Oferta dotyczy wyjątkowej działki o powierzchni 4237 metrów kwadratowych, położonej w miejscowości Poličnik, na urokliwym obszarze Chorwacji. Teren znajduje się w części wsi, która jeszcze nie jest zagospodarowana, co stwarza szerokie możliwości inwestycyjne. Dostęp do działki jest dwustronny – od północy i południa, co daje perspektywę podziału nieruchomości według indywidualnych potrzeb. W pobliżu drogi znajdują się media, takie jak prąd i woda, co ułatwia szybkie rozpoczęcie budowy. Ta nieruchomość to idealne miejsce na realizację projektu mieszkaniowego lub komercyjnego, łączące ciszę z dostępem do najważniejszych udogodnień.
Okolica sprzyja spokojnemu życiu, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie zapewnia wygody niezbędne do komfortowego funkcjonowania. Działka ze względu na swoje wymiary i lokalizację jest dobrym wyborem dla inwestorów oraz osób szukających przestrzeni na prywatną rezydencję. Warsztat budowlany czy niewielki zespół budynków mieszkalnych może tu znaleźć swoje miejsce, korzystając z łatwego dojazdu i bliskości zaplecza infrastrukturalnego.
Podkreślić należy, że sytuacja komunikacyjna zapewnia szybki kontakt z centrum miasta, co zwiększa atrakcyjność oferty. Teren daje możliwości adaptacji według koncepcji przyszłego właściciela, dlatego propozycja ta cieszy się dużym zainteresowaniem wśród osób planujących zakup gruntu w regionie. Całość stanowi świetny potencjał na inwestycję w jednym z bardziej stabilnych i malowniczych zakątków Chorwacji.
Prezentowana działka to atrakcyjny teren, który cechuje się dużym metrażem oraz dogodnym sposobem zagospodarowania. Możliwość podziału na mniejsze parcele zwiększa elastyczność planów inwestycyjnych. Dostęp do wszystkich niezbędnych mediów znajduje się bezpośrednio przy drodze.
Możliwość wejścia na działkę zarówno od strony północnej, jak i południowej, otwiera różne opcje zagospodarowania terenu. Media dostępne w bliskim sąsiedztwie znacznie ułatwiają przygotowanie inwestycji do realizacji. Znajduje się ona w obszarze wiejskim, co gwarantuje ciszę i kameralność. Najbliższe otoczenie to tereny zielone oraz niewielkie zabudowania mieszkalne.
Działka posiada duży potencjał zarówno pod względem wymiarów, jak i możliwości dostosowania. Ze względu na lokalizację można rozważyć budowę kilku jednostek mieszkalnych lub zaaranżowanie przestrzeni wypoczynkowej z zaznaczeniem prywatności. Z tego względu jest atrakcyjna zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących miejsca do rekreacji lub zamieszkania.
Zapewnia dobrą bazę do planowania zarówno małych, jak i większych projektów budowlanych, a też umożliwia rozłożenie inwestycji w czasie. Lokalizacja sprzyja spokojnemu trybowi życia, dając jednocześnie dostęp do istotnych punktów usługowych w mieście. Ze względu na rozstaw działki i jej wielkość, wykonalne są różne formy zabudowy, przez co oferta jest bardzo wszechstronna.
Poličnik to miejscowość położona w Chorwacji, w okolicach Zadaru. Obszar ten wyróżnia się spokojnym charakterem i atrakcyjnym położeniem blisko morza oraz terenów zielonych. Ta lokalizacja cechuje się także rozbudowaną infrastrukturą i dostępem do usług niezbędnych w codziennym życiu.
Poličnik umożliwia połączenie spokoju lokalnego życia z bliskością rozwiniętych centrów miejskich. Jest to atrakcyjna lokalizacja dla osób oczekujących harmonii oraz możliwości korzystania z wielu udogodnień. Region ten sprzyja także inwestycjom, tworząc przestrzeń dla różnorodnych przedsięwzięć budowlanych lub rekreacyjnych. Korzystne położenie pozwala na szybki dostęp do atrakcji turystycznych oraz infrastruktury transportowej.
Dzięki temu miejsce nadaje się zarówno dla rodzin, jak i inwestorów poszukujących stabilnego gruntu pod budowę. Wiele osób docenia lokalny charakter oraz możliwość spokojnego życia w otoczeniu naturalnym. Oferowana działka wyróżnia się dzięki tej lokalizacji na rynku nieruchomości Republiki Chorwacji. Rozwijający się obszar zapewnia przyszłym właścicielom zarówno komfort, jak i możliwość rozwoju.
Zakup gruntów w tak atrakcyjnej lokalizacji wymaga pewnego wsparcia i doświadczenia, które zapewnia profesjonalna obsługa. Agencja Nieruchomości GoESTE oferuje kompleksowe doradztwo na każdym etapie procesu kupna. Doradcy pomagają w przygotowaniu dokumentacji, prowadzeniu negocjacji oraz wsparciu formalnym niezbędnym przy transakcjach międzynarodowych.
Pełne wsparcie w zakresie wyceny i analizy inwestycji pozwala na dokonanie przemyślanego wyboru. Agencja zapewnia indywidualne podejście do klienta, co skutkuje precyzyjnym dopasowaniem oferty do oczekiwań. Dzięki temu proces zakupu jest prosty, szybki i bezpieczny. Istotna jest również pomoc w kwestii finansowania, gdyż doradcy wspierają kupujących w uzyskaniu optymalnych rozwiązań kredytowych.
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.