Przestronna działka budowlana o powierzchni ponad 3800 m² znajduje się w spokojnej okolicy gminy Żminj. Nieruchomość posiada regularny kształt, co pozwala na różnorodne sposoby zagospodarowania terenu. Na działce stoi obiekt gospodarczy, który może służyć do przechowywania narzędzi lub jako miejsce do pracy. Wygodny dojazd prowadzi asfaltową drogą, co zapewnia szybki i komfortowy dostęp przez cały rok. W sąsiedztwie powstają nowe domy mieszkalne, co świadczy o rozwoju tej części regionu.
Wszystkie media niezbędne do rozpoczęcia budowy są dostępne od ręki – energia elektryczna, wodociąg oraz telefon znajdują się na terenie działki. Jest to świetna propozycja dla osób szukających bezpiecznej lokalizacji do zrealizowania swojego projektu budowlanego. Działka leży w dogodnej odległości od centrum Żminju, około 15 kilometrów, co umożliwia korzystanie z miejskich udogodnień przy jednoczesnym relaksie w otoczeniu natury i spokoju.
Teren oferuje ogromne możliwości inwestycyjne, zarówno pod kątem budowy domu jednorodzinnego, jak i niewielkiego gospodarstwa lub działalności usługowej. Lokalizacja pozwala łączyć komfort życia z dostępem do infrastruktury i atrakcji regionu. To miejsce dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i bliskość natury.
Przedmiotowa nieruchomość znajduje się na obszarze o wielkości 3816 m². Teren jest równy i dobrze utrzymany, co ułatwia rozpoczęcie budowy. Wszystkie niezbędne media są poprowadzone na działkę, dzięki czemu można szybko przystąpić do planowanych prac. Droga asfaltowa gwarantuje odpowiedni dojazd o każdej porze roku. W sąsiedztwie występuje zabudowa mieszkalna, co nadaje okolicy spokojny charakter i popularyzuje jego prestiż.
Nieruchomość wyróżnia się korzystnym usytuowaniem względem głównej drogi oraz bliskością ośrodków miejskich, co zwiększa jej atrakcyjność. Możliwość natychmiastowego podłączenia mediów ogranicza koszty i czas realizacji inwestycji. Działka jest odpowiednia zarówno dla inwestorów, jak i osób prywatnych szukających miejsca pod wymarzony dom.
Otoczenie charakteryzuje się spokojem i przyjazną atmosferą, dzięki czemu miejsce doskonale nadaje się do życia. W okolicy znajdują się tereny zielone i pola uprawne, co sprzyja rekreacji i wypoczynkowi. Położenie gwarantuje też prywatność przy jednoczesnym dostępie do infrastruktury gminnej i usług.
Zalety takiego terenu w tej lokalizacji otwierają szerokie pole do realizacji własnych pomysłów. To inwestycja łącząca komfort i tradycję. Działka z pewnością spełni oczekiwania osób chcących na stałe lub sezonowo korzystać z uroków Istrii.
Żminj to niewielka miejscowość położona w południowej części półwyspu Istria, znana z pięknej przyrody i tradycyjnej architektury. Region ten słynie z łagodnego klimatu, co sprzyja uprawom rolnym i rekreacji na świeżym powietrzu. Bliskość większych miast nadaje dodatkowej wartości tej lokalizacji, dając dostęp do usług i infrastruktury przy jednoczesnym zachowaniu spokoju.
Otoczenie to miejsce o wyjątkowej urodzie przyrodniczej, a także kulturowej, z licznymi szlakami turystycznymi oraz malowniczymi krajobrazami. W ostatnich latach zauważalny jest wzrost zainteresowania nieruchomościami właśnie w tej okolicy, co świadczy o jej potencjale inwestycyjnym.
Cisza i spokój jak również bezpieczeństwo osiedlania się są niepodważalnymi atutami tego terenu. Łatwy dojazd oraz dostępność mediów przygotowują grunt pod kolejne etapy budowlane lub działalność inwestycyjną. Region cieszy się dużym zainteresowaniem wielbicieli przyrody i ludzi poszukujących przestrzeni.
Działka stanowi doskonałą alternatywę dla wszystkich, którzy pragną uciec od zgiełku miast, jednocześnie zachowując możliwość korzystania z potrzebnych usług. Coraz intensywniejszy rozwój infrastruktury oraz turystyki podnosi atrakcyjność posiadłości w tej okolicy.
Inwestycja w nieruchomość wymaga rzetelnego wsparcia i profesjonalnej obsługi na każdym etapie transakcji. Agencja nieruchomości GoESTE zapewnia kompleksową pomoc, oferując m.in. wycenę nieruchomości, przygotowanie dokumentacji, a także doradztwo finansowe. Zaufanie i indywidualne podejście gwarantują bezpieczeństwo i komfort kupującego.
Kooperacja z ekspertami pozwala efektywnie przejść przez proces zakupu, skracając czas i minimalizując ryzyko. Liczne realizacje i wysoka jakość usług sprawiają, że współpraca z GoESTE to krok w stronę spełnienia marzeń o własnym miejscu w malowniczym zakątku Istrii.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.