Przedmiotem oferty jest atrakcyjna działka budowlana położona na urokliwej wyspie Ugljan. Nieruchomość znajduje się w pobliżu morskiego brzegu, co czyni ją idealnym miejscem na realizację wymarzonej inwestycji mieszkaniowej lub wypoczynkowej. To doskonała propozycja dla osób szukających spokoju i pięknych widoków na Adriatyk. Działka pozwala na budowę luksusowej willi z basenem, na którą posiada już wydane pozwolenie budowlane oraz projekt architektoniczny, co znacznie ułatwia i skraca cały proces inwestycyjny.
Wyjątkowym atutem nieruchomości jest bezpośredni dostęp do drogi oraz morza, co zwiększa komfort użytkowania i zapewnia unikalne warunki rekreacyjne tuż przy granicy posesji. Plaża znajdująca się zaledwie trzydzieści metrów dalej umożliwia relaks i kąpiele słoneczne w bliskim sąsiedztwie. Działka oddalona jest również o niewielką odległość od miejskiej plaży, idealnej dla rodzin i osób ceniących dobrze zorganizowane miejsca wypoczynku.
To miejsce, które łączy w sobie walory spokojnej wyspiarskiej okolicy z szybkim dostępem do atrakcji regionu. Nieruchomość stanowi wartościową inwestycję dla osób pragnących zrealizować projekt domu w wyjątkowej lokalizacji Adriatyku.
Działka znajduje się na wyspie Ugljan, w urokliwej miejscowości Kali. Parcela ma powierzchnię 604 metrów kwadratowych i jest przygotowana pod budowę komfortowej, przestronnej willi. Lokalizacja w pobliżu kąpieliska i morza zapewnia piękne widoki oraz bezpośredni dostęp do brzegu. Obecny plan zabudowy uwzględnia nowoczesną rezydencję z basenem.
Działka została odpowiednio zagospodarowana i przygotowana do realizacji inwestycji. Otoczenie wyróżnia się spokojem oraz naturalnym pięknem wyspiarskiego krajobrazu. Bliskość morza wpływa na przyjemny mikroklimat i proponuje wiele możliwości rekreacyjnych. Nieruchomość może spełnić oczekiwania osób szukających prywatności i wysokiego standardu życia w autentycznej dalmatyńskiej scenerii.
Projekt willi pozwala na pełne wykorzystanie potencjału działki, tworząc przestrzeń zarówno do relaksu, jak i spotkań towarzyskich. Inwestycja daje możliwość aranżacji ogrodu i strefy wypoczynkowej przy basenie, co znacznie podnosi atrakcyjność tego miejsca. Dostęp do głównej drogi ułatwia komunikację i pozwala zachować wygodę codziennego użytkowania.
Kali to urokliwa miejscowość usytuowana na wyspie Ugljan, która słynie z pięknych krajobrazów, czystego morza i bogatej historii. Wyspa jest popularnym celem turystycznym, ale nadal utrzymuje spokojną atmosferę idealną do wypoczynku. Niezwykłe położenie w pobliżu Zatoki Zadarskiej sprawia, że okolica łączy naturalne walory przyrody z wieloma możliwościami rekreacji i sportów wodnych.
Lokalizacja stwarza możliwości inwestycyjne zarówno dla osób prywatnych, jak i dla firm z branży turystycznej. Otoczenie zachęca do korzystania z uroków wyspy, takich jak sporty wodne, wędkowanie czy spacery po okolicy. Zrównoważony rozwój regionu oraz niezwykła atmosfera Kali sprawiają, że jest to miejsce nie tylko na wakacje, ale też na stałe zamieszkanie lub zainwestowanie kapitału.
Wyspa Ugljan stanowi scenę dla mieszkańców i turystów poszukujących harmonii z naturą i niezakłóconego spokoju. Dostęp do plaż i urokliwych zatoczek powoduje, że każdy znajdzie tu coś dla siebie. Ponadto, lokalizacja ułatwia wyjazdy do większych miast, co zwiększa komfort życia i pracy.
Zakup działki z gotowym projektem i pozwoleniem na budowę w tym wyjątkowym miejscu stanowi inwestycję wartą rozważenia. Kompleksowe wsparcie i fachowa obsługa agencji nieruchomości GoESTE umożliwiają przejście przez cały proces bez zbędnych formalności i stresu. Specjaliści zajmują się wyceną, profesjonalną prezentacją nieruchomości oraz negocjacjami cenowymi, co pozwala skoncentrować się na realizacji własnych planów.
Firma oferuje również pomoc przy przygotowaniu dokumentów i doradztwo finansowe, ułatwiając dostęp do korzystnych ofert kredytowych dla kupujących. Indywidualne podejście agencji gwarantuje pełne zrozumienie potrzeb i oczekiwań każdej strony, co przekłada się na bezproblemową finalizację transakcji. To doskonały partner na rynku nieruchomości, który wspiera inwestorów na każdym etapie zakupu.
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.