Przedstawiona nieruchomość to wyjątkowa działka rolnicza położona na malowniczej wyspie Čiovo, niedaleko miejscowości Slatine. Teren znajduje się zaledwie 350 metrów od wybrzeża, co gwarantuje bliskość natury i morskiego klimatu. Działka ma regularny kształt, dzięki czemu jej zagospodarowanie jest niezwykle wygodne i praktyczne. Znajduje się przy dobrze utrzymanej, gruntowej drodze, co ułatwia dostęp bez utrudnień. Położenie zapewnia ciszę oraz możliwość wykorzystania ziemi do uprawy lub innego przemyślanego zagospodarowania. To idealna propozycja dla osób ceniących spokój i kontakt z przyrodą, a jednocześnie chcących mieć łatwy dostęp do morza i okolicznych atrakcji.
Rozległość terenu wynosi ponad 6000 metrów kwadratowych, co pozwala na różnorodne projekty inwestycyjne lub rekreacyjne. Wyspa Čiovo stanowi idealne miejsce, które łączy walory natury z bliskością miasta Split, jednego z najbardziej popularnych kierunków na Adriatyku. Możliwość tworzenia sadu, ogrodu rekreacyjnego czy innej formy użytkowania gruntów rolnych sprawia, że działka może stać się ciekawą lokatą kapitału lub miejscem do realizacji marzeń o życiu blisko morza.
Ten teren zyska na wartości także ze względu na fakt, iż jest położony w spokojnym regionie otoczonym przez unikalną, śródziemnomorską przyrodę. Dobre połączenia drogowe oraz rozwijające się zaplecze turystyczne zwiększają potencjał inwestycyjny działki.
Działka rolnicza zlokalizowana jest w spokojnej okolicy na południowej stronie wyspy Čiovo. Charakteryzuje ją prosty, regularny kształt, który ułatwia planowanie przestrzeni. Dostęp do działki zapewnia utrzymana droga gruntowa, tworząc wygodne warunki do korzystania z terenu.
Możliwości wykorzystania tej parceli są szerokie. Ziemia nadaje się zarówno do celów rolniczych, jak i rekreacyjnych. Otoczenie oferuje ciszę i spokój, co sprawia, że jest idealnym miejscem na wypoczynek lub stworzenie wymarzonej enklawy poza miejskim zgiełkiem. Regularny kształt ułatwia podział na mniejsze części, jeśli jest taka potrzeba.
Działka znajduje się w miejscowości, która zachowała swój tradycyjny charakter i autentyczną atmosferę dalmackiej wyspy. Dzięki temu jest doskonałą opcją dla inwestorów doceniających wartości przyrodnicze i kulturowe tego obszaru. Realizacja potencjalnych projektów może przyczynić się do ochrony lokalnego środowiska oraz stworzenia przestrzeni odpowiadającej nowoczesnym trendom w zagospodarowaniu terenów zielonych.
Dojazd do działki jest bardzo dogodny, co stanowi istotną zaletę. Ponadto bliskość morza gwarantuje atrakcyjne widoki i możliwość realizacji wszelkich aktywności związanych z wypoczynkiem nad Adriatykiem. Parcela jest więc atrakcyjną alternatywą dla osób poszukujących wytchnienia i naturalnego klimatu.
Wyspa Čiovo znajduje się w obrębie aglomeracji Split, jednej z najważniejszych destynacji turystycznych Chorwacji. Obszar ten przyciąga swoją naturalną urodą, łatwym dostępem do morza i umiarkowanym klimatem. Mieszkańcy i turyści doceniają spokojne otoczenie oraz wielorakie możliwości aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Bliskość miasta Split zapewnia szybki dostęp do wszystkich istotnych usług oraz kultury.
Okolica wyspy cechuje się zachowaną tradycją oraz wyjątkową atmosferą południowej Chorwacji. Sąsiedztwo Parku Krajobrazowego oraz lokalnych winnic tworzy niepowtarzalny klimat. Region cieszy się dużą popularnością wśród osób ceniących zdrowy styl życia oraz kontak z naturalnym środowiskiem. Jest to miejsce sprzyjające zarówno codziennemu wypoczynkowi, jak i realizacji pomysłów biznesowych związanych z turystyką lub agroturystyką.
Strategiczne położenie na wyspie oferuje szerokie możliwości, zarówno dla inwestorów, jak i osób chcących cieszyć się spokojem z dostępem do morza. Niska gęstość zabudowy oraz niewielkie natężenie ruchu gwarantują komfort i bezpieczeństwo w tym rejonie.
W procesie zakupu działki istotne znaczenie ma profesjonalne wsparcie, które pomaga przejść przez wszystkie formalności bez problemów. Agencja Nieruchomości GoESTE oferuje pełną obsługę obejmującą wycenę, profesjonalną prezentację nieruchomości oraz negocjacje cenowe. Wsparcie ekspertów zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz optymalizację warunków kupna.
Decyzja o inwestycji w nieruchomość na wyspie Čiovo to szansa na uzyskanie atrakcyjnego miejsca do życia lub prowadzenia działalności. Agencja GoESTE pozostaje do dyspozycji podczas całego procesu, oferując doradztwo i pomoc na każdym etapie. Warto skorzystać z usług specjalistów, którzy znają lokalny rynek i zasady obrotu nieruchomościami w Chorwacji.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.