Położona w spokojnej okolicy Posedarje nieruchomość przyciąga uwagę przestrzenią, ciszą oraz bliskością natury. Już sam dojazd pozwala poczuć atmosferę relaksu, oddalenie od zgiełku i codziennych obowiązków. Działka budowlana znajduje się na uboczu, z dala od głównych tras, co gwarantuje prywatność oraz bezpieczeństwo. Ukształtowanie terenu i północna ekspozycja zapewniają niesamowity widok na rozległy kanał Velebit oraz masyw górski, który stanowi tło każdej porannej kawy czy wieczornego spaceru. Perspektywa budowy własnego domu w miejscu niedostępnym dla tłumów, ale jednocześnie z szybkim dojazdem do centrum Posedarje, daje olbrzymie możliwości zorganizowania życia według własnych reguł. Przemyślany kształt nieruchomości umożliwia dowolne zagospodarowanie przestrzeni – zarówno rezydencji rodzinnej, nowoczesnej willi, jak i atrakcyjnej inwestycji pod wynajem turystyczny. Okolica słynie z czystego powietrza, urokliwych szlaków oraz bliskości Adriatyku. Potencjał terenu podkreślają liczne walory naturalne, które pozwalają czerpać radość z kontaktu z przyrodą każdego dnia. Pobliski dostęp do infrastruktury oraz sąsiedztwo przyrody czynią z tej lokalizacji unikatowe miejsce do życia i wypoczynku. Każdy, kto szuka harmonii i inspirujących widoków, doceni możliwość zrealizowania własnych marzeń właśnie tutaj.
Oferowana działka wyróżnia się idealnym położeniem w północnej części miejscowości Vinjerac w regionie Zadar. Budowlany charakter nieruchomości oznacza szerokie spektrum możliwości realizacji indywidualnych potrzeb oraz projektów. Kształt ściśle dopasowany do linii brzegowej gwarantuje dostęp do panoramicznego widoku oraz wygodę przyszłej zabudowy. Miejsce to pozostaje otwarte na innowacyjne rozwiązania architektoniczne oraz różne scenariusze wykorzystania przestrzeni.
Położenie działki pozwala na komfortowy wypoczynek oraz szybki dostęp do morza. Dojazd do centrum Vinjerac i głównych punktów usługowych możliwy jest w zaledwie kilka minut. Brak zwartej zabudowy w najbliższym otoczeniu sprzyja poczuciu swobody oraz stworzeniu własnej strefy intymności. Kształt i rozmiar terenu umożliwiają budowę prywatnego ogrodu, basenu, tarasu widokowego lub przestrzeni rekreacyjnej. Wydzielone sąsiedztwo otacza cicha, kameralna atmosfera, która podnosi komfort codziennego życia. Wyjątkowa ekspozycja widokowa otwiera szerokie możliwości aranżacji każdej przestrzeni z myślą o maksymalnym wykorzystaniu naturalnego krajobrazu. Każda pora dnia i roku podkreśla unikalny klimat tej lokalizacji. Nieruchomość sprawdzi się zarówno jako bezpieczna inwestycja kapitału, jak i miejsce dla rodzinnej rezydencji lub całorocznego domu wakacyjnego. Szeroki wachlarz opcji gwarantuje elastyczność i swobodę wyboru najlepszego rozwiązania.
Posedarje, położone nad Adriatykiem, słynie z urokliwego wybrzeża i spokojnej atmosfery. Miejscowość usytuowana w regionie zadarskim zapewnia łatwy dostęp do szerokiej gamy atrakcji turystycznych oraz naturalnych skarbów Chorwacji. W okolicy zachwycają zarówno tradycyjne wioski rybackie, jak i nowoczesna infrastruktura wypoczynkowa. Położenie zapewnia bliskość do głównych tras komunikacyjnych, a jednocześnie gwarantuje wyciszenie i relaks poza tłumami.
Położenie wzdłuż wybrzeża zapewnia zrównoważony rozwój regionu oraz naturalny dostęp do licznych udogodnień. Połączenie historycznego dziedzictwa z nowoczesnymi możliwościami rekreacji wpływa na wyjątkowy charakter tej części Chorwacji. Inwestycja w takiej lokalizacji zawsze zyskuje na atrakcyjności nie tylko w sezonie turystycznym. Klimat śródziemnomorski zapewnia komfortowe warunki przez większą część roku. Ciche otoczenie oraz doskonałe połączenia komunikacyjne ułatwiają codzienne funkcjonowanie. Wysoka jakość życia oraz dostęp do natury sprawiają, że miejsce jest doceniane przez wymagających inwestorów i przyszłych mieszkańców.
Proces zakupu działki w Posedarje przebiega sprawnie i bezpiecznie pod opieką Agencji Nieruchomości GoESTE. Profesjonalne wsparcie na każdym etapie – od wyceny, przez wykonanie dokumentacji, aż po przygotowanie umowy – zapewnia komfort oraz przejrzystość transakcji. Indywidualne podejście do każdego projektu sprawia, że klient otrzymuje usługę dostosowaną do swoich oczekiwań. Zespół oferuje kompleksową pomoc w zakresie fotografii, nagrań wideo, home stagingu oraz prezentacji nieruchomości. Specjaliści pomagają również w uzyskaniu niezbędnego finansowania oraz negocjacjach cenowych. Zakup nieruchomości nad Adriatykiem to znakomita decyzja dla osób szukających spokoju, bliskiego kontaktu z naturą oraz pewnej inwestycji na przyszłość. Współpraca z GoESTE oznacza bezpieczeństwo i pełne wsparcie w każdej fazie zakupu oraz realizacji swoich marzeń o własnym miejscu w Chorwacji.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.