Przedstawiona nieruchomość to atrakcyjna działka położona w spokojnej części Tar-Vabriga, idealna dla osób szukających miejsca na budowę domu rodzinnego lub inwestycję wielorodzinną. Położenie przy głównej drodze daje łatwy dostęp do infrastruktury oraz umożliwia komfortowe połączenia komunikacyjne z okolicznymi miejscowościami. Działka ma powierzchnię 508 m² i znajduje się w terenie przeznaczonym pod zabudowę, gdzie planowana jest realizacja budynków mieszkalnych. Pozwala to na wybudowanie budynku parterowego z dwoma kondygnacjami oraz poddaszem użytkowym, co otwiera szerokie możliwości aranżacyjne. Maksymalnie na działce można wznosić do pięciu samodzielnych jednostek mieszkalnych.
Otoczenie działki jest spokojne i przeznaczone pod budownictwo rodzinne, co zapewnia komfort i kameralną atmosferę. W najbliższej okolicy znajduje się kilka podobnych parceli, co tworzy jednolitą przestrzeń mieszkalną. Infrastruktura techniczna dostępna jest bezpośrednio przy głównej drodze, co ułatwia podłączenie mediów. Propozycja ta skierowana jest do osób, które cenią wygodę życia blisko morza, a jednocześnie pragną korzystać z uroków niewielkiej, spokojnej miejscowości Istrii.
To rozwiązanie sprzyja zarówno inwestorom poszukującym dogodnego terenu dla budowy kilku nieruchomości, jak i rodzinom planującym stworzenie własnego azylu w atrakcyjnej lokalizacji. Przestrzeń i układ terenu dają możliwość elastycznego zagospodarowania oraz wykorzystania zalet naturalnego otoczenia. Bliskość dróg oraz infrastruktury zapewnia wygodę oraz bezpieczeństwo mieszkańcom, co zwiększa wartość tej działki w długoterminowej perspektywie.
Prezentowana działka stanowi cenny teren pod zabudowę w Tar-Vabriga. Zlokalizowana jest w obszarze, w którym obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego przewidujący budowę domów rodzinnych oraz budynków mieszkalnych wielorodzinnych. Inwestor ma możliwość realizacji budynku parterowego z piętrem i poddaszem użytkowym. Minimalna liczba pięter oraz układ kondygnacji dają przestrzeń do komfortowego mieszkania.
Działka znajduje się na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową, co daje realną możliwość szybkiego rozpoczęcia inwestycji. Ukształtowanie terenu oraz jego rozmiar dają swobodę w zaprojektowaniu obiektu o różnorodnym charakterze. Przy działce dostępne są wszystkie niezbędne media, co pozwala na szybkie podłączenie i uruchomienie instalacji. W okolicy działki położone są podobne parcele, które już zagospodarowano lub są w trakcie realizacji, co poprawia atrakcyjność tej lokalizacji.
Ta nieruchomość jest doskonałą opcją dla inwestora lub rodziny pragnącej zrealizować swoje plany budowlane w bezpiecznym i sprzyjającym otoczeniu. Dzięki bliskości infrastruktury oraz wysoki potencjał zabudowy można tu stworzyć nowoczesne i funkcjonalne miejsce zamieszkania. Warto podkreślić korzystny dostęp do dróg lokalnych i regionalnych, co ułatwia codzienne dojazdy i komunikację.
Tar-Vabriga to urokliwa miejscowość położona w malowniczej Istrii, która doskonale łączy spokój z dostępem do wszystkich wygód. Region ten przyciąga osoby szukające harmonii między naturą a rozwojem urbanistycznym. W okolicy znajdują się liczne atrakcje turystyczne, a także dobrze rozwinięta infrastruktura służąca mieszkańcom.
To miejsce jest znane z pięknych plaż i czystego morza. W pobliżu są też ścieżki spacerowe i rowerowe, idealne do rekreacji. Dzięki bliskości większych miast region oferuje szeroki wachlarz usług, handlu i edukacji. Okolice słyną z lokalnej kuchni i tradycji, co wzbogaca życie codzienne mieszkańców.
Tar-Vabriga stanowi również doskonałą bazę wypadową dla osób ceniących aktywny tryb życia. W regionie dostępne są tereny do uprawiania sportów wodnych, jazdy na rowerze i pieszych wycieczek. Atrakcyjność tego miejsca wzrasta sezonowo, lecz jego unikatowy klimat przyciąga mieszkańców przez cały rok. Jest to obszar, który pozwala na komfortowe życie, a także stwarza dobre warunki do prowadzenia działalności inwestycyjnej z myślą o wynajmie lub sprzedaży.
Zainteresowanie nieruchomościami w południowej Europie stale rośnie ze względu na stabilne warunki klimatyczne i rozwój regionalny. Wybór odpowiedniej działki wymaga jednak wsparcia ekspertów znających lokalne uwarunkowania i prawo budowlane. Podczas zakupu warto korzystać z usług, które oferują kompleksową obsługę, włączając profesjonalne doradztwo i przygotowanie dokumentacji.
Agencja Nieruchomości GoESTE specjalizuje się w obsłudze klienta na rynku chorwackim. Zapewnia wsparcie na każdym etapie inwestycji, od wyceny nieruchomości, poprzez profesjonalną prezentację, aż po negocjacje warunków zakupu. Pełne zaangażowanie oraz indywidualne podejście pomagają w podejmowaniu świadomych decyzji i sprawnym przeprowadzeniu transakcji. Oferta skierowana jest do osób oczekujących rzetelności i wysokiej jakości usług w zakresie nieruchomości.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.