Przestronna działka rolna o powierzchni ponad 6500 m² stanowi atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących kontaktu z naturą oraz możliwości rozwoju rolniczego. Nieruchomość zlokalizowana jest w pobliżu malowniczego miasteczka Rovinj, w rejonie Rovinjsko selo, zapewniając ciszę i spokój. Lokalizacja gwarantuje wygodny dojazd, choć droga prowadzi częściowo przez tereny nieutwardzone. Teren działki dzieli się na kilka porządnych i równych parceli, co ułatwia różne aranżacje i zagospodarowanie przestrzeni.
Na jednej z działek znajduje się niewielki budynek gospodarczy, który może służyć jako magazyn lub schronienie podczas prac polowych. Bliskość osady i infrastruktury sprawia, że właściwość ma duży potencjał inwestycyjny. Okolice te są znane ze swojego naturalnego uroku i sprzyjają rozwojowi rolnictwa, a także różnego rodzaju działalności agroturystycznej.
Oferowana działka to idealne miejsce dla osób pragnących zainwestować w ziemię z możliwościami rozbudowy i adaptacji terenu według własnych potrzeb. Zapewniać może nie tylko funkcjonalność użytkową, lecz także wartość rekreacyjną i estetyczną.
Przedmiotowa działka znajduje się w rejonie Rovinjsko selo, wśród cichej i spokojnej okolicy z dobrym dostępem do miejscowej infrastruktury. Układ działek jest prosty i funkcjonalny. Znaczna powierzchnia działki pozwala na różnorodne przeznaczenie oraz daje swobodę aranżacyjną. Budynek gospodarczy stanowi dodatkowy atut i umożliwia rozpoczęcie prac bez zbędnych inwestycji.
Układ terenu umożliwia podział parceli lub realizację różnych inwestycji rolnych. Działka jest dobrze nasłoneczniona i otoczona naturalną zielenią. Dzięki położeniu z dala od głównych szlaków komunikacyjnych, miejsce sprzyja spokojnym zajęciom oraz rekreacji na świeżym powietrzu. Ziemia ma regularny kształt, co ułatwia prowadzenie prac polowych i zarządzanie terenem.
Bliskość miasteczka pozwala na szybkie zaopatrzenie się w potrzebne materiały i produkty. Jest to doskonałe miejsce dla inwestora, który widzi potencjał w uprawie, ogrodnictwie lub prowadzeniu gospodarstwa ekologicznego bądź agroturystycznego. Możliwość zakupu całego terenu to dodatkowa opcja, która zwiększa możliwości inwestycyjne.
Wszystkie elementy nieruchomości tworzą spójną całość, która może być szybko i sprawnie zagospodarowana. Jest to inwestycja solidna i perspektywiczna na przyszłość.
Rovinj to jedno z najpiękniejszych miast Istrii, słynące z urokliwych krajobrazów i bogatej historii. Miasteczko charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem oraz wysokim standardem życia, które przyciąga zarówno turystów, jak i osoby poszukujące spokoju. Obszar Rovinjsko selo, położony niedaleko miasta, to miejsce o spokojnym charakterze, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z łatwym dostępem do wszystkich udogodnień.
Warto zwrócić uwagę na atrakcyjność inwestycyjną regionu oraz liczne korzyści wynikające z lokalizacji.
Region Istrii od lat cieszy się rosnącym zainteresowaniem inwestorów. Charakteryzuje się stabilnym rynkiem nieruchomości oraz dużym potencjałem rozwoju agroturystyki i rolnictwa ekologicznego. Tereny w pobliżu Rovinj są cenione za swoje naturalne walory oraz komfort życia.
Dostępność atrakcyjnych tras wycieczkowych oraz bliskość do innych ważnych miast Chorwacji ułatwia korzystanie z uroków regionu. Miejsce to zapewnia także dobre perspektywy zwrotu z inwestycji w przyszłości. Nieruchomość może okazać się kluczowym elementem w realizacji planów związanych z rozwojem działalności rolniczej lub rekreacyjnej.
Zakup działki rolniczej w okolicy Rovinj to doskonała decyzja dla osób poszukujących stabilnej i atrakcyjnej inwestycji na rynku zagranicznym. Nieruchomość zapewnia możliwość dowolnej aranżacji oraz korzystania z potencjału, jaki oferuje region Istrii. Kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji ułatwia realizację zakupu i sprawia, że proces przebiega sprawnie oraz bezproblemowo.
Agencja nieruchomości GoESTE specjalizuje się w obsłudze klientów zainteresowanych nieruchomościami w Chorwacji. Zapewnia profesjonalne wsparcie obejmujące wycenę, przygotowanie dokumentacji, negocjacje cenowe, a także pomoc w uzyskaniu finansowania. Zaufanie wielu klientów to efekt indywidualnego podejścia, dbałości o szczegóły i wysokiej jakości usług.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.