Przedmiotem oferty jest atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 512 m2, położona w jednej z najbardziej pożądanych części miejscowości Vodnjan, konkretne w dzielnicy San Antonio. Teren ten wyróżnia się spokojem i sąsiedztwem efektownych domów oraz willi o wysokim standardzie. Działka ma regularny, prostokątny kształt, co znacznie ułatwia planowanie projektu budowlanego i zapewnia optymalne wykorzystanie przestrzeni.
Atutem terenu jest komplet wszystkich mediów, które zostały wprowadzone na działkę. Zostały również uregulowane wszelkie wymagane opłaty oraz formalności, co znacznie usprawnia proces inwestycyjny. Działka posiada ważne pozwolenie na budowę, które pozwala na rozpoczęcie realizacji zamierzonego przedsięwzięcia niemal bez zwłoki.
Taka oferta dedykowana jest inwestorom poszukującym miejsca o dobrej dostępności, ciszy i kameralnej atmosferze. Możliwość szybkiego rozpoczęcia budowy pozwala na oszczędność czasu i minimalizuje ewentualne dodatkowe koszty związane z uzyskaniem niezbędnej dokumentacji.
Opisany teren znajduje się w atrakcyjnej części Vodnjanu, gdzie dominują zabudowy jednorodzinne i luksusowe wille. Działka wyróżnia się doskonałym kształtem, co sprzyja różnorodnym rozwiązaniom architektonicznym. Dostęp do wszystkich mediów stawia tę ofertę wśród rzadkich i pożądanych na rynku. Uzyskane pozwolenie na budowę potwierdza gotowość do rozpoczęcia inwestycji.
Nieruchomość posiada prostokątny kształt, co umożliwia efektywne zagospodarowanie przestrzeni oraz łatwiejsze dostosowanie projektu budowlanego. Lokalizacja zapewnia spokój, a zarazem bliskość infrastruktury miejskiej, co jest rzadkością dla miejsc położonych w cichych dzielnicach. Teren wyróżnia się dobrą ekspozycją słoneczną, co stanowi dodatkową zaletę inwestycyjną.
Obecność wszystkich mediów oraz uregulowany stan prawny pozwalają na szybkie i sprawne rozpoczęcie budowy. To rozwiązanie gwarantuje przede wszystkim oszczędność czasu i redukcję niepotrzebnych formalności. To miejsce stwarza odpowiednie warunki dla wymarzonego domu, a także inwestycji pod wynajem w atrakcyjnym regionie Istrii.
Vodnjan to popularna i malownicza miejscowość na Istrii, wyróżniająca się bogatą historią oraz klimatem sprzyjającym wypoczynkowi. Położona jest niedaleko wybrzeża, oferując dostęp do licznych plaż oraz atrakcji turystycznych. Region przyciąga zarówno lokalnych mieszkańców, jak i turystów, co zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości w tej okolicy.
Dzielnica San Antonio znana jest z kameralnego charakteru i estetycznych zabudowań, co ważne dla osób poszukujących spokoju i prestiżu. W okolicy funkcjonują sklepy, restauracje oraz miejsca rekreacji, które podnoszą komfort życia przyszłych właścicieli. Bliskość stolicy regionu umożliwia szybki dostęp do większej oferty usług oraz rozrywek.
Vodnjan łączy dogodną lokalizację z naturalnym walorem przyrodniczym, co czyni tę miejscowość doskonałym wyborem dla osób ceniących komfort życia i kontakt z naturą. Inwestycja na tej działce pozwoli na realizację projektów budowlanych o różnym przeznaczeniu – od domu rodzinnego po nieruchomość pod wynajem krótkoterminowy.
Warto podkreślić, że obecność wszystkich mediów i pozwolenia pozwala na bezproblemową realizację planów budowlanych. Teren zyskuje więc na wartości zarówno ze względu na swoje położenie, jak i gotowość do rozpoczęcia inwestycji.
Agencja nieruchomości GoESTE zapewnia kompleksową obsługę klienta na każdym etapie nabywania działki w tej części Istrii. Specjaliści oferują wsparcie podczas negocjacji cenowych oraz pomagają przygotować wszystkie niezbędne dokumenty, by proces był szybki i przejrzysty. Sprawdzają także stan prawny nieruchomości, co gwarantuje bezpieczeństwo inwestycji.
Firma skupia się na indywidualnym podejściu oraz doradztwie, umożliwiając podjęcie optymalnej decyzji zakupowej. Profesjonalne fotografie i prezentacje ułatwiają ocenę oferty, a fachowa pomoc pozwala na komfortowe przejście przez wszystkie formalności. Dzięki temu inwestycja w nieruchomość w Vodnjanu przebiega bez zbędnych komplikacji.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.