Zachwycający region północno-zachodniej Chorwacji przyciąga coraz więcej osób zainteresowanych nietuzinkowymi nieruchomościami. Poreč słynie z krystalicznego morza, plaż oraz licznych atrakcji turystycznych. Działki inwestycyjne w tym rejonie stanowią doskonałą szansę na realizację marzeń o własnej działalności turystycznej. Niepowtarzalne położenie działki na obrzeżach Poreča umożliwia komfortowy dostęp do infrastruktury, a jednocześnie zapewnia spokój i bliskość natury.
Teren przygotowany do realizacji nowoczesnego projektu inwestycyjnego wpisuje się w aktualne trendy rynku nieruchomości. Bliskość atrakcji, rozwijająca się baza turystyczno-rekreacyjna oraz szybkie dojście do morza to cechy zwiększające długofalową wartość gruntu. Nowi inwestorzy mogą liczyć na stabilny wzrost popularności obszaru oraz zainteresowania ze strony zagranicznych i lokalnych turystów. Malownicza okolica oraz korzystne parametry działki wpływają na jej ogromny potencjał. Przemyślany wybór tego miejsca zapewnia perspektywę satysfakcji i zysk z turystyki.
Unikalna działka o dużej powierzchni znajduje się na obrzeżach znanego kurortu, w miejscu docenianym przez turystów i inwestorów. Teren leży niedaleko nowoczesnego parku wodnego oraz popularnych plaż. Pozostaje płaski, o regularnym kształcie, co ułatwia zaplanowanie i realizację przyszłych inwestycji. Okolica zachowuje kameralny charakter, jednak infrastruktura całej miejscowości pozostaje w zasięgu krótkiego spaceru.
Ogromnym atutem tej lokalizacji jest możliwość szybkiej realizacji projektów turystycznych, domków wypoczynkowych lub apartamentów na wynajem krótkoterminowy. Otoczenie gwarantuje ciszę i kontakt z przyrodą, co szczególnie cenią turyści szukający spokojnego wypoczynku. Precyzyjna wielkość oraz regularny kształt gruntu pozwalają na elastyczne zagospodarowanie terenu zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Położenie wśród terenów jeszcze nie do końca zagospodarowanych otwiera możliwości dla innowacyjnych i oryginalnych konceptów. Gwarantowany jest szybki dojazd do atrakcji wodnych i kulturalnych, a także licznych kawiarni i restauracji. Perspektywa rozwoju turystyki w tym regionie oraz potencjał wzrostu wartości nieruchomości stanowią istotną zaletę dla każdego inwestora. Otaczający teren nadal się rozwija, a dostęp do wszystkich udogodnień sprawia, że inwestycja będzie wygodna i przyszłościowa. Warto rozważyć przyszłościowy charakter tego przedsięwzięcia i przewagę płynącą z wczesnego wejścia na lokalny rynek.
Miasto Poreč, położone nad brzegiem Morza Adriatyckiego, słynie z bogatej historii i turystycznej dynamiki regionu Istria. Przepiękne plaże, błękitna woda oraz wszechobecna śródziemnomorska roślinność stwarzają idealne warunki do wypoczynku o każdej porze roku. W okresie letnim liczba odwiedzających diametralnie rośnie, co czyni miejscowość atrakcyjną przestrzenią dla nowych inwestycji. Bliskość zabytków, restauracji i nowoczesnych ośrodków rekreacyjnych przyciąga gości z całej Europy.
Sama okolica przyciąga inwestorów szukających pewnych i opłacalnych lokalizacji pod nowe projekty. Infrastruktura drogowa umożliwia sprawny transport oraz komunikację z pozostałymi miastami Istrii i całej Chorwacji. Ciepły klimat śródziemnomorski przyciąga turystów przez cały sezon letni i jesienny, wnosząc regularne wpływy z najmu czy sprzedaży usług. Poreč to także centrum życia społecznego i kulturalnego regionu, gdzie organizowane są liczne festiwale. Szeroka oferta gastronomiczna oraz luksusowe ośrodki wypoczynkowe gwarantują komfort pobytu dla wszelkich grup wiekowych. Region stopniowo rozwija się pod względem inwestycyjnym, a zapotrzebowanie na nowe przestrzenie noclegowe nie słabnie. Nowe inwestycje w tej lokalizacji oznaczają także możliwość rozbudowy biznesu oraz szybki zwrot zainwestowanych środków.
Realizacja inwestycji w wybranym rejonie Istrii może odbyć się sprawnie i w pełni profesjonalnie z wsparciem Agencji Nieruchomości GoESTE. Zapewniona zostaje kompleksowa obsługa – od pierwszego kontaktu, przez wycenę, fotografię i prezentację, po negocjacje cenowe oraz przygotowanie pełnej dokumentacji. Doradcy Agencji GoESTE dbają o bezpieczeństwo i spokój transakcji. Każdy etap procesu inwestycyjnego przebiega indywidualnie, z troską o interesy nabywcy. Przemyślana strategia, doskonała znajomość rynku oraz bogate doświadczenie stają się gwarancją satysfakcji. Inwestując z GoESTE, można mieć pewność, że zakup nieruchomości przebiegnie bez stresu. Profesjonalne wsparcie, indywidualne podejście i doświadczenie to korzyści dla każdego zainteresowanego zakupem nieruchomości na terenie Chorwacji.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.