Niepowtarzalna okazja nabycia przestronnej działki inwestycyjnej oferującej szerokie możliwości rozwoju w jednym z najbardziej atrakcyjnych rejonów Dalmacji. Lokalizacja w Bibinje, tuż przy malowniczym wybrzeżu, zapewnia zapierający dech w piersiach widok na morze i okoliczne wyspy. Teren nie tylko zachwyca swoim usytuowaniem, ale również praktycznym kształtem oraz znaczną powierzchnią, co stwarza solidne fundamenty dla szerokiego zakresu inwestycji biznesowych.
Bibinje to miejsce z bogatą tradycją nadmorską, rozbudowaną bazą turystyczną oraz rozwijającą się infrastrukturą lokalną. Dzięki temu działka doskonale wpisuje się w nowoczesne potrzeby rynku nieruchomości. Atrakcyjność nieruchomości podkreśla także bliskość głównych tras komunikacyjnych oraz wszystkich istotnych punktów usługowych. Położenie i otoczenie gwarantują doskonałe warunki nie tylko dla osób poszukujących terenów pod działalność komercyjną, lecz także dla inwestorów myślących o długofalowym rozwoju w Chorwacji.
W otoczeniu panuje wyjątkowa aura śródziemnomorskiego spokoju i naturalnego piękna. Zapewnia to inspirujące środowisko dla każdej inwestycji, która powstanie na tym terenie. Taka szansa pojawia się niezwykle rzadko. Przemyślana lokalizacja współgra tu z ogromnym potencjałem inwestycyjnym.
Prezentowana działka budowlana wyróżnia się regularnym kształtem oraz korzystną ekspozycją względem morza. Oferuje szeroki wachlarz możliwości zabudowy i dostosowania do różnych koncepcji biznesowych. Bliskość wody, szerokie perspektywy rozwoju i harmonijna przestrzeń wokół podnoszą prestiż każdego przedsięwzięcia zrealizowanego na tym terenie.
Teren znajduje się w znakomitym punkcie, gdzie popyt na nowe inwestycje systematycznie rośnie. Regularny kształt gwarantuje łatwość planowania zabudowy oraz optymalne wykorzystanie powierzchni. Bliskość morza oraz dostępność infrastruktury podnoszą potencjał i atrakcyjność tego miejsca.
Działka może być przeznaczona zarówno pod działalność hotelarską, gastronomiczną, obiekty handlowe, jak i nowoczesne centra usługowe. Elastyczne przeznaczenie otwiera drzwi dla szerokiego grona inwestorów szukających dogodnej lokalizacji na nowe przedsięwzięcia. Stale rozwijająca się okolica sprzyja także powstawaniu inwestycji długoterminowych oraz sezonowych.
Dobrze rozwinięta infrastruktura ułatwia prowadzenie efektywnych prac budowlanych i szybkie uzyskanie dostępu do lokalnych mediów. Planowanie inwestycji w takiej lokalizacji to gwarancja zwrotu z realizowanego przedsięwzięcia.
Otoczenie oferuje niepowtarzalne widoki i zachęca do stworzenia projektu, który będzie nawiązywał do klimatu chorwackiego wybrzeża. Zdecydowanie jest to miejsce o wysokim potencjale i prestiżowej lokalizacji, gdzie każde przedsięwzięcie zyska wyjątkowy charakter.
Bibinje, położone nad Morzem Adriatyckim w Chorwacji, wyróżnia się nie tylko malowniczym krajobrazem, ale także doskonałą infrastrukturą oraz bliskością historycznego Zadaru. To miejsce od lat przyciąga zarówno turystów, jak i inwestorów poszukujących najlepszych możliwości rozwoju na wybrzeżu. Popularność tego regionu wynika z kombinacji pięknej natury, rozbudowanych usług oraz otwartości na nowe projekty biznesowe.
Coraz częściej Bibinje uznawane jest za wschodzącą perłę dalmatyńskiego wybrzeża. Liczne inwestycje w infrastrukturę drogową, gastronomiczną czy turystyczną wpływają na stale rosnącą atrakcyjność rynku nieruchomości. Połączenie nowoczesności z charakterem tradycyjnej, śródziemnomorskiej miejscowości tworzy niepowtarzalny klimat sprzyjający inwestycjom różnego typu.
Strategiczne położenie Bibinje ułatwia dotarcie do kluczowych punktów komunikacyjnych i turystycznych regionu. Bliskość międzynarodowego portu lotniczego ułatwia obsługę zagranicznych inwestorów oraz klientów. Otoczenie sprawia, że inwestycje w tej lokalizacji szybko zyskują na wartości rynkowej.
Bogate życie kulturalne i dostęp do tradycyjnych atrakcji chorwackiego wybrzeża stanowią silny atut dla firm prowadzących działalność w segmencie usług czy turystyki. Tereny budowlane w Bibinje są coraz bardziej poszukiwane przez inwestorów z Polski i innych krajów europejskich.
Możliwość tworzenia projektów w bezpośrednim sąsiedztwie natury stanowi motywację do realizacji przedsięwzięć o zrównoważonym charakterze. Inwestycje spełniające wysokie standardy urbanistyczne cieszą się tu uznaniem zarówno lokalnych mieszkańców, jak i międzynarodowych partnerów.
Proces nabywania nieruchomości w tej części Dalmacji przebiega sprawnie dzięki wsparciu doświadczonych profesjonalistów. Rozległa wiedza o rynku oraz znajomość wszelkich procedur gwarantują jasność i bezpieczeństwo transakcji. Agencja nieruchomości GoESTE pomaga na każdym etapie, począwszy od oszacowania wartości działki, przez prawidłowe przygotowanie dokumentacji, aż po finalizację zakupu.
Indywidualne podejście oraz kompleksowa obsługa sprawiają, że każda inwestycja przebiega bez zbędnych komplikacji. GoESTE świadczy także usługi przygotowania nieruchomości, prezentacji, profesjonalnej fotografii oraz wsparcia w zakresie negocjacji cenowych i pozyskania finansowania dla kupujących. Decyzja o zakupie gruntu w Bibinje to pierwszy krok w kierunku udanej inwestycji w jednym z najbardziej dynamicznych regionów Chorwacji.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.