Prezentowana działka o powierzchni 486 m² znajduje się w spokojnej części nadmorskiego miasta Postira, które słynie z urokliwego klimatu i otoczenia pięknej przyrody. Zaledwie 400 metrów dzieli ją od krystalicznie czystych wód Adriatyku, co czyni tę lokalizację idealnym miejscem na wymarzony dom lub inwestycję. Teren ma regularny kształt, co ułatwia projektowanie i zabudowę.
Wszystkie niezbędne media są już doprowadzone do granic działki, a dostęp zapewnia wygodna droga dojazdowa. Zatwierdzony został projekt budowlany na budynek mieszkalny, składający się z parteru i piętra. Planowana powierzchnia użytkowa wynosi 143 m², natomiast całkowita powierzchnia zabudowy sięga 174,59 m². Objętość bryły budynku wynosi 644,56 m³, a zaprojektowano trzy samodzielne lokale mieszkalne, co stwarza różnorakie możliwości zagospodarowania przestrzeni.
Postira to rejon z rozwiniętą infrastrukturą i wyjątkowym klimatem, który przyciąga zarówno turystów, jak i osoby poszukujące własnego miejsca na spokojne życie. Oferta tego gruntu posiada zalety zarówno dla inwestorów, jak i klientów prywatnych, ceniących bliskość natury i morza oraz komfort lokalizacji.
Przedstawiona działka to wyjątkowa nieruchomość, która łączy potencjał inwestycyjny z doskonałym położeniem. Położenie w mieście Postira zapewnia atrakcyjne możliwości rekreacyjne oraz łatwy dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień. Grunt ma regularny kształt, co ułatwia zaprojektowanie funkcjonalnego budynku. Posiada zezwolenie na realizację budynków mieszkalnych o niestandardowym układzie, co daje różne warianty planowania przestrzeni.
Teren nadaje się zarówno do budowy domów całorocznych, jak i lokali wypoczynkowych. Doskonała lokalizacja stwarza wiele możliwości rozwoju, zwłaszcza w obszarze nieruchomości przeznaczonych na wynajem wakacyjny. Otoczenie działki jest ciche i kameralne, co sprzyja relaksowi oraz wypoczynkowi. Inwestycja w tym miejscu może przynieść wymierne korzyści dzięki atrakcyjności regionu oraz popularności Postiry wśród miłośników nadmorskich klimatów. Bliska obecność morza pozwala na łatwe korzystanie z uroków wybrzeża oraz aktywności wodnych. Warto uwzględnić szerokie możliwości aranżacji przestrzeni zgodnie z indywidualnymi potrzebami przyszłych użytkowników.
Postira to urokliwa miejscowość położona na wyspie Brač, znana z pięknych plaż i spokojnej atmosfery. Miasto oferuje bogatą ofertę rekreacyjną oraz kulturalną, przyciągając osoby szukające ciszy, a jednocześnie dostępu do lokalnych atrakcji. Atrakcje regionu obejmują zabytkowe kościoły, tradycyjne tawerny oraz ścieżki spacerowe wzdłuż wybrzeża. Postira zapewnia liczne możliwości aktywnego wypoczynku, jak i komfortowego życia codziennego.
Lokalizacja ta łączy przyjazny klimat wyspiarski z możliwością korzystania z bogatej oferty usług i atrakcji. Region jest atrakcyjny nie tylko sezonowo, lecz zapewnia komfortowe warunki zamieszkania przez cały rok. Bliskość natury i morza wpływa na pozytywny styl życia oraz sprzyja regeneracji sił. Obszar rozwija się pod względem turystycznym, co czyni inwestycję w nieruchomość w tym miejscu opłacalną na różnych polach. Warto docenić malownicze krajobrazy oraz charakterystyczną dalmatyńską architekturę miasta, które tworzą wyjątkowy klimat i atmosferę tego miejsca.
Decyzja o nabyciu działki w Postira otwiera drzwi do wielu możliwości inwestycyjnych w jednym z najbardziej pożądanych regionów Adriatyku. Profesjonalne doradztwo w zakresie wyboru nieruchomości, formalności oraz wartości rynkowej zapewnia spokój i pewność podczas całego procesu zakupu. Zaufanie eksperckiemu wsparciu pozwala skupić się na najważniejszych aspektach inwestycji, bez obaw o kwestie formalne.
Agencja Nieruchomości GoESTE oferuje kompleksową obsługę, która obejmuje m.in. wycenę, profesjonalne zdjęcia i filmy, aranżację wnętrz prezentowanych nieruchomości oraz negocjacje cenowe. Klienci mogą liczyć na wsparcie przy przygotowaniu dokumentacji oraz pomoc w uzyskaniu finansowania. Spersonalizowane podejście i troska o wysoką jakość usług gwarantują, że cały proces przebiega sprawnie i komfortowo, co jest kluczowe dla udanej inwestycji w zagranicznym środowisku.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.