Prezentowana działka budowlana znajduje się w atrakcyjnej części miejscowości Tar-Vabriga, znanej z pięknych krajobrazów i klimatu sprzyjającego zarówno wypoczynkowi, jak i stałemu życiu. Teren o powierzchni 596 metrów kwadratowych usytuowano bezpośrednio przy drodze, w spokojnej dzielnicy mieszkaniowej, dzięki czemu gwarantuje doskonałą komunikację oraz ciszę. To miejsce objęte jest planem zagospodarowania przestrzennego, przewidującym budowę domów jednorodzinnych z możliwością stworzenia pięciu mieszkań.
Działka posiada pełną infrastrukturę techniczną na granicy, co ułatwia proces inwestycyjny i pozwala na szybkie rozpoczęcie prac budowlanych. Otoczenie charakteryzuje się nowo wytyczonymi parcelami, które nadają się do realizacji wysokiej klasy zabudowy mieszkalnej. Lokalizacja pozwala korzystać z bliskości morza, a zarazem z dogodnych połączeń drogowych z resztą regionu Istrii.
Jest to propozycja dla osób poszukujących gruntów pod budowę komfortowego domu lub inwestycji mieszkaniowej w miejscu o dużym potencjale rozwoju i popularności. Spokojna okolica zachęca do życia w kontakcie z naturą, a przy tym umożliwia szybki dostęp do usług, sklepów oraz atrakcji turystycznych półwyspu.
Ta działka w Tar-Vabriga stanowi znakomitą podstawę do realizacji projektu budowlanego. Położona jest na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkalną, z możliwością wzniesienia piętrowych obiektów z użytkowym poddaszem. Przedmiotowy grunt oferuje dużą swobodę w planowaniu architektury oraz rozkładu pomieszczeń.
Otoczenie parceli tworzą analogiczne działki pod zabudowę mieszkalną, które już są w trakcie realizacji. Dzięki temu powstanie nowoczesne osiedle o spokojnej i rodzinnej atmosferze. Dobra dostępność komunikacyjna ułatwia dojazd do centrum miejscowości oraz nadmorskich plaż.
Działka jest dobrze nasłoneczniona, co sprzyja energooszczędnym projektom domów i przytulnym wnętrzom. Biorąc pod uwagę rozwój inwestycyjny regionu, stanowi atrakcyjną opcję również z myślą o wynajmie krótkoterminowym lub długoterminowym.
Przestrzeń pozwala na swobodę w aranżacji zieleni oraz miejsca na parkingi. Warto podkreślić, że działka posiada regularny kształt, co ułatwia wykonanie robót budowlanych. Wszystkie warunki planistyczne zapewniają inwestorowi jasność oraz stabilność decyzji dotyczących zagospodarowania terenu.
Tar-Vabriga to malownicza miejscowość położona w północnej części Istrii, w Chorwacji. Obszar ten znany jest ze swojego spokojnego klimatu i bliskości Morza Adriatyckiego. Okolica oferuje bogatą infrastrukturę turystyczną i rekreacyjną, będąc jednocześnie przyjaznym miejscem do stałego zamieszkania. Bliskość większych miast regionu stwarza dogodne warunki komunikacyjne dla mieszkańców i gości.
Lokalizacja czyni tę działkę atrakcyjną lokalizacją nie tylko dla rodzin poszukujących spokojnej przestrzeni, ale także dla inwestorów dostrzegających potencjał w turystyce. Zagospodarowanie okolicy przebiega w sposób przemyślany, co podnosi wartość nieruchomości w długoterminowej perspektywie. W dodatku większe miasta znajdują się w zasięgu krótkiego dojazdu, dzięki czemu mieszkańcy nie tracą wygody życia w mieście.
Tar-Vabriga to miejsce, gdzie można cieszyć się urokiem natury, korzystać z bogatej oferty sportów wodnych oraz odpoczywać na piaszczystych plażach. Tereny zielone oraz ścieżki spacerowe pozwalają na kontakt z przyrodą i relaks na świeżym powietrzu o każdej porze roku. Własny dom na tej działce oznacza ciszę, intymność oraz komfort na wysokim poziomie.
Decyzja o nabyciu gruntu w tak wyjątkowej lokalizacji to inwestycja w przyszłość oraz jakość życia. Wsparcie specjalistów jest kluczowe na każdym etapie procesu zakupu oraz inwestycji. Kompleksowa obsługa obejmuje przygotowanie dokumentów, negocjacje oraz wsparcie formalne, co sprawia, że cały przebieg jest przejrzysty i bezproblemowy.
Agencja nieruchomości GoESTE zapewnia pełen zakres usług, które pomagają klientom zrealizować cele związane z inwestowaniem w nieruchomości w Chorwacji. Profesjonalne podejście, indywidualne konsultacje oraz wiedza o lokalnym rynku tworzą solidne podstawy do dokonania świadomego wyboru. Współpraca z ekspertami gwarantuje bezpieczeństwo i komfort przez cały proces nabycia działki.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.