Prezentowana nieruchomość to atrakcyjna działka o powierzchni 509 m² położona w malowniczym rejonie Nin nad Adriatykiem. To miejsce posiada duży potencjał inwestycyjny, szczególnie dla osób pragnących zrealizować projekt nowoczesnego domu mieszkalnego. Przestrzeń działki spełnia wymagania lokalnych planów zagospodarowania przestrzennego, umożliwiających budowę budynku wolnostojącego. Projekt przewiduje budowę budynku na dwóch kondygnacjach, co pozwala na swobodną aranżację przestrzeni mieszkalnej.
Otoczenie nieruchomości wyróżnia się spokojem i naturalnym pięknem, dając możliwość cieszenia się bliskością przyrody i jednocześnie łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej. Ta oferta adresowana jest do wymagających klientów, którzy szukają funkcjonalnej działki z gotowym planem, gotowej do rozpoczęcia prac budowlanych. Warto podkreślić, że miejsce zapewnia również dogodny dojazd, co jest istotne dla codziennego komfortu mieszkańców.
Wykorzystanie tej przestrzeni służy realizacji nowoczesnych trendów budowlanych oraz harmonijnej integracji z otoczeniem. Optymalne wymiary działki stanowią dobrą bazę do stworzenia domu zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących prywatność i przestrzeń.
Ta oferta obejmuje grunt przystosowany do postawienia budynku mieszkalnego o nowoczesnej konstrukcji. Projekt planuje budowę na dwóch poziomach, czyli parterze oraz piętrze, co pozwala na ergonomiczne wykorzystanie przestrzeni. Działka znajduje się w spokojnej, dobrze skomunikowanej części Nin, co wpływa na komfort codziennego życia.
Działka spełnia wymogi prawne dotyczące zabudowy mieszkalnej, co pozwala na szybkie rozpoczęcie inwestycji. Projekt realizowany z myślą o nowoczesnym stylu łączy funkcjonalność z estetyką. Położenie działki gwarantuje spokojne sąsiedztwo, a zarazem dogodny dostęp do podstawowej infrastruktury.
Warto zaznaczyć, iż teren oferuje przestrzeń na zagospodarowanie ogrodu i miejsca rekreacyjne. Otoczenie charakteryzuje się ciszą i naturalnym krajobrazem, co sprzyja wypoczynkowi. Działka stanowi świetną podstawę pod budowę komfortowego, rodzinnego domu lub inwestycję pod wynajem.
Miasto Nin, położone na wybrzeżu Adriatyku, to miejsce o dużym znaczeniu historycznym i kulturowym Chorwacji. Z uwagi na piękne plaże, starożytne zabytki i rozwiniętą infrastrukturę turystyczną, jest atrakcyjnym punktem zarówno dla mieszkańców, jak i odwiedzających. Nin łączy kameralną atmosferę z dobrze utrzymaną infrastrukturą miejską, co wpływa na wysoki komfort życia.
W tej lokalizacji nieruchomość zyskuje wiele atutów, które powodują, że inwestycja może przynosić stabilne korzyści. Ważną kwestią jest też rozwijający się rynek nieruchomości oraz rosnące zainteresowanie śródziemnomorskimi miejscami zamieszkania.
Lokalizacja ta tworzy idealne warunki do codziennego życia oraz prowadzenia inwestycji z solidnym potencjałem wzrostu wartości. Cisza okolicznych terenów zapewnia komfort i prywatność. Bliskość plaż i terenów zielonych to atut dla aktywnych mieszkańców. Nin pozostaje atrakcyjną alternatywą dla bardziej zatłoczonych regionów, zachowując przy tym wszystkie udogodnienia nowoczesnego miasta.
Interesanci pragnący zainwestować w tę nieruchomość mogą liczyć na wsparcie doświadczonych specjalistów w zakresie sprzedaży i obsługi klienta. Agencja Nieruchomości GoESTE zapewnia pełen zakres usług, także w procesie przygotowania i realizacji transakcji. Profesjonalne podejście i indywidualna analiza potrzeb pozwalają przeprowadzić cały proces sprawnie i bez zbędnych komplikacji.
Agencja oferuje pomoc przy wycenie, przygotowaniu oferty, a także przy wszelkich formalnościach związanych z zakupem. Wsparcie obejmuje także doradztwo finansowe oraz negocjacje warunków, co daje bezpieczeństwo i komfort na każdym etapie. To partner gwarantujący rzetelność i pewność w realizacji planów inwestycyjnych.
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.