Prezentowana działka o powierzchni 658 m² stanowi doskonałą okazję dla osób poszukujących nieruchomości w jednym z najbardziej znanych miast Istrii. Zlokalizowana zaledwie tysiąc metrów od wybrzeża Adriatyku, działka jest atrakcyjnym miejscem pod zabudowę zarówno luksusowej willi z basenem, jak i mniejszego domu bądź bliźniaka. Położenie blisko centrum pozwala korzystać z pełnej infrastruktury miejskiej, gwarantując jednocześnie spokój i relaks w otoczeniu natury. Miejsce łączy zalety życia blisko morza z wygodą dogodnego dostępu do ważnych punktów miasta.
Widok na morze oraz sąsiedztwo zieleni sprawiają, że inwestycja ma wyjątkowy potencjał. Teren jest przygotowany pod budowę, co pozwala na szybkie rozpoczęcie realizacji wymarzonej nieruchomości. W okolicy znajduje się wiele atrakcji kulturalnych i sportowych, a także liczne tereny rekreacyjne. Lokalizacja stanowi prawdziwą perełkę na rynku nieruchomości, szczególnie dla osób, które cenią kontakt z przyrodą i wygodę życia w miejskim otoczeniu.
Działka doskonale wpisuje się w potrzeby klientów poszukujących przestrzeni pod nowoczesny dom wakacyjny lub inwestycję na rynku nieruchomości. To propozycja, która pozwala na kreatywność w planowaniu wymarzonego budynku, a także oferuje dostęp do wszystkich mediów miejskich. Kluczowym atutem jest kameralna okolica i piękne widoki na morze, które nadają temu miejscu wyjątkowego charakteru.
Ta działka znajduje się w atrakcyjnej części Istrii. Położona blisko centrum miasta i 900 metrów od brzegu morza, zapewnia równowagę między dostępem do usług a spokojem i prywatnością. Doskonale nadaje się pod zabudowę willi lub mniejszego domu. Poniżej znajdują się najważniejsze parametry oferty.
Oferowany teren ma regularny kształt, co ułatwia rozmieszczenie budynku i zaplanowanie ogrodu. Lokalizacja działki zapewnia spokój oraz prywatność, jednocześnie pozostając w zasięgu miejskich udogodnień. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje i tereny rekreacyjne.
Inwestycja pozwala na indywidualne dopasowanie projektu nieruchomości, co zaspokoi potrzeby zarówno osób planujących wygodny dom całoroczny, jak i rezydencję wakacyjną. Możliwość budowy basenu dodaje dodatkowego komfortu do codziennego życia. Bliskość morza zachęca do aktywności na świeżym powietrzu i korzystania z uroków nadmorskiego klimatu.
Poreč, położony na zachodnim wybrzeżu półwyspu Istria, to miasto o bogatej historii i niezwykłej atmosferze. Słynie z zachowanych zabytków, takich jak bazylika Eufrazjusza, co przyciąga turystów z całego świata. Jednocześnie jest to miejsce, gdzie infrastruktura turystyczna i sportowa stoi na wysokim poziomie. Miasto oferuje wiele atrakcji, od lokalnych festiwali po piękne plaże i ścieżki rowerowe.
Warto zwrócić uwagę na aspekty, które przemawiają za wyborem tej lokalizacji:
Lokalizacja sprzyja także inwestycjom długoterminowym. Poreč jest znanym miejscem na mapie Istrii, które nie traci na popularności, a wręcz przeciwnie – zyskuje na wartości zarówno pod kątem turystyki, jak i zamieszkania. Doskonale rozwinięta sieć komunikacji ułatwia podróżowanie do innych atrakcyjnych miast w regionie. Lokalna społeczność cechuje się gościnnością i dbałością o środowisko.
Za sprawą harmonijnego połączenia natury, historii i nowoczesnej infrastruktury można tu znaleźć komfortowe warunki dla życia i wypoczynku. To miejsce, które sprawdzi się jako druga rezydencja lub stały adres dla osób ceniących sobie wysoką jakość życia. Bliskość centrum umożliwia szybki dostęp do codziennych usług, a jednocześnie nie ogranicza prywatności.
Wybór nieruchomości w Poreču może być początkiem realizacji marzeń o własnym domu pod śródziemnomorskim niebem. Profesjonalna obsługa z sektora nieruchomości pozwala na bezpieczne i sprawne przejście przez cały proces zakupu. Skuteczne wsparcie obejmuje zarówno wycenę działek, jak i przygotowanie dokumentów formalnych. Sprzedaż organizowana jest z dbałością o jasność wszystkich etapów transakcji.
Agencja Nieruchomości GoESTE zapewnia kompleksowe rozwiązania, które ułatwiają kontakt z lokalnym rynkiem. Pomaga w negocjacjach, wykonuje profesjonalną prezentację oferty oraz wspiera w pozyskaniu środków finansowych. Indywidualne podejście do każdego klienta opiera się na jasnej komunikacji i rzetelności. Wsparcie eksperckie oraz znajomość rynku przyczyniają się do wyboru nieruchomości spełniającej określone wymogi i oczekiwania.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.