Położona bezpośrednio przy wybrzeżu, przestronna działka o powierzchni ponad czterech tysięcy metrów kwadratowych stanowi znakomitą propozycję dla osób poszukujących miejsca na realizację marzeń o własnej nieruchomości w Chorwacji. Oczarowuje regularnym kształtem, a rozciągający się z każdego fragmentu imponujący widok na błękit Adriatyku i idylliczną wyspę Brač sprawia, że każda inwestycja nabiera wyjątkowego charakteru. Teren znajduje się przy głównej trasie, co zapewnia dogodny dojazd i komfort komunikacji nawet podczas sezonowych wzmożeń turystycznych. Większa część działki należy do strefy przeznaczonej głównie na cele mieszkalne, co umożliwia stworzenie nowoczesnej zabudowy zarówno prywatnej, jak i inwestycyjnej, przy zachowaniu harmonii z otaczającą naturą.
Pozostała część powierzchni usytuowana jest w strefie zielonej o szczególnej ochronie przyrody, co stanowi naturalną osłonę oraz gwarancję zachowania spokojnego, kameralnego klimatu. Ukształtowanie terenu ze skosem dodatkowo zapewnia swobodny widok na morskie przestworza oraz panoramiczne pejzaże o każdej porze dnia. Położenie w pierwszej linii brzegowej pozwala na bezpośredni kontakt z morzem, dostęp do czystych plaż oraz bogate atrakcje regionu Dalmacji. Inwestycja w takim miejscu to nie tylko zachęta do realizacji wyjątkowego projektu, lecz także bezpieczna lokata kapitału w jednym z najpiękniejszych zakątków Europy Południowej.
W otoczeniu śródziemnomorskiej roślinności rozciąga się działka o unikalnych walorach użytkowych. Atrakcyjność tego terenu podkreśla prosty dostęp z drogi krajowej oraz ustawność działki, pozwalająca na łatwe zagospodarowanie przestrzeni. Lokalizacja przy linii brzegowej to gwarancja spektakularnych widoków oraz niezakłóconej prywatności. Strefa przeznaczenia mieszkalnego pokrywa najważniejsze potrzeby przyszłych inwestorów, a sektor ochrony przyrody w naturalny sposób chroni od miejskiego zgiełku.
Piękne położenie działki sprzyja tworzeniu inwestycji, które nie naruszają równowagi otaczającego krajobrazu. Charakter nadmorski daje wyjątkową możliwość obcowania z naturą na co dzień. Bliskość wyspy Brač oraz innych dalmatyńskich perełek podnosi atrakcyjność przyszłego projektu. Możliwość aranżacji zarówno na potrzeby rezydencji, apartamentów, jak i nowoczesnego domu wakacyjnego otwiera szerokie perspektywy personalizacji. Techniczne parametry oraz dostępność komunikacyjna zapewniają komfort realizacji prac budowlanych. Potencjał wzrostu inwestycji w tym regionie jest znaczny, co w połączeniu ze stabilnością rynku lokalnego wpływa na bezpieczeństwo przedsięwzięcia. Otoczenie gwarantuje ciszę oraz wyjątkowy mikroklimat, korzystny dla wypoczynku i relaksu. Standard oferowanego terenu pozwala w pełni wykorzystać możliwości rozwoju inwestycji na wybrzeżu adriatyckim.
Omis, usytuowany na dalmatyńskim wybrzeżu, słynie z przepięknych krajobrazów, krystalicznie czystej wody oraz malowniczych plaż. Miasto otoczone jest skalistymi wzgórzami oraz bujną śródziemnomorską zielenią, tworząc scenerię, która zachwyca turystów i mieszkańców przez cały rok. Unikalne położenie w pobliżu ujścia słynnej rzeki Cetiny zapewnia bogactwo atrakcji wodnych, które przyciągają miłośników aktywnego wypoczynku.
Region Omisia to wyśmienita baza wypadowa dla wszystkich, którzy szukają spokoju, a jednocześnie cenią dostęp do lokalnych atrakcji. Rozwinięta infrastruktura i obecność renomowanych restauracji, sklepów oraz punktów usługowych gwarantują wysoki komfort codziennego życia oraz obsługi gości. Położenie w sąsiedztwie Splitu i Trogiru pozwala na swobodne korzystanie z atutów większych miast bez konieczności rezygnowania z kameralnego klimatu.
Położenie tej nieruchomości w pierwszej linii brzegowej sprawia, że nawet w sezonie letnim można cieszyć się przestrzenią oraz niezakłóconym kontaktem z naturą. Każda inwestycja w tym regionie nabiera wyjątkowego prestiżu. Dostępność wszystkich udogodnień miejskich, a zarazem cisza i prywatność, sprawiają, że teren spełnia oczekiwania najbardziej wymagających inwestorów. Bliskość atrakcji turystycznych oraz pięknych plaż zachęca do wypoczynku w dowolnej porze roku. Wysoki potencjał inwestycyjny oraz rosnące zainteresowanie adriatyckimi nieruchomościami zapewniają opłacalność zakupu na lata. Inwestorzy korzystają z dobrej komunikacji i dogodnego dostępu do infrastruktury nie tylko w okresie wakacyjnym, ale również poza sezonem.
Proces nabycia działki w regionie Omisia wymaga kompleksowego wsparcia i doświadczenia. Agencja nieruchomości GoESTE zapewnia pełne doradztwo na każdym etapie inwestycji, dbając o rzetelną wycenę, profesjonalną prezentację i bezpieczeństwo transakcji. Klienci mają zapewnioną pomoc przy negocjacjach cenowych, analizie dokumentów, a także przy wsparciu kredytowym. Każda oferta traktowana jest indywidualnie, w trosce o satysfakcję oraz bezpieczeństwo przyszłego właściciela.
Specjaliści biura GoESTE przygotowują również wysokiej jakości materiały fotograficzne, filmy oraz prezentacje, które ułatwiają wybór odpowiedniego terenu. Kompleksowa opieka zapewniana jest zarówno inwestorom indywidualnym, jak i podmiotom planującym większe przedsięwzięcia. Decyzja o zakupie gruntu w malowniczej Chorwacji z profesjonalnym wsparciem pozwala na spokojną realizację nawet najbardziej śmiałych zamierzeń. Wybrana lokalizacja gwarantuje niepowtarzalny klimat, komfort oraz świetlaną perspektywę inwestycyjną na nadmorskim rynku europejskim.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.