Nieruchomość położona jest w urokliwej dzielnicy Trsat, która stanowi spokojne miejsce do zamieszkania, a jednocześnie z łatwym dostępem do centrum Rijeki. Działka o powierzchni 620 m² znajduje się w prestiżowej strefie S1, gdzie jest możliwość wybudowania domu parterowego z piętrem (P+1). To wyjątkowa okazja dla osób poszukujących przestrzeni pod inwestycję lub wymarzone miejsce pod dom z przestronnymi widokami na zatokę Kvarner.
W pobliżu terenu dostępna jest pełna infrastruktura, co znacząco ułatwia realizację budowy i codzienne funkcjonowanie. Istotnym atutem jest posiadanie ważnej decyzji lokalizacyjnej, która skraca proces administracyjny i pozwala na szybkie rozpoczęcie prac budowlanych. Widoki rozciągające się z działki są niezwykle malownicze, dodając dodatkowej wartości całej posesji i tworząc kameralną atmosferę sprzyjającą relaksowi.
Otoczenie zachęca do wypoczynku oraz aktywnego stylu życia w kontakcie z naturą. Warto też zaznaczyć, że obszar oferuje ciszę i spokój, co jest rzadkością w dużych miastach wybrzeża Adriatyku. Taka lokalizacja to idealne miejsce na dom całoroczny lub letnią rezydencję z dostępem do wszystkich udogodnień miasta Rijeka.
Przedmiotowa działka budowlana posiada wiele istotnych cech, które wyróżniają ją na tle innych ofert dostępnych na rynku. Jest usytuowana w strefie S1, co oznacza możliwość budowy budynku mieszkalnego o dwóch kondygnacjach. Poniżej znajdują się dokładne informacje charakteryzujące nieruchomość:
Oferta dotyczy terenu zlokalizowanego w rozwijającej się dzielnicy, która łączy komfort mieszkania w mieście z bliskością przyrody. Nieruchomość ma kształt umożliwiający optymalne zagospodarowanie przestrzeni pod budowę. W rejonie nie występują ograniczenia związane z kształtem terenu ani budową instalacji. Dostępne media, takie jak prąd, woda i kanalizacja, znajdują się w zasięgu kilku metrów od granic działki. To sprawia, że inwestycja może być realizowana bez opóźnień technicznych.
Proponowane zagospodarowanie umożliwia stworzenie komfortowych warunków mieszkalnych dla rodziny lub dwóch niezależnych gospodarstw domowych. Położenie działki zapewnia zarazem prywatność, jak i łatwy dojazd do centrum miasta oraz innych kluczowych punktów Rijeka. Dla inwestorów poszukujących lokalu z perspektywą wzrostu wartości, tego typu nieruchomość stanowi bardzo atrakcyjną propozycję.
Rijeka to trzecie co do wielkości miasto Chorwacji i ważny ośrodek gospodarczy oraz kulturalny regionu Kvarner. Położenie przy Adriatyku zapewnia liczne udogodnienia zarówno dla mieszkańców, jak i turystów. Miasto charakteryzuje się szeroką ofertą handlową, edukacyjną i rozrywkową, co czyni je doskonałym miejscem do życia i inwestowania w nieruchomości.
Okolica Trsatu wyróżnia się malowniczym krajobrazem i spokojem, zachęcając do aktywnego wypoczynku. Obszar obfituje w tereny rekreacyjne oraz dostęp do plaż i spacerowych tras. Bliskość większych centrów miejskich umożliwia korzystanie z pełnej infrastruktury bez potrzeby rezygnacji z naturalnych walorów środowiska.
Świetna lokalizacja pozwala łączyć spokojny styl życia z wygodą miejskich udogodnień. W sąsiedztwie dostępne są szkoły i przedszkola, co zwiększa atrakcyjność działki dla rodzin z dziećmi. Z uwagi na położenie i walory naturalne, nieruchomość może spełniać również funkcję inwestycji długoterminowej z możliwością wynajmu wakacyjnego. Wartość gruntów w tym rejonie stale rośnie, co sprzyja stabilnym decyzjom finansowym.
Agencja nieruchomości GoESTE gwarantuje pełne wsparcie na każdym etapie nabywania działki w Rijeka. Profesjonalna obsługa obejmuje wycenę, pomoc przy negocjacjach oraz przygotowanie wszelkich dokumentów. Dbałość o szczegóły i indywidualne podejście umożliwiają przeprowadzenie całej transakcji sprawnie i bezpiecznie. Dzięki zaangażowaniu specjalistów proces uzyskania niezbędnych pozwoleń przebiega sprawnie, co przekłada się na szybkie rozpoczęcie budowy.
Decyzja o inwestycji w nieruchomość w tym rejonie łączy korzyści płynące z życia nad morzem oraz realny wzrost wartości kapitału. GoESTE oferuje fachowe doradztwo oraz kompleksowe usługi fotograficzne i marketingowe, które zwiększają szanse na korzystną sprzedaż w przyszłości. Opieka nad klientem trwa od pierwszego kontaktu aż po finalizację zakupu, zapewniając pełen komfort i pewność transakcji.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.