Prezentowana nieruchomość to działka budowlana o powierzchni 630 metrów kwadratowych, położona w malowniczej miejscowości Lovran, nad Adriatykiem. Obszar parceli znajduje się na terenie, gdzie istnieje pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego z trzema oddzielnymi apartamentami. Dojazd drogą asfaltową oraz pełne media opłacone i doprowadzone na działkę zapewniają komfort rozpoczęcia inwestycji bez zbędnych formalności.
Projekt przewiduje zabudowę obejmującą dwie garaże na parterze, które pomieszczą cztery samochody. W ogrodzie znajdują się dodatkowe miejsca parkingowe. Na pierwszym piętrze zaplanowano dwa apartamenty o różnej liczbie sypialni. Taka konstrukcja zapewnia możliwość wynajmu lub zamieszkania kilkorga mieszkańców w komfortowych warunkach. Lokalizacja umożliwia korzystanie z uroków nadmorskiego klimatu i przyjemnej atmosfery tej części Chorwacji.
Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla inwestorów oraz osób poszukujących przestrzeni do własnej zabudowy w miejscu o atrakcyjnych walorach wypoczynkowych i turystycznych. Bliskość infrastruktury miejskiej i piękno okolicy zachęcają do szybkiego działania.
Działka znajduje się w urokliwej części Lovranu, gdzie architektura harmonijnie wpisuje się w krajobraz wybrzeża. W okolicy dostępna jest pełna infrastruktura, a teren posiada gotowy projekt i pozwolenie na budowę. Wszystkie niezbędne media zostały podłączone i opłacone, co znacznie ułatwia realizację inwestycji.
Projekt architektoniczny uwzględnia komfortowe użytkowanie powierzchni, z dbałością o funkcjonalność oraz estetykę budynku. Wybór tej działki pozwala na wykorzystanie potencjału inwestycyjnego miejscowości Lovran, która cieszy się rosnącym zainteresowaniem turystów.
Bliskie sąsiedztwo miasta zapewnia dostęp do sklepów, restauracji i usług codziennych, co jest istotne dla przyszłych mieszkańców oraz gości apartamentów. Lokalizacja gwarantuje ciszę i spokój, a jednocześnie dogodny dojazd do centrum czy nad morze.
Teren jest lekko nachylony, co sprzyja optymalnemu rozmieszczeniu pomieszczeń i pozwala wykorzystać światło słoneczne. Nieruchomość daje okazję stworzenia przestrzeni o wysokim standardzie, dostosowanej do różnych oczekiwań użytkowników.
To atrakcyjna propozycja dla osób pragnących inwestować w dynamicznie rozwijającym się regionie z pięknymi widokami i korzystnym klimatem śródziemnomorskim.
Lovran to kameralna miejscowość położona na Riwierze Opatijskiej w Chorwacji. Znana jest z klimatu sprzyjającego wypoczynkowi oraz bogatej historii i kultury. Miasteczko łączy urok tradycyjnej architektury z nowoczesnymi udogodnieniami, co sprawia, że jest atrakcyjnym kierunkiem zarówno dla turystów, jak i inwestorów.
Okolica oferuje łatwy dostęp do morza, malownicze ścieżki spacerowe oraz liczne możliwości aktywnego spędzania czasu. Znakomita komunikacja z pobliskimi miastami umożliwia szybkie dotarcie do większych ośrodków, a jednocześnie zachowanie dostępu do spokoju wybrzeża.
Osoby decydujące się na nieruchomość w Lovran mają szansę korzystać z wysokiego komfortu życia oraz rozwijającego się rynku nieruchomości. Turystyczny charakter miasta zapewnia atrakcyjność zarówno dla wynajmu krótkoterminowego, jak i stałego zamieszkania.
Inwestycja w tym rejonie to połączenie prestiżu i możliwości czerpania z rosnącej popularności miejsca. Otoczenie sprzyja budowaniu sieci kontaktów i korzystaniu z uroków Adriatyku, co dodatkowo podnosi wartość nieruchomości.
Uzyskanie własnego fragmentu wybrzeża z dostępem do pełnej infrastruktury jest gwarancją trwałej i opłacalnej lokaty kapitału.
Kupno działki w tej części Chorwacji to decyzja, która może przynieść wiele korzyści. Kompleksowa obsługa gwarantuje wsparcie na każdym etapie transakcji, co znacznie ułatwia proces inwestycyjny. Profesjonalne podejście do formalności oraz dostęp do specjalistów z branży nieruchomości to klucz do sprawnego przeprowadzenia zakupu.
Agencja Nieruchomości GoESTE oferuje pełen zakres usług, począwszy od wyceny, realizacji profesjonalnych zdjęć i materiałów wideo, aż po negocjacje cenowe i pomoc w przygotowaniu dokumentów. Zapewniona jest także opieka przy ustalaniu warunków finansowania. Taka kompleksowość sprawia, że każdy etap staje się zrozumiały i bezpieczny, co jest wartościowe dla każdej osoby rozważającej zakup działki nad Adriatykiem.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.