Prezentowana nieruchomość to atrakcyjna działka położona w malowniczej, cichej okolicy na wyspie Pašman. Teren jest niezwykle dogodny ze względu na bliską odległość od morza, która wynosi zaledwie trzydzieści metrów. Miejsce zapewnia prywatność oraz spokojny klimat idealny do wypoczynku lub inwestycji mieszkaniowej. Dostęp do mediów jest łatwy, co znacznie ułatwia rozpoczęcie prac budowlanych bez zbędnych opóźnień. W otoczeniu znajdują się wszystkie podstawowe usługi niezbędne do codziennego komfortowego życia, co sprawia, że lokalizacja jest praktyczna i atrakcyjna zarówno dla rodzin, jak i osób szukających azylu blisko natury.
Działka posiada własny dojazd drogowy, co dodatkowo podnosi jej wartość i ułatwia logistykę. Istnieje też możliwość zakupu przylegającego terenu o powierzchni nieco poniżej dwustu metrów kwadratowych, co pozwala powiększyć posiadłość niemal do siedmiuset dwudziestu metrów kwadratowych. To bardzo atrakcyjna oferta dla osób, które myślą o większym projekcie lub cenią sobie przestrzeń wokół domu.
Stonowane sąsiedztwo oraz wyjątkowe położenie tuż przy brzegu sprawiają, że działka stanowi doskonałą bazę pod budowę komfortowego domu lub obiektu rekreacyjnego. W każdym sezonie okolica przyciąga także miłośników natury i spokoju, którzy szukają harmonii i ciszy z dala od zgiełku miast.
Ta nieruchomość wyróżnia się lokalizacją w bliskim sąsiedztwie morza i spokojnym otoczeniem. Działka jest uzbrojona w dostęp do prądu oraz wody, a dojazd do niej prowadzi drogą gminną. Istnieje możliwość rozszerzenia działki o przylegający grunt, co daje sporą elastyczność.
Działka idealnie nadaje się zarówno pod budowę domu całorocznego, jak i letniej willi wypoczynkowej. Bliskość morza wpływa korzystnie na mikroklimat, co pozytywnie odbija się na zdrowiu mieszkańców i komforcie spędzania czasu na zewnątrz. Przestrzeń wokół działki pozostaje nienaruszona, zachowując naturalny charakter wyspiarski.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji lokalnej, zapewniając wygodę codziennego funkcjonowania. To doskonałe miejsce dla osób ceniących równowagę pomiędzy spokojem a dostępem do infrastruktury.
Opcja dokupienia dodatkowego terenu daje możliwość powiększenia działki i zrealizowania projektu o większym metrażu. To może być przewaga przy planowaniu domu z ogrodem lub reprezentacyjnej posesji.
Wyspa Pašman to jedno z mniej zatłoczonych miejsc w Chorwacji, znane z czystych plaż, pięknych widoków i łagodnego klimatu. Ta kameralna lokacja łączy urok wyspiarski z codziennym komfortem. Spokój i bliskość przyrody to jej największe atuty, a jednocześnie mieszkańcy mają łatwy dostęp do sklepów, restauracji i usług. Pašman oferuje też bogate możliwości rekreacyjne i turystyczne, co czyni ją atrakcyjną zarówno dla właścicieli nieruchomości, którymi są rodziny, jak i inwestorów.
Pašman to również doskonałe miejsce dla osób lubiących aktywny wypoczynek, oferujące szlaki piesze, rowerowe oraz sporty wodne. Lokalizacja cieszy się rosnącym zainteresowaniem inwestorów, co wpływa na utrzymanie wartości nieruchomości. Obecność terenów zielonych i bliskość morza sprzyjają zdrowemu stylowi życia.
Warto podkreślić także łatwy dojazd promem do pobliskich miejscowości na lądzie, co usprawnia komunikację i dostęp do większych centrów handlowych czy usług medycznych. Spokojna atmosfera oraz czystość środowiska sprawiają, że wyspa Pašman jest wymarzonym miejscem do zamieszkania lub wynajmu pod turystykę.
Zainteresowanie nabyciem działki na wyspie Pašman można zrealizować poprzez profesjonalne wsparcie na każdym etapie zakupu. Agencja nieruchomości GoESTE oferuje kompleksowy proces obsługi, który obejmuje wycenę, przygotowanie niezbędnych dokumentów oraz negocjacje cenowe. Doradztwo obejmuje również pomoc w uzyskaniu finansowania oraz organizację formalności prawnych związanych z inwestycją.
Skorzystanie z usług fachowej agencji to gwarancja bezpieczeństwa transakcji i optymalizacji kosztów. Eksperci dbają o indywidualne podejście do klienta, zapewniając pełną transparentność i skuteczność działania. Tak kompleksowa obsługa ułatwia decyzję o zakupie i pozwala skoncentrować się na planowaniu przyszłego domu lub inwestycji wypoczynkowej.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.