Ta dobrze usytuowana działka budowlana o powierzchni 370 m² znajduje się w centrum Szybenika, niedaleko morza, co czyni ją atrakcyjną inwestycją. Położona w obrębie strefy pieszej, zaledwie 400 metrów od linii brzegowej, zapewnia komfortowy dostęp do wszystkich miejskich udogodnień oraz pięknych plaż. Jest to miejsce, które sprzyja spokojnemu życiu, a zarazem gwarantuje łatwy dostęp do tętniącego życiem centrum.
Działka posiada pozwolenie na budowę willi z basenem, co daje możliwość realizacji wymarzonego domu w jednym z najbardziej pożądanych miejsc Chorwacji. Południowa ekspozycja terenu zapewnia dostęp do dużej ilości światła słonecznego każdego dnia, a otoczenie kamiennych murów wzmacnia prywatność i dodaje uroku całemu miejscu. Przestrzeń ma regularny kształt, co znacznie ułatwia planowanie i realizację inwestycji w zgodzie z obowiązującymi normami.
To doskonała propozycja dla osób szukających stabilnej i atrakcyjnej lokalizacji do zamieszkania lub wypoczynku. Dzięki doskonałemu położeniu i istniejącym już dokumentom inwestor otrzymuje istotne ułatwienie przy budowie wymarzonej nieruchomości.
Przedstawiana działka znajduje się w wyjątkowej lokalizacji, oferując wszystkie niezbędne warunki do realizacji nowoczesnej, komfortowej willi z basenem. Zalety parceli wynikają zarówno z jej usytuowania, jak i spełnionych wymagań formalnych, co znacznie przyspiesza proces budowlany. Każdy element tego miejsca sprzyja inwestycji o wysokim potencjale.
Działka wyróżnia się optymalnym kształtem oraz pełnym uzbrojeniem, co stanowi znaczącą przewagę przy rozpoczynaniu robót budowlanych. Otoczenie sprzyja poczuciu prywatności, pozwalając na stworzenie przyjemnej strefy relaksu na świeżym powietrzu. Położenie w centrum Szybenika umożliwia korzystanie z pełnej infrastruktury miasta – sklepów, restauracji oraz kulturalnych miejsc.
Inwestor znajdzie tutaj idealne warunki do budowy komfortowego domu wakacyjnego lub stałego miejsca zamieszkania. Warto podkreślić, że działka jest w pełni gotowa do rozpoczęcia inwestycji bez dodatkowych formalności.
Bliskość plaż oraz urokliwe uliczki starego miasta zapewniają wyjątkowy klimat życia nad Adriatykiem. To propozycja dla tych, którzy cenią wygodę i bliskość atrakcji w sercu chorwackiego wybrzeża.
Szybenik to jedno z najstarszych miast w Chorwacji, które łączy bogate dziedzictwo historyczne z dynamicznym rozwojem turystycznym. Położony nad Adriatykiem kusi pięknymi zabytkami, uroczymi plażami oraz klimatem charakterystycznym dla śródziemnomorskiego wybrzeża. Miejsce to sprzyja zarówno wypoczynkowi, jak i inwestycjom w nieruchomości o wysokim standardzie.
Lokalizacja tej działki zapewnia bliskość wszystkich miejskich wygód, a jednocześnie spokój i intymność dzięki strefie pieszej. Oto najważniejsze zalety nieruchomości w Szybeniku:
Te cechy miejscowości powodują, że Szybenik jest idealnym punktem na budowę domu zarówno na stałe, jak i na wakacje. Znajduje się tu wiele atrakcji kulturalnych i rekreacyjnych, które są dostępne przez cały rok. Dzięki temu nieruchomość nie tylko zyskuje na wartości, ale również staje się miejscem komfortowego życia.
Otoczenie naturalne i architektura miasta sprzyjają relaksowi i korzystaniu z licznych atrakcji, które oferuje region. Poprzez dostęp do lokalnych restauracji, sklepów i terenów rekreacyjnych życie tu ma swój unikalny rytm.
Podjęcie decyzji o zakupie działki w tak atrakcyjnej lokalizacji wymaga wsparcia rzetelnego partnera. Agencja Nieruchomości GoESTE specjalizuje się w kompleksowej obsłudze transakcji na rynku nieruchomości w Chorwacji. Zapewnia indywidualne podejście, które pomaga inwestorom bezpiecznie przejść przez wszystkie etapy zakupu.
Profesjonalizm zespołu przejawia się między innymi w przygotowaniu niezbędnej dokumentacji, negocjacjach warunków oraz pomocy w finansowaniu. GoESTE oferuje także pomoc w prezentacji nieruchomości, co ułatwia podjęcie świadomej decyzji. Wsparcie tej agencji stanowi gwarancję korzystnej i bezproblemowej inwestycji w piękną działkę w centrum jednego z najpiękniejszych chorwackich miast.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.