowość Barban charakteryzuje się spokojem oraz dostępem do najważniejszych infrastrukturalnych punktów Istrii. Jest to idealne miejsce na realizację projektów o różnym charakterze – od mieszkalnych po agroturystyczne.
Barban to urokliwe miejsce w sercu Istrii, które zachowuje tradycyjny charakter przy jednoczesnym rozwoju infrastruktury. Ta niewielka miejscowość kusi tych, którzy szukają harmonii między naturą a wygodą codziennego życia. Istria słynie z malowniczych krajobrazów, czystego powietrza oraz spokojnego trybu życia.
Okolica oferuje sporo atrakcji, w tym piękne ścieżki rowerowe i piesze, a także dostęp do lokalnych targów i regionalnych produktów. Ten region Chorwacji to doskonałe miejsce, by inwestować w nieruchomości, które mogą stać się zarówno głównym miejscem zamieszkania, jak i dobrą lokatą kapitału.
Barban sprzyja inwestycjom, które czerpią z naturalnego piękna krajobrazu i lokalnego spokoju. Ziemia oferowana do sprzedaży znajduje się w otoczeniu lasów i pól, co jest unikalnym atutem. Warunki do życia i odpoczynku harmonizują tutaj z potrzebami mieszkańców i inwestorów.
Dzięki dogodnemu położeniu czas dojazdu do większych miast regionu jest krótki, co usprawnia codzienne funkcjonowanie. Lokalizacja gwarantuje także szybki dostęp do usług oraz możliwości rekreacji. Warto docenić klimat i atmosferę, która przyciąga zarówno rodziny, jak i osoby poszukujące spokoju.
Skorzystanie z profesjonalnej pomocy podczas zakupu gruntów może znacząco ułatwić cały proces inwestycyjny. Agencja Nieruchomości GoESTE zapewnia kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji – od wyceny i przygotowania dokumentacji po negocjacje cenowe i pomoc w uzyskaniu kredytu. Szerokie doświadczenie agentów oraz indywidualne podejście sprawiają, że klient może czuć się pewnie podczas całego procesu.
Pomoc ekspertów pozwala uniknąć wielu potencjalnych problemów oraz optymalizuje koszty i czas. Gotowość do profesjonalnej obsługi sprawia, że zakup działki w Barbanie może okazać się inwestycją nie tylko opłacalną, lecz także komfortową. Zachęca się do kontaktu z wykwalifikowanymi doradcami, którzy wskażą najlepsze rozwiązania i pomogą w realizacji marzeń o własnej nieruchomości w Chorwacji.
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.