Oferta dotyczy działki o powierzchni 400 m² położonej w urokliwej miejscowości Rogoznica, na południowym wybrzeżu Chorwacji. Nieruchomość jest przygotowana pod budowę domu jednorodzinnego, którego projekt zakłada trzy kondygnacje. To miejsce łączy komfort mieszkania z bliskością natury oraz dostępem do lokalnej infrastruktury. Działka stanowi doskonałą bazę do realizacji marzeń o własnym domu w spokojnej i atrakcyjnej okolicy.
Projekt domu przewiduje przestronne wnętrza, które zapewniają funkcjonalność i wygodę. W piwnicy zaplanowano pomieszczenia gospodarcze, w tym magazyn oraz pralnię. Parter obejmuje strefę wejściową, główną sypialnię z łazienką i garderobą oraz dwie dodatkowe sypialnie i kolejną łazienkę. Takie rozplanowanie sprzyja komfortowemu życiu rodzinnemu, a jednocześnie daje możliwość indywidualnej aranżacji wnętrz według potrzeb.
Otoczenie działki to spokojna okolica z łatwym dostępem do morza i atrakcji turystycznych regionu. Inwestycja jest skierowana do osób ceniących ciszę oraz kontakt z naturą, a jednocześnie pragnących korzystać z udogodnień miasta. Lokalizacja sprzyja zarówno wypoczynkowi, jak i codziennemu życiu.
Prezentowana działka znajduje się w Rogoznicy, znanej z pięknych krajobrazów i przyjaznego klimatu. Przeznaczona jest pod budowę domu rodzinnego o trzech kondygnacjach, co pozwala na optymalne wykorzystanie przestrzeni i komfortowe rozmieszczenie pomieszczeń. Projekt uwzględnia zarówno strefy prywatne, jak i wspólne, co sprzyja harmonijnemu życiu mieszkańców.
Działka wyróżnia się korzystnym układem oraz dostępem do mediów niezbędnych do realizacji inwestycji. Teren jest równy i dobrze nasłoneczniony, co sprzyja budowie oraz późniejszemu użytkowaniu obiektu. Projekt domu został przygotowany z myślą o wygodzie i funkcjonalności, zapewniając przestrzeń dla całej rodziny.
W pobliżu znajdują się liczne udogodnienia, takie jak sklepy, restauracje oraz tereny rekreacyjne. Bliskość morza umożliwia korzystanie z plaż i sportów wodnych. Spokojna okolica gwarantuje ciszę i prywatność, a jednocześnie pozwala na szybkie dotarcie do centrum miejscowości.
Ta nieruchomość to świetna propozycja dla osób poszukujących miejsca na wymarzony dom w atrakcyjnym regionie Chorwacji. Możliwość realizacji projektu zgodnie z własnymi oczekiwaniami sprawia, że inwestycja będzie satysfakcjonująca pod względem komfortu i wartości.
Rogoznica to urokliwe miasteczko położone nad Adriatykiem, które słynie z pięknych plaż i czystej wody. Region ten przyciąga turystów oraz osoby szukające spokojnego miejsca do życia. Klimat jest łagodny, a krajobrazy zachwycają różnorodnością – od górskich wzgórz po błękitne morze.
W okolicy znajduje się wiele atrakcji kulturalnych i rekreacyjnych. Rogoznica oferuje rozwiniętą infrastrukturę turystyczną oraz dostęp do lokalnych usług. Miasteczko zachowało tradycyjny charakter, co sprawia, że życie tutaj jest spokojne i bezpieczne.
Lokalizacja działki pozwala na korzystanie z uroków nadmorskiego życia bez rezygnacji z wygód miejskich. Spokój okolicy zachęca do zamieszkania na stałe lub jako miejsce weekendowego wypoczynku. Rogoznica to miejsce, które łączy naturalne piękno z praktycznymi rozwiązaniami dla mieszkańców.
Zróżnicowane możliwości spędzania czasu wolnego oraz łatwy dostęp do komunikacji sprawiają, że inwestycja ma duży potencjał wzrostu wartości. To idealna propozycja dla osób planujących budowę domu w atrakcyjnym regionie Chorwacji.
Agencja Nieruchomości GoESTE zapewnia kompleksową obsługę podczas zakupu nieruchomości w Chorwacji. Specjaliści oferują wsparcie na każdym etapie transakcji – od wyceny przez profesjonalną prezentację aż po negocjacje cenowe i przygotowanie dokumentów. Indywidualne podejście pozwala dopasować ofertę do konkretnych potrzeb klientów.
Współpraca z Agencją Nieruchomości GoESTE gwarantuje bezpieczeństwo inwestycji oraz pełną pomoc przy formalnościach związanych z zakupem. Doradztwo obejmuje również wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Dzięki temu proces nabycia nieruchomości przebiega sprawnie i bez zbędnych komplikacji.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.