Nadmorska miejscowość Seget przyciąga uwagę osób szukających unikalnych działek budowlanych wśród malowniczych krajobrazów Dalmacji Środkowej. W tym rejonie znajduje się przestronna nieruchomość, której powierzchnia tworzy ogromne możliwości aranżacyjne. Otwarcie na daleki widok Adriatyku sprawia, że każda koncepcja zabudowy uzyska wyjątkowy charakter. Znaczna wielkość działki zapewnia prywatność oraz możliwość wszechstronnej zabudowy, zarówno pod kątem inwestycji, jak i realizacji prywatnych marzeń mieszkaniowych.
Cały teren znajduje się w strefie przeznaczonej pod zabudowę typu M1, co stwarza szerokie spektrum rozwiązań projektowych. Lekko nachylone ukształtowanie umożliwia wkomponowanie nowoczesnych brył w krajobraz oraz rozplanowanie ogrodów, tarasów czy basenów z widokiem na otwarte morze. Dostęp do nieruchomości prowadzi wygodna droga o szerokości trzech metrów, dzięki czemu organizacja transportu oraz dostaw nie stanowi tu problemu. Do działki doprowadzona jest część infrastruktury technicznej, a reszta parametrów spełnia aktualne wymogi dla nowoczesnych projektów budowlanych.
Odległość do linii brzegowej wynosi tylko pięćset metrów, co sprzyja korzystaniu z nadmorskiego klimatu przez cały rok. W okolicy znajdują się kameralne plaże oraz trasy spacerowe wśród śródziemnomorskiej zieleni. Taka lokalizacja daje wiele możliwości zarówno dla osób szukających ciszy jak i inwestorów, planujących realizację inwestycji pod wynajem czy zabudowę segmentową. Te wszystkie atuty sprawiają, że nieruchomość w Seget stanowi jedną z najciekawszych propozycji na rynku dalmatyńskim.
Nieruchomość położona jest w gminie Seget, niedaleko Trogiru, co zapewnia dogodny dojazd do Splitu oraz lotniska. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub wielorodzinną. Odpowiednie proporcje i kształt działki znakomicie ułatwiają projektowanie domów, willi lub inwestycji apartamentowych.
Możliwość zabudowy całego gruntu pozwala na stworzenie jednorodzinnych willi lub zespołu apartamentów. Działka sprzedawana jest w całości, co gwarantuje przejrzyste warunki zakupu i pełną kontrolę nad planowaną inwestycją. Ponieważ nieruchomość położona jest powyżej poziomu morza, panoramiczne widoki nie zostaną ograniczone przez przyszłą zabudowę w okolicy. Teren wykazuje duży potencjał wzrostu wartości przez bliskość Trogiru, który stanowi centrum turystyczne i kulturalne regionu. Plan zagospodarowania przestrzennego jasno reguluje parametry możliwej zabudowy, co przekłada się na bezpieczeństwo planowania inwestycji. Oddalenie od ruchliwych dróg sprzyja spokojowi i komforcie przyszłych mieszkańców lub gości. Inwestorzy docenią również łatwy dostęp do infrastruktury, co minimalizuje koszty przygotowania pod przyszłe realizacje. Południowa ekspozycja korzystnie wpływa na ilość światła w projektowanych pomieszczeniach, podkreślając atrakcyjność tej nieruchomości.
Seget to słynąca z gościnności miejscowość, oddalona zaledwie kilka kilometrów od Trogiru, wpisanego na listę UNESCO. Region charakteryzuje się mieszanką tradycyjnej dalmatyńskiej atmosfery i nowoczesnej infrastruktury. Znajdują się tutaj zarówno malownicze zatoki, jak i piękne nadmorskie promenady, które co roku przyciągają turystów z całej Europy. Seget to wciąż dynamicznie rozwijająca się okolica, dzięki czemu perspektywy inwestycyjne stale rosną.
Unikalne walory przyrodnicze regionu sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi przez cały rok. Położenie na łagodnym wzgórzu pozwala cieszyć się rozległą panoramą Adriatyku. Kultura regionu łączy tradycję z nowoczesnością, co tworzy wyjątkową atmosferę do życia i odpoczynku. Łatwy dostęp do transportu zachęca do inwestycji zarówno klientom z Polski, jak i z innych państw Europy. Bliskie sąsiedztwo Trogiru oraz Splitu zwiększa atrakcyjność tego miejsca jako centrum turystycznego. Cicha okolica zapewnia relaks z dala od typowego, miejskiego zgiełku. Dla osób poszukujących nowych możliwości inwestycyjnych Seget stanowi wyjątkowy punkt na mapie Chorwacji.
Decyzja o nabyciu nieruchomości w Seget to krok, który otwiera możliwości nie tylko prywatnego wypoczynku, ale także budowania atrakcyjnych projektów o wysokim potencjale zwrotu. Umiejscowienie tej działki w spokojnej, a jednocześnie dobrze skomunikowanej okolicy sprawia, że jest ona przeznaczona zarówno dla inwestorów, jak i rodzin marzących o własnym domu w otoczeniu natury. Nieruchomości w tej części Dalmacji cieszą się dużą popularnością przez stabilny rynek oraz wyjątkowe walory turystyczne, co pozytywnie wpływa na wartość inwestycji. Możliwość realizacji szerokiej gamy projektów stanowi ogromny atut dla przyszłych właścicieli i inwestorów.
Profesjonalne wsparcie Agencji Nieruchomości GoESTE pozwala na bezpieczne przeprowadzenie wszystkich formalności związanych z zakupem nieruchomości, począwszy od wstępnej wyceny aż po uzyskanie finansowania oraz wsparcie przy kompletowaniu dokumentów. Doświadczeni eksperci zapewniają pełną opiekę doradczą, indywidualne podejście oraz transparentność na każdym etapie transakcji. Decydując się na współpracę z Agencją GoESTE, można skorzystać z profesjonalnych sesji fotograficznych, wideoprezentacji oraz usług home stagingu, co czyni proces zakupu i prezentacji nieruchomości komfortowym oraz skutecznym.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.