Prezentowana nieruchomość to rozległy teren rolny na wyspie Korčula, położony niedaleko tętniącego życiem wybrzeża Adriatyku. Ta przestrzeń ziemi licząca blisko 40 tysięcy metrów kwadratowych oferuje szansę inwestycji w otoczeniu urzekającej przyrody i spokoju niezwykłego miejsca. Położenie działki zaledwie osiemset metrów od najbliższej plaży stanowi atrakcyjne rozwiązanie dla osób szukających połączenia ziemi rolnej z pięknymi widokami i wygodnym dostępem do morza. Teren, na który prowadzi asfaltowa droga, jest łatwo dostępny, a znajdująca się w pobliżu infrastruktura obejmuje sieć elektryczną oraz wodociągową. Wszystko to sprawia, że lokalizacja nadaje się zarówno pod uprawy, jak i jako inwestycja z potencjalnym rozwojem turystycznym.
Okolica znana jest z tradycji rolniczych, a unikalny klimat wyspy Korčula sprzyja uprawie winorośli oraz innych roślin charakterystycznych dla regionu dalmatyńskiego. Działka składa się z trzech sąsiadujących ze sobą parceli, co zapewnia spory teren do dowolnego zagospodarowania, przy zachowaniu naturalnego uroku i piękna otoczenia. Ziemia zlokalizowana jest blisko urokliwej zatoki, która dodaje miejscu wyjątkowego charakteru i pozwala na korzystanie z uroków morza w każdej wolnej chwili.
To wyjątkowa propozycja dla osób, które chcą inwestować w nieruchomości na wyspach Adriatyku. Ziemia rolnicza o dużym metrażu oraz dogodnym położeniu stwarza wiele możliwości rozwoju, a jej stan i dostępność infrastruktury zwiększają potencjał wszelkich przedsięwzięć. Inwestując w tę działkę, można liczyć na ciszę, kontakt z naturą oraz łatwy dostęp do uroków wyspiarskiego życia.
Nieruchomość składa się z trzech połączonych parceli, tworzących razem duży teren rolny na wyspie Korčula. Ziemia jest położona blisko drogi asfaltowej, co ułatwia dojazd i użytkowanie. W pobliżu znajdują się podłączenia do sieci elektrycznej oraz wodociągowej, co znacząco ułatwia przyszłą eksploatację działki. Powierzchnia tej nieruchomości to niemal 40 tysięcy metrów kwadratowych, co daje szerokie możliwości zagospodarowania i inwestycji.
Działka znajduje się w historycznej miejscowości Čara, będącej jednym z najstarszych osad na wyspie Korčula. Rejon ten słynie z tradycji związanych z uprawą winorośli oraz innych roślin charakterystycznych dla dalmatyńskiego klimatu. Dzięki bezpośredniemu dostępowi do drogi asfaltowej dostosowanie terenu do rolnych i turystycznych celów jest znacznie wygodniejsze. Niedaleka odległość do wybrzeża zapewnia dostęp do urokliwej, naturalnej plaży, co dodatkowo podnosi atrakcyjność terenu.
Nieruchomość jest przygotowana do dalszych prac inwestycyjnych i z łatwością może zostać podzielona na mniejsze parcele, co pozwala realizować różne przedsięwzięcia. Otoczenie pełne jest naturalnych krajobrazów, w tym gajów oliwnych i zarośli, które sprzyjają zachowaniu spokoju oraz prywatności. Ta duża działka ma potencjał zarówno jako miejsce relaksu, jak i pod działalność rolniczą lub budowę charakterystycznych dla regionu domów.
Wyspa Korčula leży na południu Chorwacji, nad Adriatykiem. To miejsce znane z bogatej historii, pięknych krajobrazów i łagodnego klimatu śródziemnomorskiego. Korčula przyciąga turystów z całego świata, a także osoby poszukujące spokojnego miejsca do życia lub inwestowania w nieruchomości. Region słynie ze wspaniałych plaż, zdrowej kuchni i lokalnych tradycji winiarskich, co wpływa na wyjątkowy charakter otoczenia. Miejscowość Čara, gdzie znajduje się działka, jest jedną z najstarszych na wyspie i pozostaje kulturalnym centrum uprawy winorośli i oliwek.
Położenie działki w miejscowości z bogatą historią daje możliwość poznania lokalnych tradycji i kontaktu z mieszkańcami żyjącymi w harmonii z naturą. Korčula jest dobrze skomunikowana z resztą Chorwacji, co pozwala łatwo dotrzeć do innych popularnych miejsc. Ta nieruchomość sprawdzi się jako inwestycja długoterminowa oraz punktem startowym dla różnorodnych projektów rolniczych lub rekreacyjnych. Otaczające krajobrazy i bliskość morza podnoszą komfort życia oraz atrakcyjność nieruchomości na rynku.
Współpraca z wykwalifikowaną agencją pozwala na szybkie i bezproblemowe przeprowadzenie procesu zakupu nieruchomości. Agencja Nieruchomości GoESTE oferuje wsparcie obejmujące wyceny, przygotowanie dokumentacji oraz negocjacje cenowe, co znacznie ułatwia dostęp do najlepszych ofert na rynku. Profesjonalne podejście do każdego szczegółu gwarantuje pełne bezpieczeństwo transakcji i satysfakcję obu stron.
Decydując się na zakup na wyspie Korčula za pośrednictwem agencji, można liczyć na kompleksową pomoc, w tym w zakresie konsultacji oraz wsparcia przy formalnościach kredytowych. Fachowa wiedza i indywidualny kontakt zapewniają wybór nieruchomości zgodnej z oczekiwaniami oraz bezproblemową finalizację transakcji. To doskonały krok ku posiadaniu wyjątkowego miejsca na jednej z piękniejszych części wybrzeża Adriatyku.
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.