Nieruchomość położona w malowniczej i cichej okolicy miasteczka Mandriol stanowi doskonałą propozycję dla poszukujących ziemi pod inwestycję lub prywatny azyl. Ten prostokątny teren o powierzchni 558 m² otoczony jest zielenią, która zapewnia intymność i kontakt z naturą. Dojazd do działki przebiega po zadbanej, utwardzonej drodze, co znacznie podnosi komfort użytkowania. Najbliższe plaże oddalone są zaledwie 900 metrów, umożliwiając szybki i łatwy dostęp do nadmorskich atrakcji.
Otoczenie sprzyja spokojnemu wypoczynkowi oraz realizacji różnorodnych pomysłów inwestycyjnych – tutaj można rozważyć budowę domu rekreacyjnego lub innej zabudowy zgodnej z miejscowymi planami. Dogodności terenowe i korzystna lokalizacja stwarzają wiele możliwości. Teren znajduje się w odległości umożliwiającej korzystanie z infrastruktury miasta o bogatej historii i przyjaznej atmosferze.
To propozycja dla osób, które doceniają kontakty z naturą, ale zarazem cenią sobie bliskość morza oraz codziennego komfortu. Wykorzystanie potencjału działki pozwoli na stworzenie wyjątkowego miejsca zarówno do stałego zamieszkania, jak i wypoczynku. Cisza wokół oraz sąsiedztwo niskiej zabudowy podkreślają wyjątkowy charakter tej lokalizacji.
Prezentowana działka znajduje się na terenach o układzie prostokątnym, co ułatwia zaplanowanie przyszłej zabudowy. Nieruchomość położona jest w obrębie miasta Vodnjan, w spokojnej dzielnicy Mandriol, stanowiącej doskonałe miejsce do relaksu oraz inwestycji. Dojazd do działki odbywa się po przygotowanej i posprzątanej drodze dojazdowej, co zapewnia wygodę użytkowania niemal przez cały rok. Odległość do wybrzeża i plaż sprzyja korzystaniu z atrakcji Adriatyku.
Działka wyróżnia się wieloma atutami, które zwiększają jej wartość inwestycyjną. Użytkowanie placu jest proste dzięki równemu ukształtowaniu oraz dogodnemu dojazdowi. Lokalizacja sprzyja spędzaniu czasu na świeżym powietrzu, z możliwością swobodnej organizacji przestrzeni. Szeroka dostępność obszarów zielonych oraz bliskość morza zwiększa atrakcyjność miejsca.
Wszystkie te czynniki tworzą znakomite warunki dla osób planujących budowę domu letniskowego bądź zamieszkanie całoroczne. Bliska obecność naturalnego krajobrazu oraz spokojna atmosfera dzielnicy Mandriol stanowią dodatkowy walor dla osób pragnących uciec od zgiełku miejskiego. Stan prawny jest uregulowany, co ułatwia dalsze działania inwestycyjne.
Vodnjan to miasto o bogatej historii i wyjątkowym klimacie, położone na południowo-zachodnim wybrzeżu Istrii w Chorwacji. Oferuje harmonijne połączenie tradycji i nowoczesności, a życie tutaj toczy się w spokojnym tempie. Miasteczko słynie z winnic, lokalnej kuchni oraz licznych zabytków, które przyciągają turystów z całego świata. Tak atrakcyjne otoczenie sprawia, że inwestycje w tym regionie mają duży potencjał wzrostu wartości.
Lokacja terenów w dzielnicy Mandriol łączy w sobie dostęp do naturalnych uroków regionu i praktycznych udogodnień. Możliwość szybkiego dotarcia do portów, sklepów czy restauracji czyni tę miejscowość bardzo wygodną. Wokół rozwinięta jest sieć ścieżek rowerowych i spacerowych, co sprzyja aktywności fizycznej oraz zdrowemu stylowi życia.
Miasto pozostaje spokojnym zakątkiem, który zyskuje na popularności wśród osób inwestujących w nieruchomości wakacyjne. Klimat, infrastruktura oraz atuty geograficzne to elementy podnoszące komfort życia oraz potencjał rozwoju inwestycji w tym miejscu.
Podjęcie decyzji o nabyciu działki w tej prestiżowej okolicy wymaga profesjonalnego wsparcia na każdym etapie transakcji. Agencja Nieruchomości GoESTE oferuje kompleksową obsługę, obejmującą wycenę, prezentację terenów oraz wszelkie formalności prawne. Dzięki doświadczeniu i indywidualnemu podejściu możliwe jest sprawne przeprowadzenie całego procesu, zgodnie z oczekiwaniami klienta.
Wsparcie obejmuje także negocjacje cenowe oraz pomoc w pozyskaniu finansowania. Fachowa wiedza agencji pozwala zmniejszyć stres związany z inwestowaniem za granicą. Inwestycja w działkę na południu Chorwacji to krok ku realizacji planów o własnym miejscu nad morzem, które może być zarówno domem, jak i źródłem korzyści finansowych w przyszłości.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.