Przedstawiana nieruchomość znajduje się w malowniczym rejonie Barbanu, proponując unikalną możliwość inwestycji na działce rolnej o powierzchni przekraczającej 4300 m2. Lokalizacja gwarantuje spokój i kontakt z naturą dzięki położeniu wśród gęstej zieleni. Działka ma kształt prostokąta i usytuowana jest około 300 metrów od drogi głównej, granicząc z utwardzoną ścieżką. Takie warunki sprzyjają różnorodnym zastosowaniom, zarówno rolniczym, jak i rekreacyjnym. Dostęp do mediów i infrastruktury w bezpośrednim sąsiedztwie podnosi komfort użytkowania.
Obszar ten odznacza się ciszą i naturalnym pięknem, co zachęca do stworzenia miejsca do wypoczynku lub działalności zgodnej z lokalnym planem zagospodarowania. Działka stanowi doskonałą bazę do rozwoju inwestycji, które wymagają przestrzeni i dogodnego położenia. Okoliczne tereny charakteryzują się łagodnym klimatem oraz sprzyjającymi warunkami glebowymi. To idealna propozycja dla osób poszukujących nieruchomości w sercu Istrii, gdzie natura spotyka się z praktycznością użytkowania. Warto zwrócić uwagę na sąsiedztwo terenów zielonych oraz łatwy dostęp do pobliskich usług.
Przedmiotowa nieruchomość składa się z trzech działek rolnych o łącznej powierzchni 4360 m2. Położenie parceli gwarantuje komfortową odległość od głównej drogi, co zapewnia ciszę. Otoczenie działki jest malownicze i sprzyja różnym formom zagospodarowania. Prostokątny kształt ułatwia planowanie oraz ewentualną zabudowę rolniczo-rekreacyjną.
Nieruchomość posiada wszystkie atuty, jakich można oczekiwać od parceli rolnej o takim rozmiarze. Jej położenie pozwala na prowadzenie działalności rolnej lub godne warunki do rekreacji. Dostęp do drogi oraz bliskość infrastruktury podnosi atrakcyjność inwestycji. W sąsiedztwie znajdują się tereny zielone, które sprzyjają zachowaniu prywatności oraz wypoczynkowi na świeżym powietrzu.
Działka jest względnie równa, co ułatwia jej zagospodarowanie. Otoczenie zapewnia piękne widoki oraz ciszę, co przyciąga miłośników natury. Możliwość łatwego dojazdu pozwala na sprawne korzystanie z nieruchomości zarówno sezonowo, jak i całorocznie.
Nieruchomość wyróżnia się znakomitą lokalizacją wśród terenów typowych dla Istrii oraz zdecydowanie konkurencyjną powierzchnią. Propozycja ta daje sporo przestrzeni do rozmieszczenia ewentualnej zabudowy dopuszczonej przez lokalny plan. Warto docenić naturalną zieleń oraz spokój, które tworzą niepowtarzalny klimat tego miejsca.
Barban to urokliwe miasteczko położone na Istrii, znane z historycznego charakteru i naturalnego piękna. Otoczone pagórkami i lasami, oferuje doskonałe warunki do życia i wypoczynku. Region słynie z bogatej kultury, ciepłego klimatu oraz licznych możliwości spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu. Liczne szlaki spacerowe i rowerowe uatrakcyjniają ofertę turystyczną i rekreacyjną.
Okolica Barbanu reprezentuje połączenie ciszy, natury oraz infrastruktury potrzebnej do komfortowego życia. Miasto jest cenione za swoje krajobrazy i charakterystyczne dla Istrii cechy. Inwestycja w tym miejscu oznacza szansę na unikalną nieruchomość z daleka od tłumów. Zachowanie naturalnego otoczenia wpływa korzystnie na jakość powietrza i codzienny wypoczynek. Każdy, kto poszukuje nieruchomości na terenach rolnych, doceni tę lokalizację oraz korzystne uwarunkowania przyrodnicze.
Nabycie nieruchomości na Istrii wymaga wsparcia profesjonalnej obsługi, która poprowadzi przez wszystkie formalności. Agencja Nieruchomości GoESTE oferuje kompleksową pomoc na każdym etapie zakupu. Dzięki doświadczeniu i indywidualnemu podejściu do klientów, proces przebiega sprawnie i bez zbędnych komplikacji.
Wsparcie obejmuje wycenę, przygotowanie dokumentacji oraz negocjacje cenowe. Agencja zadba także o odpowiednią prezentację nieruchomości, co pozwala poznać wszystkie atuty działki. Pomoc przy kredytowaniu jest dodatkowym udogodnieniem dla kupujących. Decyzja o inwestycji w Barbanie może być podjęta z pełnym spokojem i profesjonalnym zabezpieczeniem interesów nabywcy.
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj siÄ™ telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.