Prezentowana nieruchomość to wyjątkowa działka zlokalizowana w spokojnej i atrakcyjnej części Chorwacji. Położenie parceli gwarantuje bliskość morza, co sprzyja relaksowi oraz cieszeniu się nadmorskim klimatem. Powierzchnia działki pozwala na realizację różnorodnych projektów budowlanych, a istniejące na niej niewielkie budynki wymagają uregulowania formalnego. Kształt działki jest regularny, co umożliwia optymalne zagospodarowanie przestrzeni w granicach planu zagospodarowania.
Obiekt znajduje się zaledwie około 140 metrów od linii brzegowej, co zapewnia piękne widoki i dostęp do atrakcji wodnych. Bliskość portu, położonego w odległości około 300 metrów, pełni praktyczną funkcję dla miłośników żeglarstwa i turystyki morskiej. To miejsce łączy spokój niewielkiej miejscowości z łatwym dostępem do usług i infrastruktury turystycznej.
Działka jest usytuowana w obszarze o rozwiniętej sieci zabudowy i spełnia warunki sprzyjające nowoczesnej realizacji inwestycji. Oferta stanowi doskonałą bazę pod prywatną rezydencję lub niewielki kompleks wypoczynkowy. Otoczenie naturalne, morze i niewielka odległość od portu czynią tę nieruchomość interesującą propozycją dla osób ceniących komfort życia i bliskość natury.
Zaprezentowana działka charakteryzuje się korzystnym położeniem i sprzyjającą budowie konfiguracją. Na jej terenie znajdują się dwie niewielkie, istniejące od kilkudziesięciu lat budowle, które można adaptować po odpowiednich formalnościach. Pozostaje możliwość zaprojektowania nowoczesnej zabudowy z uwzględnieniem widoku na morze. Lokalizacja w istniejącym obszarze zabudowy podnosi wartość inwestycji i ułatwia podłączenie do mediów.
Działka stanowi inwestycję o wysokim potencjale rozwojowym. Lokalizacja w popularnym regionie chorwackiego wybrzeża sprzyja wypoczynkowi i inwestycjom turystycznym. Dostęp do morza oraz portu pozwala na realizację planów o charakterze zarówno rekreacyjnym, jak i mieszkaniowym.
Z uwagi na zestawienie zalet miejsca, istnieje możliwość uzyskania szybkich decyzji administracyjnych przy prowadzeniu prac budowlanych. Regularny kształt działki ułatwia projektowanie i pozwala na optymalne zagospodarowanie przestrzeni. Warto zwrócić uwagę na możliwość wykorzystania dwóch istniejących obiektów. Powierzchnia działki umożliwia stworzenie komfortowego domu lub obiektu turystycznego.
Otoczenie cechuje się czystym powietrzem i spokojem, co podnosi komfort życia przyszłych mieszkańców lub gości. Połączenie natury z wygodnym dostępem do infrastruktury to zdecydowany atut nieruchomości. Całość wpisuje się w standardy poszukiwane przez osoby pragnące inwestować w chorwacki rynek nieruchomości przy morzu. Realizacja inwestycji jest możliwa na korzystnych warunkach oraz przy zastosowaniu nowoczesnych rozwiązań budowlanych.
Okolice Trogiru to miejsce znane z pięknych, naturalnych krajobrazów oraz bogatej historii. Jest to region o dużym potencjale turystycznym ze względu na urokliwą linię brzegową i liczne możliwości rekreacyjne. Klimat sprzyja wypoczynkowi przez większą część roku. Otoczenie łączy ciszę i bliskość natury z dostępem do rozbudowanej infrastruktury i atrakcji turystycznych.
Lokalizacja charakteryzuje się dostępem do ciekawych atrakcji kulturalnych oraz naturalnych. Region jest chętnie odwiedzany przez turystów, co podnosi wartość inwestycji przeznaczonej na wynajem. Spacer wzdłuż brzegu lub wyprawa łodzią po Adriatyku to codzienne możliwości w najbliższym otoczeniu działki. Przyszły właściciel może korzystać z lokalnych restauracji i kawiarnianych ogródków, które dodają uroku codziennemu życiu.
Warto podkreślić także dostęp do głównych dróg łączących okolicę z większymi miastami i lotniskiem. Takie usytuowanie zapewnia prosty dojazd i sprawną komunikację. Zróżnicowanie krajobrazów, łącznie z pagórkami i plażami, tworzy wyjątkowy klimat tego miejsca. Wsparcie lokalnej społeczności oraz rozwój turystyki sprzyjają atrakcyjności oferty inwestycyjnej.
Dokonanie zakupu w tej wyjątkowej części Chorwacji pozwala na pełne wykorzystanie potencjału nadmorskiej inwestycji. Kompleksowa obsługa obejmuje wszystkie etapy nabywania nieruchomości od doradztwa po finalizację. Wsparcie znalezionych specjalistów ułatwia przeprowadzenie formalności i negocjacje, gwarantując bezpieczeństwo transakcji. Możliwe jest korzystanie z specjalistycznych usług profesjonalnej prezentacji nieruchomości oraz wsparcia w pozyskaniu korzystnego finansowania.
Współpraca z doświadczonym zespołem specjalistów zapewnia pewność wyboru i komfort podczas całego procesu. Niezależnie od celu zakupu, czy jest nim inwestycja, czy własny wypoczynek, kompleksowa opieka pomaga szybko odnaleźć się na rynku. Propozycja odpowiada na oczekiwania wymagających klientów, którzy doceniają rzetelność i indywidualne podejście. Inwestycja w nieruchomości w tej okolicy oznacza korzystne połączenie naturalnego piękna oraz praktycznej lokalizacji.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.