W malowniczej części Omiša znajduje się atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 4000 m². Teren położony jest w spokojnej okolicy Marušići, niedaleko od plaż i morza. Bliskość natury i panoramiczny widok na Adriatyk oraz wyspy tworzą idealne warunki do realizacji marzeń o własnym domu nad morzem. W pobliżu działki przebiega droga żwirowa, a dostępna infrastruktura ułatwia łatwe podłączenie mediów, co zwiększa komfort przyszłej inwestycji.
Odległość od centrum miasta pozwala na szybki dostęp do najważniejszych usług i udogodnień, a jednocześnie gwarantuje ciszę i spokój codziennego życia. Teren znajduje się około 250 metrów w linii prostej od krystalicznie czystych plaż, które słyną z uroku i zachwycają naturalnym pięknem. Ten wyjątkowy fragment wybrzeża Dalmacji stanowi doskonałe miejsce dla osób ceniących relaks oraz kontakt z naturą.
Mnogość atrakcji turystycznych, bogata oferta gastronomiczna oraz możliwości aktywnego wypoczynku na wodzie nadają temu regionowi szczególny charakter. Działka stwarza wiele potencjalnych możliwości, zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących unikalnej siedziby lub drugiego domu wakacyjnego. Teren jest objęty planem zagospodarowania przestrzennego umożliwiającym realizację różnorodnych projektów budowlanych.
Prezentowana działka znajduje się na terenie o powierzchni 4000 m². Przeznaczona jest pod zabudowę, co otwiera wiele możliwości inwestycyjnych lub prywatnych. Okolica jest cicha i spokojna, a jednocześnie dobrze skomunikowana z centrum miasta. Bliskość wybrzeża i plaż to dodatkowy atut, który podnosi wartość nieruchomości. Droga dojazdowa jest utwardzona, a w sąsiedztwie dostępne są wszystkie niezbędne media.
Otoczenie działki sprzyja komfortowemu wypoczynkowi i relaksowi w otoczeniu przyrody. Bliskość morza zachęca do korzystania z uroków plażowania oraz sportów wodnych. Teren jest równy i dobrze nasłoneczniony, co stanowi idealne warunki do planowania inwestycji. Z uwagi na położenie, działka ma potencjał pod budowę domu jednorodzinnego, ośrodka wypoczynkowego lub innego obiektu zgodnego z miejscowym planem zagospodarowania.
Okolica zapewnia poczucie bezpieczeństwa i prywatności, a zarazem pozwala korzystać z wszystkich ważnych udogodnień miejskich. Lokalizacja pozwala na szybki wyjazd w kierunku Splita oraz innych atrakcyjnych miejsc Dalmacji. Wyróżnia ją jednocześnie spokój i malowniczy krajobraz, który nada każdej inwestycji wyjątkowy charakter.
Omiš to urokliwe miasto położone na południowym wybrzeżu Chorwacji, w regionie Dalmacji. Położenie między górami a morzem tworzy niezwykły klimat, który przyciąga turystów oraz osoby szukające nieruchomości w harmonii z naturą. Miasto słynie z bogatej historii oraz malowniczych plaż, co czyni je doskonałym miejscem do osiedlenia się lub prowadzenia działalności turystycznej.
Omiš przyciąga swoją unikalną atmosferą, która łączy naturalne piękno z komfortem życia. Dostępność komunikacji i rosnące zainteresowanie regionem sprzyjają inwestycjom. To miejsce, które pozwala cieszyć się spokojem, nie rezygnując z cywilizacyjnych wygód. Otoczenie pełne zieleni i bliskość morza tworzą idealną przestrzeń do budowy domu z niepowtarzalnym widokiem.
Pod względem turystycznym Omiš rozwija się dynamicznie, co może stanowić dodatkową szansę dla właścicieli nieruchomości. Region ma bogatą ofertę gastronomiczną, kulturalną i rekreacyjną, dzięki czemu codzienne życie jest urozmaicone. Takie położenie nieruchomości daje pewność trwałej wartości i atrakcyjności na rynku.
Skorzystanie z usług profesjonalnej firmy pośredniczącej może znacząco ułatwić proces nabycia nieruchomości w tym rejonie. Kompleksowe wsparcie w zakresie wyceny, przygotowania dokumentów i negocjacji warunków pozwala zaoszczędzić czas i uniknąć wielu formalności. Agencja Nieruchomości GoESTE dysponuje doświadczeniem i fachową wiedzą, które zapewniają płynny przebieg transakcji.
Wsparcie obejmuje przygotowanie profesjonalnych materiałów prezentacyjnych, negocjacje cenowe oraz doradztwo kredytowe dla kupujących. Indywidualne podejście sprawia, że każdy klient otrzymuje dokładnie to, czego oczekuje na różnych etapach zakupu. Współpraca z agencją to gwarancja bezpiecznej inwestycji i satysfakcji z wyboru domu lub działki w Chorwacji.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.