Wśród malowniczych terenów północnej Chorwacji znajduje się przestronny grunt, który łączy w sobie możliwość rozbudowy oraz naturalne piękno otoczenia. Ta nieruchomość mieści się w cichej, zielonej części miejscowości Hrboki, stanowiącej gminę Barban. Obszar działki obejmuje ponad trzydzieści tysięcy metrów kwadratowych, co stwarza szerokie perspektywy zarówno dla osób szukających przestrzeni pod inwestycję, jak i tych, którzy pragną zainwestować w nieruchomość z opcją dalszego zagospodarowania. Dostęp do niezbędnej infrastruktury realizowany jest przez własny dojazd oraz instalacje mediów, co znacznie ułatwia planowanie przyszłych przedsięwzięć.
Otoczenie działki zapewnia spokój i prywatność, a jednocześnie utrzymany jest wygodny dostęp do lokalnych dróg i miasteczka Barban. Teren częściowo przeznaczony do zabudowy otwiera wiele możliwości dla osób rozważających budowę domu, obiektu rekreacyjnego czy inwestycji w agroturystykę. Z pewnością to interesująca propozycja dla inwestorów, którzy cenią przestrzeń i ciszę, a jednocześnie chcieliby korzystać z uroków Istrii. Naturalne ukształtowanie terenu podkreśla potencjał nieruchomości zarówno pod kątem rekreacyjnym, jak i gospodarczym.
Prezentowany grunt podzielony jest na część przeznaczoną pod zabudowę oraz przestrzeń rolną. Teren oferuje bezpośredni dojazd z drogi publicznej. Dostępne media obejmują wodę i energię elektryczną, co znacząco usprawnia realizację projektów budowlanych. Prawa własności są uregulowane i stanowią czystą własność w pełnym wymiarze.
Grunt położony jest na lekko falistym terenie, oferującym malownicze widoki i łatwość adaptacji. Zapewnia to dogodne warunki do stworzenia komfortowej przestrzeni mieszkalnej lub innego rodzaju zabudowy. Zachowanie naturalnych drzew i krajobrazu daje dodatkową wartość estetyczną oraz poczucie prywatności. Teren spełnia wymogi prawne i urbanistyczne, ułatwiając formalności związane z inwestycją. Możliwość podziału działki oraz różne kierunki zagospodarowania sprawiają, że nieruchomość jest atrakcyjna dla szerokiego grona odbiorców. Otoczenie tworzą liczne tereny zielone oraz niska zabudowa, co zapewnia spokój i ciszę.
Barban to niewielka miejscowość znajdująca się w regionie Istria w Chorwacji. Charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim, bogatą historią i silnym związkiem z naturą. Okolica oferuje doskonałe warunki do wypoczynku i życia z dala od zgiełku większych miast, zachowując jednak dostęp do wszystkich podstawowych usług. Okoliczne krajobrazy tworzą harmonijną mieszankę terenów górskich, pól uprawnych oraz zalesionych fragmentów. To miejsce doceniają osoby poszukujące przestrzeni, spokoju i zdrowego klimatu sprzyjającego rekreacji na świeżym powietrzu.
Barban to miejsce, gdzie historia spotyka się z przyrodą, oferując mieszkańcom komfort życia poza miejskim zgiełkiem. Region słynie z atrakcji turystycznych oraz lokalnej kultury, co wpływa na atrakcyjność inwestycji. Działka znajduje się w pobliżu terenów rekreacyjnych oraz ważnych szlaków pieszych i rowerowych. Taka lokalizacja zapewnia rozwój w wielu kierunkach, szczególnie dla osób ceniących kontakty z naturą i spokój. Warto podkreślić również bliskość wybrzeża Morza Adriatyckiego, które oddalone jest o komfortowy dojazd.
Decyzja o inwestycji w grunt położony w spokojnej części Barban może być początkiem wielu owocnych przedsięwzięć. Przestronny teren z prawem do zabudowy stwarza szeroki wachlarz możliwości lokowania kapitału, zarówno pod kątem prywatnym, jak i komercyjnym. Profesjonalne wsparcie w procesie zakupu pozwala na efektywne przejście przez wszelkie formalności. Wybór tej nieruchomości znakomicie odpowiada oczekiwaniom osób poszukujących bezpiecznej i korzystnej lokaty w atrakcyjnej części Istrii.
Agencja Nieruchomości GoESTE specjalizuje się w kompleksowej obsłudze klientów zainteresowanych rynkiem nieruchomości. Fachowe doradztwo, precyzyjne wyceny oraz pomoc przy negocjacjach to elementy, które wspierają udany zakup nieruchomości. Cały proces odbywa się z naciskiem na indywidualne potrzeby i pełną transparentność. Wsparcie obejmuje również przygotowanie dokumentacji oraz ofertę pomocy przy finansowaniu. Zapewniona jest staranna prezentacja nieruchomości oraz odpowiedź na wszelkie pytania, co znacząco zwiększa komfort decyzji. To inwestycja poparta rzetelną obsługą i oparta na doświadczeniu specjalistów.
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj siÄ™ telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.